导航:首页 > 银行贷款 > 农村宅农村基地可以贷款吗

农村宅农村基地可以贷款吗

发布时间:2021-12-15 08:30:32

『壹』 农村宅基地证可以贷款吗

宅基地证不可以贷款。宅基地归村集体经济组织所有,个人对宅基地仅享有使用权和收益权,抵押宅基地证办理贷款属于无权处分,其无法办理抵押登记手续抵押权不发生效力。
【法律依据】
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

『贰』 农村宅基地房产证可以贷款吗

招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物,且要求已办妥产权证明,可以上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况,具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款,建议直接联系当地网点个贷部咨询。

目前招行不接受二次抵押物,即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款;具体相关政策,您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认!

『叁』 农村宅基地可以贷款吗

我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。《中华人民共和国土地法》规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有”。《中华人民共和国担保法》规定:“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”。《中华人民共和国土地承包法》规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。农村土地承包经营权的抵押只限制于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒滩等农村土地,经发包方同意,并依法登记取得土地承包经营权证或林权证书的,才可以设立抵押,并没有明确通过家庭承包取得的土地承包经营权可以抵押。《中华人民共和国物权法》则明确规定,除买卖、公开协商等方式承包的“四荒地”等农村土地可以抵押外,其他方式承包的农村土地是不允许抵押的。

『肆』 农村宅基地证什么银行可以贷款

一、我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。我国《担保法》也规定:宅基地等集体所有的土地使用权不得抵押。 二、但国土资源部提出,关于征地制度、土地储备制度、集体建设用地流转、土地执法监察、宅基地使用权抵押和流转、新增建设用地的土地有偿使用费等意见已经在修改过程中进行了研究和采纳,并已于2009年6月将修订草案送审稿报送国务院审议。 三、《担保法》第34条第1项规定,抵押人所有的房屋和其他地上定着物,可以抵押。农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的

『伍』 农村宅地基证明可以贷款吗

你说房屋的拆迁,安置应该指的是房子是。如果所谓的宅基地和集体住房,那么,由于涉及到农村居民身份的问题,如果不能满足村民的条件村民,有可能出售将被视为无效。

『陆』 农村宅基地上盖的房子可以贷款吗

银行贷款一般是能够上市交易的房子,比如有房产证的住宅,公寓,商铺写字楼等。宅基地没有房产证,不能上市交易,所以一般不可以贷款。贷款需要准备四大类资料: 1、个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息; 2、提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等; 3、提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明; 4、银行规定的其他资料。。

『柒』 农村宅基地确权后能贷款吗

宅基地上房屋财产权可以抵押贷款,但是必须满足一定的条件。
根据我国《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》:
第二条 本办法所称农民住房财产权抵押贷款,是指在不改变宅基地所有权性质的前提下,以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构(以下称贷款人)向符合条件的农民住房所有人(以下称借款人)发放的、在约定期限内还本付息的贷款。
第三条 本办法所称试点地区是指《全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在北京市大兴区等232个试点县(市、区)、天津市蓟县等59个试点县(市、区)行政区域分别暂时调整实施有关法律规定的决定》明确授权开展农民住房财产权抵押贷款试点的县(市、区)。
第四条 借款人以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的,应同时符合以下条件:
(一)具有完全民事行为能力,无不良信用记录;
(二)用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议,依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明,未列入征地拆迁范围;
(三)除用于抵押的农民住房外,借款人应有其他长期稳定居住场所,并能够提供相关证明材料;
(四)所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。
以共有农民住房抵押的,还应当取得其他共有人的书面同意。

阅读全文

与农村宅农村基地可以贷款吗相关的资料

热点内容
上海公积金贷款需要评估 浏览:44
手机短信收到榕树贷款 浏览:940
还呗贷款是哪家公司 浏览:437
上海市二手房能抵押贷款 浏览:688
移动手机用户能贷款吗 浏览:429
工作调动公积金贷款怎么办理 浏览:504
贷款四百万需要多少流水 浏览:552
贷款需要的资料都有什么 浏览:786
农村房屋能抵押做贷款吗 浏览:920
商业银行发放的普惠性消费贷款包括 浏览:952
有工作欠贷款怎么办 浏览:117
信用社贷款可以找老婆担保吗 浏览:997
农行房贷款当日几点扣款 浏览:7
大学生农村信用社贷款续贷表 浏览:719
农行贷款查询系统会查到支付宝吗 浏览:332
捷信贷款会打电话给公司吗 浏览:869
买车做贷款工资流水怎么办 浏览:245
现在贷款买房不用打流水了吗 浏览:983
房产证贷款再抵押房子 浏览:521
北海商业贷款利率农行 浏览:727