A. 农行提前还房贷违约金怎么算
你好朋友,农行需要按一定比例计收违约金。(3年之内提前还款违约金=提前还款金额×(1-已还款月数/36)×违约金比例。)具体违约金计收比例以各分行规定为准。对于贷款发放3年后提前还款,不收违约金。具体违约金比例以各分行规定为准。
农业银行提前还款流程:
1预约(建行、农行、招商等银行可电话预约)2填写提前还款申请表(身份证、借款合同)3等待银行审批4电话通知,业务办理(部分银行可把钱直接打到卡上)5后续工作(包括办理解除抵押、注销备案等)
一般办理提前还款,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为:
第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。
第二步:向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
第四步:借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。
第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
B. 农行提前还款违约金怎么算
农行提前还款违约金的计算方法:
1、收取提前还款额的百分之三,适用于贷款不满一年提前还款的情况;
2、收取提前还款额的百分之二,适用于贷款一年到两年提前还款的情况;
3、收取提前还款额的百分之一,适用于贷款两年到三年提前还款的情况。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
C. 农行提前还房贷有违约金吗
农业银行可以通过提前还款的方式偿还部分的房贷,但是需要进行贷款行审批,借款人需要在贷款一年以后提前一个月向贷款经办银行提出书面申请,银行审批通过后才可以办理。不过提前还房贷需要缴纳一定的违约金。
如果借款人的贷款年限不足一年,农业银行会按照本金乘以月利率的方式收取违约金,月利率的计算方式比较简单,用贷款利率除以12个月减去还款的月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。购房贷款的时间按照正常的情况下,肯定是时间越长越好。如果借款人的房贷利率偏高,建议还是要提前还清房贷,如果借款人的房贷利率并不高,那么尽量不要提前还清房贷。
房贷利率目前市场上的贷款利率主要分为三种,商贷利率,公积金利率和抵押基准利率。央行发布的最新基准利率,短期贷款六个月利率为5.6%,六个月至一年利率为6%,一至三年的利率为6.15,三至五年的利率为6.4%,而五年以上利率为6.55%。
商业贷款利率,公积金利率和抵押基准利率在此基础上都有一定的调整。公积金房贷利率公积金房贷利率五年以下为2.75%,五年以上的为3.25%,这种情况下因为利率比较低,所有借款人尽量延长还款时间。商业贷款利率一年以内4.6%,一到五年5%,五年以上的为5.15%,利率随着时间的推移会有所增加,所以要尽量提前还清房贷。
综上叙述,提前还房贷虽然存在违约金,但是也要根据自己的实际情况来决定是否需要提前还房贷,提前还房贷的时候也需要注意,一定要正常还房贷一年以后才申请提前还房贷。
D. 你好我去年2019年和农行贷款。如果提前三年还贷款是要给违约金多少,超过三年又是要给多少违约金
提前还款对“提前几年”没有要求,对“已还多长时间”有规定。
农业银行的规定是,贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。
贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。
因此,你要查一下,到底是2019年几月份贷款的,尽量不要违约。
E. 农行贷款10万提前还款要付多少违约金
建议具体咨询贷款经办行。
个人住房贷款还款时间的规定为:
由于我行存量个人住房贷款数量较多,系统扣款时间跨度较大,为避免影响客户信用记录,客户应按照《个人购房担保借款合同》的约定,于每期还款日17:00前存入足以偿还当期借款本息的款项,还款账户内资金不足以清偿当期借款本息的,原则上将作逾期处理,详询贷款行。
举例:如每月20日为合同上约定的还款日,那么客户应该在当月20日17:00之前将当期借款本息的款项存入还款账户中。(若客户在20日将当期借款本息的款项存入还款账户中,且还款时间较晚,则有可能会出现系统不扣款的情况。)
贷款还款后,系统自动在还款日扣款,一般情况下总行在晚上21:00之前关机,关机之后系统不再扣划。
F. 农业银行房贷想提前还款 违约金多少呢
1,不一定,要根据贷款期限进行判断,贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。
2,贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请,银行接到借款人提前还贷申请后要审批,所以一般需要一个月左右的时间。
拓展资料:
1、 农业银行买房贷款利率是多少
农业银行买房贷款利率5年以上是5.39%。农行一手住房贷款利率执行中国人民银行规定,最低可在同期同档次贷款基准利率的基础上下浮动15%,可以采用固定利率、浮动利率或固定加浮动利率(混合利率)方式锁定贷款利率,规避加息增加的还款压力。
2、 农行是国企还是央企呢
农行是国企,也是央企,农行,即中国农业银行股份有限公司,是由中央直接领导的金融服务商业银行,属于副部级央企,按照国有资产管理权限划分,国企分为央企和地方国企,所以农行是国企,中国农业银行股份有限公司成立于1989年2月23日,总部位于北京市东城区,中国农业银行股份有限公司的前身是中国农业银行,财产重组完成后,改制成中国农业银行股份有限公司。
3、 农业银行上班时间是几点
①个人业务办理营业时间 周一至周五上午8: 30至下午17: 00营业。 周六和周日上午9: 30至下午16: 00营业。 周一至周五正常营业,遇节假日和双休日时,会与各个网点的营业厅进行调休。
②对公业务办理营业时间 周一至周五上午9: 00至中午11: 45,下午14: 00至17: 00,周六周日对公业务不进行不办理。
4、 农行贷款申请批下来后多久放款
通常情况下农业银行贷款审批通过之后,银行就会通知贷款申请人前往银行签订贷款合同,签订好贷款合同之后银行才会进行放款。若是申请的是抵押贷款,在签订贷款合同之后还需要办理好相关的抵押手续。一般在贷款审批审批通过之后,需要1—2个星期的时间完成放款。
G. 农业银行房贷提前还款违约金怎么算
提前还贷违约金怎么算
1、提前还款是要收取一定的违约金的,违约金一般是按照提前还款时的没有结清余额的百分比来计算,通常是2%到5%,或者按照规定若干月份的利息计算。违约金的有效期一般不会超过三年,也有的是五年。有效期过了后,违约金的比例会取消或者减少,或只有余额的1%。每年只要部分提前还款的金额不会超过贷款余额的20%,就可以不用缴纳违约金。
2、其实违约金是借贷双方可以商量的,通常银行会提供好几种违约金的方案给借款人选择。如果借款人确定有违约行为,银行一般会采取较低的违约金收取方式或者较低的贷款利率,一般有违约金的贷款合同利率比没有违约金的合同利率会低0.25%到1.00%。
提前还款注意事项
1、 抵押注销
很多人以为把贷款还完就完事了,他们对于抵押权比较不了解,提前还款后会忘记要去办理解押。所以提前还款后一定要去办理抵押注销,这样才不会给以后的房产交易带来麻烦。
2、 注意银行规定
很多银行对于提前还款都有一定的要求,有的银行甚至要求要还款满一年以后才能申请提前还款,也有些银行可以随时申请提前还款。借款人要提前还款时应该先跟银行咨询清楚相关的规定。
H. 银行贷款提前还款的违约金是多少
站在银行角度,办理贷款也是需要各项成本支出的,提前还贷,就必须把这此人力和时间成本计算在内。事实上,提前还款违约金也不是一定要收取,有些金融机构就把这项费用免去了,有些银行则规定还贷时间超过1年,提前还款可免交违约金,所以在签订贷款合同时,一定要仔细留心。
1、工商银行:贷款不满一年提前还款的,收取提前还款额的5%;满一年后提前还款的,不收取任何违约金。
2、招商银行:贷款不满一年提前还款的,收取至少相对于实际还款额3个月的利息;满一年后提前还款的,收取至少实际还款额1个月的利息。
3、农业银行:贷款不满一年提前还款的,按照本金*月利率的计算公式收取;满一年后提前还款的,不收取任何违约金。
4、中国银行:贷款不满一年提前还款的,收取最高不超过6个月的违约金;满一年后提前还款的,不收取任何违约金。
5、建设银行:贷款不满一年提前还款的,收取提前还款额的3%;满一年到两年后提前还款的,收取2%;满两年到三年提前还款的,收取1%;