『壹』 使用权房可以贷款吗
不可以
“使用”顾名思义就是使和用，不是所有权。国家有明确规定：使用权只有使用权利，没有买卖、转让、继承、出租等权利。
使用权房只能自己使用，不能贷款。私下出租可以。
有地区的房子，使用权买卖过户后可以变更成大产权，所以，你可以到当地中介公司或房管局去咨询一下，有备无患嘛！
『贰』 使用权房可以抵押贷款吗
使用权房是没办法申请抵押贷款的。需要转为产权才能申请贷款。
个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。
申请个人房屋抵押贷款贷要件：
1、房产证。
2、权利人及配偶的身份证。
3、权利人及配偶的户口本。
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
5、收入证明。
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。
『叁』 关于使用权房子如何贷款的疑问
使用权的房子是不能用来贷款的。即使你买下来也是使用权，如果贷款的话，可以用你名下有产权的房子做抵押，然后贷款，用来支付你购买的使用权的房子。
『肆』 购买上海使用权房,可以向银行贷款来购买吗
您好！使用权房是没办法申请贷款滴，需要转为产权才能申请贷款。
具有10年行业经验，熟悉各行政策和办理贷款流程，可提供：抵押，无抵押咨询！另可免费提供房产预评估和个人征信查询。资料里面有莲系方式！
『伍』 我家的房子是使用权可以贷款吗
房子是使用权不可以贷款，必须是所有权才可以申请抵押贷款，如下；
抵押贷款以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告。