『壹』 可以停止公积金冲还贷吗
有影响的,除此之外还要看办理的是公积金月冲还贷还是年冲还贷,记得停缴之后每月按时偿还贷款。
公积金冲还贷款两种方法
1、年冲,即一次性还款法
指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
2、月冲,即逐月还款法
指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。
注意:如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一。但是,如果今后想要改变冲还贷方式的话,客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
『贰』 如何申请停止公积金冲还贷业务 / 公积金贷款
停止公积金贷款的方法只有你一次性将公积金贷款部分全部结清。
由于你已经做过一次公积金贷款了,再做就是第二次了,至于能否再利用公积金贷款的问题,各地的政策不同,你可以询问你所在地的公积金管理中心
『叁』 如何停止公积金冲还贷款
公积金月冲还贷的手续办理:
冲抵还贷的申请分4个程序:1、申请冲抵还贷时,申请人应提供本人及配偶的身份证、户口簿或民政部门出具的有效婚姻证明。2、已发放贷款的申请人携上述材料向中心提出申请并填写《德州市住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》。3、新申请贷款的申请人携上述材料向贷款银行提出申请并填写委托协议。4、中心授权贷款银行对申请人提供的材料及信息的准确性进行审核,符合条件的签订委托协议,并将协议书报送一份到中心。
『肆』 公积金终止冲还贷
1、可以停止冲还贷业务,请尽快与银行联系办理。一般当月可以生效,具体执行时间按银行办理业务柜面口径为准。
2、是的,补充公积金的贷款额度倍数是20倍,仅看账户余额一项换算规定的话,即补充公积金账户内需要有5000以上的累计资金。
3、如果一个家庭在本市办理购房贷款时没有贷款记录及至经本市房管部门认定名下无房则可以认定为首套房,购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%。每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元,若一方有补充公积金,每户家庭住房公积金最高贷款限额为70万元。
??根据您的表述,您曾有房产已售再购,由于之前购房有使用过公积金贷款,在符合贷款条件的情况下可按改善性第二套申请(如果是申请的是纯公积金贷款到房屋所在地的住房置业担保公司去认定套数及办理贷款,如果申请的是组合贷款则由商业银行来认定套数及办理贷款。根据沪公积金(2010)57号文:二、对为改善居住条件购买第二套住房的,每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于60%。)
4、利率问题:第二套改善性房贷款利率比首套高,请查看利率表。(1-5年4.895%??5年以上5.39%)
『伍』 公积金冲还贷暂停怎么办理
你先交一个月现金看一下,看是不是会扣公积金账户的钱还是扣你的现金。如果是现金,找贷款银行问一下,然后办理一个什么手续就可以了。