⑴ 农行贷款买房,贷40万分十年还,每月还多少啊
贷款40万,10年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,
通常有等额本息和等额本金还款两种方式,
你可以网络一个贷款计算器,然后即可计算出来。
涵盖了金额、期限、利率水平等要素,并且给出了还款总额、利息、月供金额。
⑵ 贷款40万,5年还清,全款是多少钱,月还多少谢谢帮忙
商业贷款,五年期贷款基准利率为5.76%,月利率为5.76%/12=0.48%.如果第一套住房享受7折优惠,月利率为5.76%*70%/12=0.336% .
40万 5年(60个月),月还款额:
如果按基准利率计算:
[400000*0.48%*(1+0.48%)^60]/[(1+0.48%)^60-1]=7688.56元
还款总额: 7688.56*60=461313.6如果按优惠7折利率计算:
[400000*0.336%*(1+0.336%)^60]/[(1+0.336%)^60-1]=7372.39元
还款总额: 7372.39*60=442343.4元
说明:^60为60次方
⑶ 贷款40万买房子五年还清,利息多少,我不会算帮个忙
房贷利率目前是浮动的,首套房执行75折较多,二套房执行1.1倍。首套房75折,每月还7629.4元,一年后还清,一年约2万利息,一次还清时要还约33万,合计支付本息约42.1万。
五年的贷款利率是:5.76七折优惠:4.032贷款金额:100000.0元贷款期限:5.0年贷款年利率:4.032%还款方式:等额本息期数应还本金应还利息月还款额贷款余额。
两种还款方式:
等额本息:等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款。5年本息和:442321.52元每月还:7372元等额本金:5年本息和:440971.67元每月基本都不一样:开始还得多,后面越来越少,第一月:8010,第二月:7987,第三月。第1个月:8010元第2个月:7987.61元第3个月:7965.22元第4个月:7942.83元第5个月:7920.44元第6个月:7898.06元第7个月:7875.67元第8个月:7853.28元第9个月:7830.89元第10个月:7808.5元第11个月:7786.11元第12个月:7763.72元第13个月:7741.33元第14个月:7718.94元第15个月:7696.56元第16个月:7674.17元.........越来越少。
贷款利息如何规定:
贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。
现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,种类与年利率如下:
①短期贷款六个月(含)6.10%;
②六个月至一年(含)6.56%;
③一至三年(含)6.65%;
④三至五年(含)6.90%;
⑤五年以上7.05%。
以房贷为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬,已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达8.5折。
⑷ 我要贷款40万 贷5年 利息多少 每年本息多少
两种还款方式:
等额本息:等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
5年本息和:442321.52元 每月还:7372元
等额本金:5年本息和:440971.67 元 每月基本都不一样:开始还得多,后面越来越少,第一月:8010,第二月:7987,第三月。第1个月:8010元
第2个月:7987.61元 第3个月:7965.22元 第4个月:7942.83元
第5个月:7920.44元 第6个月:7898.06元 第7个月:7875.67元
第8个月:7853.28元 第9个月:7830.89元 第10个月:7808.5元
第11个月:7786.11元 第12个月:7763.72元 第13个月:7741.33元
第14个月:7718.94元 第15个月:7696.56元 第16个月:7674.17元
.........越来越少。。。。
⑸ 我在农业银行贷款40万20年,每月还款2511元。还款5年后想一次还清需要付多少钱
“等额本息”还款方式
一、计算贷款利率
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
400000=2511*[1-(1+月利率)^-240]/月利率
月利率=0.36742%
年利率=4.40904%
二、计算60期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率
剩余本金=2511*[1-(1+0.36742%)^-179]/0.36742%
剩余本金=328,943.82元
三、计算60期后一次性还款额
【公式】一次性还款额={贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率}*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额={400000-2511*[1-(1+0.36742%)^-60]/0.36742%}*(1+0.36742%)^61
一次性还款额=331,454.82元
四、计算60期后一次性还清贷款,这5年一共还多少利息
利息总额=2511*240-400000-120525.18=82,114.82 元
结果:
60期后剩余本金328,943.82元;60期后一次性还款331,454.82元可还清贷款。
这样提前还清贷款可节省利息120,525.18元。
5年后一次性还清贷款一共要支付利息82,114.82 元 (=2511*240-400000-120525.18)
⑹ 贷款40万,利息6厘,分期5年,利息是多少
我可以简单粗暴的回答各位,一个月利息大概是0.006,一年的利息大概是0.072。归根结底,外行看热闹,内行人看门道,这句话其实是有道理的,因为,归根结底,银行也是想要赚钱的,我们要清楚知道,虽然目前一年(不含)到三年(含)的基准利率只有4.75%,折算月利率还不到4%,但是除了按揭贷款,大部分银行的按揭利率至少上涨了 40%。
在我们的生活中,经常会听到或看到各种贷款的宣传,月息几毛,或年息,或年化利率,或分期息,可能有很多人根本就不知道什么样的贷款会存在在等本息?那么在这里我就告诉各位,通常那种网贷,部分信用贷款,还有信用卡的现金分期或账单分期,像这种贷款,基本上都是这种还款方式,这种方式就是我们所说的等本等息。
⑺ 贷款40万20年,还了5年想一次还清要还多少
您好,若是在招行办理贷款,由于提前还款涉及具体还款金额及剩余本金产生的利息,未避免存入资金不足,导致无法按时提前还款,建议您可致电客服人工验证信息后核实确认。
⑻ 向农业银行贷款40万6年一共要还多少钱啊!
有3种利率,具体看你贷款方式
1 个人住房公积金贷款:40万元,6年等额还贷,月还款额为6,482.87元
2 个人购置住房贷款:40万元,6年等额还贷,月还款额为6,754.49元
3 个人商用房贷款:40万元,6年等额还贷,月还款额为7,133.03元
⑼ 40万15年按结贷款5年还清,要还多少
2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
40万15年(180个月)月还款额:
如果按优惠利率计算:
[400000*0.3465%*(1+0.3465%)^180]/[(1+0.3465%)^180-1]=2990.52元
说明:^180为180次方
5年(60个月)已支付银行:2990.52*60=179431.2元
其中利息额=(400000*0.3465%-2990.52)*[(1+0.3465%)^60-1]/0.3465%+60*2990.52=72626.32元
本金额:179431.2-72626.32=106804.88元
余下的本金额为:400000-106804.88=293195.12
因此你的贷款5年后还清,共还的金额为:293195.12+179431.2=472626.32
⑽ 贷款40万,分十五年,以还五年还剩本金多少想一次性还清需要还多少钱
利率和还款方式不清楚,大概还有不到34万,要还。
如果按照等额还款计算,也就是每月都换一样钱,且按照最新商贷利率计算如下:
过去五年,大约每月还款2617元,已经还了157066元,其中有90289元时利息;
如果本月一次性还清,需要334583元。
题主可以根据13年贷款实际利率重新计算,核算准确额度。