交通银行上海分行贷款违规

① 多家银行示警:经营贷不得违规流入楼市

防止经营贷违规流入房地产领域的监管还在持续。继今年3月中国银保监会等部门发布《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》后，农业银行（601288，股吧）日前发布《关于我行经营用途贷款资金用途限定的公告》称，“在我行办理的经营用途贷款资金，应按照国家法律法规规定和借款合同约定的用途使用，不得违规流入房地产领域。”记者查阅发现，此前，马关农村商业银行、中国邮政储蓄银行、连山农商银行等多家银行相继发布了类似公告，其内容均涉及限制经营类、消费类贷款资金违规流入房地产等领域。

多家银行发布公告严禁经营贷流入楼市

根据农业银行5月14日发布的公告，用户在该行办理的经营用途贷款资金，应按照国家法律法规规定和借款合同约定的用途使用，不得违规流入房地产领域，包括但不限于：不用于房地产开发或经营、购买住宅或商业用房等，以及不将贷款资金用于国家禁止的其他领域和用途。若违反上述要求，该行有权立即收回已发放贷款，调减、撤销借款合同项下未提取借款额度，以及有权按照借款合同约定行使各项违约救济措施。

同日，马关农村商业银行也发布了《关于我行经营用途贷款资金用途限定的公告》，提到经营贷不得违规流入房地产领域，用户若违反要求，银行可立即收回已发放贷款等规定。

而更早前，4月15日，邮储银行就发布了《关于我行个人经营性贷款用途限定的公告》,指出个人经营性贷款应按照借款合同约定用途使用，仅可用于合法生产经营活动，不得用于购买房产、有价证券、商业保险、基金、理财产品、期货、股权、房地产开发项目等，或用于其他禁止性领域、从事非法经营活动。若违反相关合同约定，该行有权立刻收回贷款、冻结授信额度，同时借款人应承担相应法律责任。

而在记者此前的调查中，也有北京地区银行业人士透露，北京辖内的部分商业银行已经在遵照《个人贷款提前到期告知函》对违规流向楼市的信贷资金进行回收，要求客户提前进行返还。

对此，中国（香港）金融衍生品投资研究院院长王红英表示，商业银行之所以禁止经营性贷款流入楼市，主要是防止本来应该用于疫情之后支持实体产业复苏的低利率贷款用于炒房或股市投资。而由于支持农村经济信贷的主要是中国农业银行和中国邮政储蓄银行，两家大行近期发布公告实际上起到了治理整顿的榜样作用。在王红英看来，定位于当地农户、小微企业的城商行、农商行、农村金融机构等也会开展相关工作。经记者统计，近期，连山农商银行、汕头海湾农商银行、新兴农商银行、伊金霍洛金谷村镇银行、天津滨海江淮村镇银行、池州九华农村商业银行、太湖农商银行等多家银行相继发布了类似公告，其内容均涉及限制个人经营类或消费类贷款违规挪用至房地产等领域。

防止经营贷流入楼市监管趋严

各家银行相继发布公告显然与监管机构加大对个人经营性贷款违规流入楼市排查力度有关。

今年3月，银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、中国人民银行办公厅联合发布了《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》，明确银行业金融机构要加强经营用途贷款“三查”（即贷前调查、贷时审查和贷后检查）等要求，防止经营用途贷款违规流入房地产领域，更好地支持实体经济发展。

多地监管机构也相继发布了通知，防范经营贷、消费贷违规流入楼市。例如，4月初，安徽省合肥市住房保障和房产管理局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，要求加强个人住房贷款首付资金来源、最低首付比、偿债收入比、贷款资质的审查，严肃查处经营用途贷款违规流入房地产市场行为。5月8日，浙江省绍兴市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布《关于进一步促进绍兴市房地产市场平稳健康发展的通知》，明确严格审查购房首付资金来源，从严查处消费贷、经营贷等信贷资金违规购房。

记者发现，近期来自监管机构查处的贷款违规流入房地产市场的罚单也密集现身。5月14日，宁波鄞州农村商业银行也因贷款资金违规流入房地产市场等原因，被处以215万元的罚款。而不久前，温州银行上海分行、青岛平度惠民村镇银行等也因个人消费贷款或经营贷款违规流入楼市被处罚。

王红英建议，未来，监管机构和银行可以通过大数据跟踪、信贷资金闭环运营的方式，防止资金离开实体产业进入房地产市场当中。同时，还要出台严格的惩戒措施，比如及时无条件收回企业挪用信贷资金用于房地产的贷款，并将其拉入黑名单，停止未来一段时间对该企业的信贷支持等。“只有如此才能够真正的控制资金流入到房地产市场当中。”王红英说。

② 上海交通银行-信用记录-利息-黑名单-房贷-应还款后一个月冒出的利息被列入黑名单-无法房贷

交通银行 真他妈的黑 我卡5000额度《刚办的卡》 刷了417貌似说17是手续费 我还了400 少17 没在意 第2个月打电话通知我 催我还卡钱 我一查 NND 欠了他妈98元 当时还了 就把卡给注销了 交通银行是我见过最黑的银行！

③ 交通银行贷款逾期怎么办

交通银行贷款逾期了有以下方法：

1. 银行信贷员甚至领导都会不断到单位催交，调查落实逾期不还的真正原因及生产经营状况、发展趋势等。

2. 逾期贷款利息是有罚息的。

3. 属于恶意不还的，银行会通过法律程序维护其权益的，包括抵押物或企业资产的拍卖、担保人连带责任的追偿；属于经营意外情况造成暂时不能还贷的，银行会从实际出发与企业共同商量办法，或贷款展期或作为逾期处理。如果属于经营不善造成逾期贷款，一般银行要按借款合同履行，维护自己权益的。

   
   

④ 交通银行信用卡短信费逾期，造成征信污点贷款被拒。

我交通银行信用卡因为14年一个银行的短信费80元导致我连续逾期，给客服打过电话了，客服说45天后可以给我彻底消除不良记录这是真的吗？会不会消除失败？

⑤ 对资金违规流入楼市重拳出击

财联社（上海，记者 潘婷）讯，7月27日，上海银保监局连发17张罚单，罚没建设银行(601939,股吧)、上海外高桥(600648,股吧)集团财务有限公司、中国银行(601988,股吧)、工商银行(601398,股吧)、农业银行(601288,股吧)、上海农商行、交通银行(601328,股吧)共910万元，其中建设银行被罚410万元，17张罚单的主要违法违规事实均涉及房地产市场。
具体来看，建设银行共收到8张罚单，涉及旗下8家分支机构，包括上海嘉定支行、上海第四支行、上海虹口支行、上海黄浦支行、上海第一支行、上海闵行支行、上海松江支行、上海浦东分行。
建设银行各分支机构的违法违规事实主要是个人消费贷款违规用于购房或流入楼市。此外还有发放不符合条件的房地产并购贷款、未根据房地产项目实际进度和资金需求发放贷款、向资本金不足的房地产项目违规提供融资、违规发放土地储备贷款等。
其违法违规事实的时间几乎集中在2019年和2017年，最早可追溯至2013年3月。
除建设银行之外，中国银行上海浦东开发区支行、工商银行上海自贸区分行、农业银行上海自贸区分行、上海农商行浦东分行、交通银行上海自贸区分行也分别被罚50万元、150万元、150万元、50万元、50万元，相关责任人亦受到了警告处罚。
此外，上海外高桥集团财务有限公司因2019年12月部分流动资金贷款违规流入房地产市场被“双罚”，机构被罚50万元，主要责任人被警告。
据财联社记者了解，此前，上海银保监局发布了2021年47号文，要求各银行机构开展经营用途贷款违规流入房地产领域的自查工作，并于5月初将自查结果报送银保监局。
一位农商行相关人士对财联社记者表示，房贷相关业务银行一直在自查，且查的很紧。监管机构也会经常来银行实地检查，通常这类检查也会根据银行的业务结构和业务规模有所侧重。
而监管部门的严管也促使银行在业务的风险管控方面更为谨慎，比如不能“插队”办理房贷，首套房的贷款资质审查也变得更为严格等。
记者注意到，此次遭处罚的不少问题都发生在多年前，甚至有违规问题发生在8年前。对此某大行信贷部的人士解释说，无论是授信结束的项目，还是有授信余额的项目，都在监管部门的抽查范围内。
此外，银行机构内部也经常对以前的贷款开展追溯自查，其所在的银行不久之前就自查了2016年开始所有的贷款流水。而这有助于防止在做业务时存在侥幸心理。

⑥ 交通银行惠民贷违规用款要求提前还款会影响征信吗

交通银行的惠民贷款违规用款要求你提前还款款，如果说交通银行在系统里的到期日期提前啊，那你就必须在到期之前，把贷款付清，否则贷款逾期就形成了逾期记录，在后面就形成不良记录，一旦上了征信，你就得不偿失了，个人建议你赶紧还吧！
1.失信被执行人查询：失信人名单查询系统可登录中国执行信息公开网使用，登录网站后，输入被执行人姓名/名称、身份证号码 组织机构代码 、执行法院范围、验证码，然后点击“查询”。 被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
2.失信被执行人，俗称老赖，是指经中华人民共和国各级人民法院认定的「被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务」的人员。 根据相关规定，所有被人民法院纳入失信被执行人名单的人员，在高消费及非生活或者经营必需的有关消费会受到限制
3.征信是人的经济身份证。
优良的征信，指：有征信记录。有房贷，车贷，信用卡（单张额度越大越好），还款正常无逾期。
无证信记录：没有贷款和信用卡，叫做白户。征信白户时，信用不可考证。办理房贷，车贷不受影响外，申请信贷受限制。
不良征信记录：
①、逾期记录、严重逾期（连三累六，坏账，机构低评，代偿等）；
②、负债大，负债笔数多；除个人借贷部分，为人担保的部分也计入负债。
③、征信查询过多（频繁申请信用卡，贷款，显示严重缺钱）；一般一个月不超3次，半年不超8次，一年不超12次，两年不超20次可以接受。
④、消费贷。消费贷过多显示多头借贷，经济紧张，还款风险大。根据国家规定：“消费贷不得流入房地产”，办理房贷时，部分银行要求结清消费贷，或者半年内没有未结清消费贷。
⑤、网贷，消费金融贷款。比如平安银行规定，有网贷（含借呗、消费金融）大于两笔，大于3万，不批信用卡。除了征信外，您的流水，行业，职业，年龄，配偶，有无抵押物，也计入广义的征信评分。

⑦ 交通银行申请房贷 今天总行打电话核实了 刚刚分行说退回拉 原因是

那就把你的征信报告拉出来‘
看看是不是有逾期
只要没有逾期问题不会太大的

⑧ 交行卡被警告了，影响我其他信用卡的使用吗，还有就是我该怎么办

不会影响其他卡的使用。银行风控是有级别的，这个短信是交通银行对用户用卡行为有怀疑，希望用户规范用卡，但是还没有到降额封卡的程度。

1、多元化消费，增加刷卡消费的多样性，不要常常在同一商户刷卡，特别是同一商户的多次大额消费，这样容易被银行怀疑为套现；

2、避免在非商户营业时间里多次出现刷卡消费记录；

3、多参加交行推出的活动；

4、多在与交行有合作的商户刷卡；

5、每月刷卡消费额度尽量维持在总额度的50%左右，不要太多。

(8)交通银行上海分行贷款违规扩展阅读：

信用记录如同“信誉抵押品”，良好的信用记录是个人与金融机构发生信贷业务的重要基础；如果个人信用记录存在不良，会直接影响办理银行贷款等业务。个人信用记录被广泛应用于信用卡申请、贷款等金融领域及涉及个人的其他领域中，对个人的生活和事业有重要影响。

若使用信用卡透支后，未能在规定日期内归还的贷记卡欠款，会产生不良信用记录。此外，要防止个人信息被他人盗用或将信用卡（含准贷记卡）借给他人使用，因此原因导致的逾期，将导致个人征信报告产生不良信用记录。当不良记录产生后，该记录在征信报告中将保留5年。

⑨ 去哪里投诉交通银行上海分行

直接找经理投诉，他不会不管的～～～
他如果不管就找政府机关投诉～～～～

⑩ 交通银行的房贷逾期多久会被起诉，或者房子被收回

需要看欠款的综合情况而定。

如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。

如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。
这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。

所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。