青岛莱西买房贷款利率

『壹』 购房贷款的利率是不变的还是随行就市

"贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着国家基准利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响.对调整后的利息会有影响.一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平.
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮).
公积金贷款则一律为每年一月一日改变."

『贰』 2020买房贷款利率是多少衡阳市东方和园房价多少

衡阳住房公积金贷款利率是3.25％，东方和园房价约为4900元／平方米。

『叁』 2016这些城市的房奴最幸福 房贷利率最低

房子在我们的生活中一直是很重要的，2016你准备买房吗？2016年这些城市的房奴是最幸福的，来看看有你在的城市吗？

为什么说有的城市的房奴幸福呢？这需要根据各个城市的房价和房贷利率来决定。房价决定了你购房的固定资本，说白了就是首付和贷款的本金，而房贷利率决定了你买房的浮动成本，即月供利息。由于每个城市的收入不一样，贷款的压力也是不一样的。

如何衡量一个房奴是否幸福呢？ “月薪覆盖月供的倍数”可以代表幸福指数。月薪覆盖月供的倍数越高，说明房奴的压力越小，那么，还贷压力小了，房奴自然就会觉得幸福了。

2015年的人均住房面积是34是平方米，假设每人购买当地34平方米的面积计算房贷。

那么房奴幸福指数榜前十名的城市有：

长沙、成都、重庆、西安、无锡、沈阳、长春、石家庄、郑州、昆明。

作为第一名的长沙，平均月薪是5576元，每平米房价是6356元，34平米月供788元。长沙的月供低于800元，这里的房奴是最幸福的，房价也是有很大的上涨潜力。

第二名的成都平均月薪5992元，每平米房价7134元，34平米月供863元。成都市的外来人口比较多，作为西南重要的城市，成都房奴比重庆更幸福一点。

第三名的重庆平均月薪6195元，每平米房价7637元，34平米月供916元。重庆市户籍人口外流比较大，当地的房价缺乏支撑，很有可能会再降。

作为第四名的西安，平均月薪5238元，每平米房价6503元，34平米月供818元。值得注意的是，西安外来人口逐年下降，这表示当地经济缺乏吸引力。

第五名的无锡平均月薪5931元，每平米房价7875元，34平米月供933元。第六次人口普查后年均增长0.5%，外来人口123万人，外来人口比例很高，带动了经济发展。无锡房价不算高，收入不算低，利率特别低，房奴很幸福。

第六名的沈阳平均月薪5196元，每平米房价6712元，34平米月供825元。同属东北城市，沈阳与长春的收入、房价相比不大。第六次人口普查后常住人口年均增长率0.47%，增长非常缓慢。这也导致沈阳房价一直很平稳。

第七名的长春平均月薪5245元，每平米房价6738元，34平米月供840元。第六次人口普查后常住人口767.7万人，外流人口约一二百万，而户籍人口为759万人，说明户籍人口外流现象比较严重。

第八名的石家庄平均月薪4980元，每平米房价6478元，34平米月供809元。石家庄人口基数很大，月薪低，房价低，所以月供并不高。

第九名的郑州平均月薪5571元，每平米房价7913元，34平米月供981元。郑州人口增长比较快，但房价非常低，房奴压力比较轻。

第十名的昆明平均月薪5811元，每平米房价8562元，34平米月供1055元。虽然是省会城市，但偏居西南，房价上涨乏力,房贷压力不大。

2016房贷利率最低的城市：

天津：折扣率是12.47%，利率是4.29%

北京：折扣率是12.23%，利率是4.30%

上海：折扣率是11.43%，利率是4.34%

无锡：折扣率是11.21%，利率是4.35%

青岛：折扣率是9.69%，利率是4.43%

广州：折扣率是9.39%，利率是4.44%

重庆：折扣率是9.29%，利率是4.45%

大连：折扣率是8.83%，利率是4.47%

佛山：折扣率是8.62%，利率是4.478%

苏州：折扣率是8.47%，利率是4.485%

2015年哪个城市的房贷利率下降最多呢？

天津：折扣率扩大成数22.47%

北京：折扣率扩大成数22.23%

上海：折扣率扩大成数21.68%

重庆：折扣率扩大成数21.59%

无锡：折扣率扩大成数21.21%

郑州：折扣率扩大成数21.09%

石家庄：折扣率扩大成数20.44%

佛山：折扣率扩大成数20.15%

广州：折扣率扩大成数20.07%

无锡：折扣率扩大成数20.06%

房奴也可以很幸福！

（以上回答发布于2016-01-14，当前相关购房政策请以实际为准）

搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

『肆』 在潍坊市寒亭区买房我是首次贷款买房为什么开发商说贷款利率是按基准利率 不能打折

这个不是开发商说的算，要银行根据上面政策调整的，有的地方首套房贷还是执行85折，而有的地方时9折，也有按基准利率的。具体利率要问银行，再说开发商不会私自调高利率，对自己没好处。

『伍』 青岛市商业贷款基准利率是多少

全国都是一致的。基准利率是7．05％。青岛也是一样的。

『陆』 在青岛市买房子，商业贷款合算还是公积金贷款合算

不管哪买都是公积金划算。不过公积金不能跨地区的。让把评估做高了。一切费用都会增加的。包括税方面的都是按这个比例收的。他们一定会让你的评估高房价的。就是高多少的问题了。