A. 公积金信用贷款的利率
现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款年利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
B. 公积金信用贷款利率是多少
您好
这个据我所知是3.5
C. 以公积金信用贷款利率
公积金贷款的利率是3.25%左右。
住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;
对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;
公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;
以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
D. 极少人知道公积金贷款和公积金信用贷款的区别
公积金贷款和公积金信用贷款不是一回事。公积金贷款是指缴存公积金的职工可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款,它是房贷的一种形式。住房公积金账户内的存储余额除了可以还房贷外,以可以用于租房、装修等。
公积金信用贷款则是银行推出的信用贷款中的一种,指缴纳一定额度住房公积金的用户,不需要任何抵押和担保,就可以凭此去银行办理一定数额的贷款。同时这笔贷款只能用于旅游、买车等个人消费,不能用于投资理财,否则这笔贷款会被银行收回,且个人征信会有污点。
简言之,公积金贷款主要是针对买房的房贷来说,而公积金信用贷款属于信用贷款的一种,主要是针对个人消费而言的,在公积金信用贷款中,公积金缴纳情况只是银行参考的凭证。
公积金贷款和公积金信用贷款在申请条件、利率、年限和贷款额度上有啥不同?
在申请条件方面。买房申请公积金贷款,不同城市对申请条件的规定不同。例如,非京籍想在北京买房,需要5年连续社保或者60个月连续缴纳个税才能申请公积金贷款;在上海,非沪籍想买住宅,需要是在上海无房的已婚人士,且连续缴纳满5年及以上个税或社保才有资格申请公积金贷款。而公积金信用贷款的申请条件,是由银行自主决定的,不同银行申请条件略有不同。一般情况下,只要符合银行的连续缴存公积金年限要求,另外符合银行规定的公积金月缴存额,即可携带身份证和公积金缴存证明材料,到网点申请信用贷款。
在利率方面,公积金贷款的利率主要依据央行的调整。例如2017年公积金贷款五年以下(含五年)的利率为2.75%,五年以上的利率为3.25%。而公积金信用贷款利率,并没有统一的标准,不同的银行利率不同。一般情况下,公积金信用贷款的利率比普通信用贷款的利率低一些,通常年利率在7%左右。
在年限和贷款额度方面。公积金贷款,最长期限可以申请30年,但公积金信用贷款,一般最长年限为3年。在贷款额度方面,不同的地区,公积金贷款最高额度不同。例如部分二线城市本人公积金贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。一般情况下,个人公积金账户余额越高,可以申请的公积金贷款的额度也就越高。通常情况下,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。而公积金信用贷款的额度,不同的银行额度不同,一般最高为30万或者50万不等。
E. 哪些银行可以做公积金信用贷款
招商银行
招商银行公积金消费贷款只要连续缴存12个月以上的市民就可申请,同时要求信用良好。申请人可以贷到公积金年缴存额的20多倍,最高不超过30万元。
光大银行
“中国光大银行公积金网络信用消费贷款”是中国光大银行为个人住房公积金缴存客户设计开发的一款信用消费贷款产品。
该产品通过系统自动对客户进行综合信用评价,向符合中国光大银行贷款条件的个人客户发放用于消费用途的信用贷款。该产品可以支持贷款从申请、审批、放款到还款全线上操作。
中信银行
中信银行公积金贷款只要缴存一定时间就可申请,最高贷款额度可达100万元,消费贷款期限可达3年,贷款利率不高于线下同类产品。而且,从申请到放贷只需要2分钟。
民生银行
民生银行公积金消费贷款只要连续缴存1年以上,个人每月缴存金额在500元以上,且信用良好就可申请。
民生银行公积金消费贷款额度与个人账户余额无关,在根据申请人的个人信用、职业、家庭负债等综合指标进行评判后,单个市民最高可以贷到50万元。贷款期限最长3年,按月付息,到期还本。
广发银行
广发公积金信用贷款,公积金个人信用贷款业务是广发银行杭州分行以用户公积金缴存信息为依据,结合个人征信完成的综合信用评价,通过审批的用户,即可享受广发杭州银行发放的用于装修、购物、旅游等消费用途的个人信用贷款。
在贷款额度方面,则是根据个人缴存额比例来产生授信的。“月缴额为600元也能达到8至9万元的贷款额度,而如果你每月个人缴纳的公积金达到4000元左右,就有可能获得最高达50万元的贷款。
审核贷款申请时,还需要查看申请人的个人信用档案,只有信用记录良好的人,才可能获得贷款。而那些本地有房产的客户,额度也会有相应的提高。
“一般情况下,贷款审批时间仅需1天,审批通过后,客户就可以通过网银、手机、柜台等多种渠道来进行授信金额范围内现金的支取了。”
F. 苏州公积金可以申请信用贷款吗利息多少会不会影响后期公积金贷款买房
有没有公积金、哪个地方的公积金与申请信用贷款没有关联。绝大部分银行没有信用贷款,即使有利率也是比较高的。
G. 如果不买房公积金可以信用贷款吗
现在不少银行推出了公积金信用贷款业务,比如招商银行、民生银行、华夏银行、北京银行等,主要服务对象为公积金缴存职工。据了解,公积金信用贷款实质上是信用贷款,不需要抵押。也就是说,并不需要将公积金账户内的缴存余额抵押给银行。