缴税贷款上海

『壹』 现在上海买房贷款需要一年的纳税记录证明，如果公司财务采取的是零纳税做法，那么这个能算纳税证明吗

根据新税法的规定：
工资不到纳税标准的零纳税，那么这个就能算纳税证明。
在上海买房贷款，可以作为一年的纳税记录证明。
现在在上海买房需要贷款的条件是：无房户、收入符合贷款的最低要求。

『贰』 上海买二手房缴税流程

签好买卖合同 之后就可以审税了 交好营业税和个税然后查房产税 首套一个礼拜 二套两个礼拜到二十天！ 拿查询单的时候可以交契税 如果当天过户也可以 但是不过户就得再过一个礼拜！

『叁』 上海女方婚前有和父母共有一套房，贷过款已还清。男方无房无贷，婚后买房贷款和交税分别算第几套

这要看你婚前那套上产证的时候多大了
反正你们现在以结婚的名义买肯定可以做首套

『肆』 贷款拉税单问题：在上海工作但交税是在深圳

在上海工作 但是是再深圳交得税 怎么可能能用呢？
不行的啊
既然你们是夫妻，你又在上海的社保或者个税就可以了 没必要要两个人的

『伍』 上海买首套房交税问题（回答的好，追加50分）

首先，如果是你买：新开盘应该是一手房，一手房不存在评估价做低，而你只要交一个契税，总价3%

再一个，你老婆买：未满五年，肯定是二手房了，（151平方是非普通。。我刚刚看错了）。卖方如不承担。
首先营业税:总价的5.55% ，个人所得税：为总价的2%或差额的20%
契税:总价的3% 交易手续费每平5元。权证印花税5元。交易登记费80/。配图费25

至于写低，要看你的房子是哪个小区，告诉你一个方法，如你不贷款，比市场价低个3000单价左右报上去，让他们核价，这样你也不用找人花钱写低了。

『陆』 上海工资交税标准

1、合理分配“工资薪金”和“年终奖”比例

个人所得税的计税原理是实行超额累进税率计税，纳税人的应税所得额超过某一级数时，超过部分就要按高一档的税率计税。

所以说，假如月“工资薪金”或“年终奖”一方畸高，都会导致适用较高的税率（最高达45%），因此需要合理分配二者的比例。

建议：比如你现在20000的税前收入，扣除五险一金等其他可做税前扣除的项目，大约还剩14000要缴税，税率档在20%，你其实可以控制在10%，剩下的放到年终奖发，那么可以剩下一大笔钱哦！

2、避开临界点

工资、薪金所得税率表

“工资薪金”个税适用税率分为7档，扣除每月5000元的费用后，不超过3000元的适用3%的税率，超过3000元至12000元的部分适用10%的税率，超过12000元至25000元的部分适用20%的税率……

当处于税率变化的临界点时，虽然只增加1元，却会带来更多的个人所得税，导致到手的money更少！适得其反！

建议：你这个20000处于安全距离，所以不需要考虑。

3利用“免税”优惠政策

除了税前可扣除的五险一金，之前给大家介绍过的税优健康险等，目前我国还有的二十几个税免征项目，比如国家统一规定发给的补贴、津贴；保险赔款；个人办理代扣代缴税款手续，按规定取得的扣缴手续费等。

『柒』 上海二手房交易，要缴纳的契税和个税是在什么时间交是银行贷款合同之后么

银行贷款合同之后，到交易中心过户，经审验后交税

『捌』 在上海注册公司交税达到多少政府给贷款

上海国际传媒产业园：
贷款问银行要，银行具体要看你公司规模，人数，您最近几年的会计报表。
后续盈利能力。

上海政府这边，主要是有个退税。你注册在经济园区中，有缴税，就能得到一定的返税。返税比例每个经济园区都会有点差别，但是差别不大。

『玖』 上海工资多少要交税

2018年的上海工资扣税标准

工资扣除标准3500元/月(2015年9月1日起正式执行)(工资、薪金所得适用)

应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数

应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准

二、2018年上海工资交税计算

工资个税的计算公式为:

应纳税额=(工资薪金所得 -“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数

个税起征点是3500，使用超额累进税率的计算方法如下：

缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数

实发工资=应发工资-四金-缴税

全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-3500

扣除标准：个税按3500元/月的起征标准算

如果某人的工资收入为5000元，他应纳个人所得税为：(5000—3500)×3%—0=45(元)。

(9)缴税贷款上海扩展阅读

个人所得税（personal income tax）是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。

公众对“起征点”存在误解。正确的说法应该是“个人所得税免征额”。“起征点”与“免征额”有着严格的区别：

所谓起征点，是征税对象达到征税数额开始征税的界限。征税对象的数额未达到起征点时不征税。一旦征税对象的数额达到或超过起征点时，则要就其全部的数额征税，而不是仅对其超过起征点的部分征税。

所谓免征额是在征税对象总额中免予征税的数额。它是按照一定标准从征税对象总额中预先减除的数额。免征额部分不征税，只对超过免征额部分征税。

二者的区别是：假设数字为2000元，你当月工资是2001元，如果是免征额，2000元就免了，只就超出的1元钱缴税，如果是起征点，则是不够2000元的不用交税，超出2000元的全额缴税，即以2001元为基数缴税。