『壹』 上海老房子可以贷款吗
如果金额不大,有房产配合工作情况和征信报告可以做无抵押贷款。
如果需要大金额可以做抵押贷款,费率一般为1.5每月,房产抵押一般不看征信。
『贰』 上海房产贷款有规定超过30年的老房子不能贷款吗
这个是没有这方面的规定的,但是一般房龄较久的房子贷款会比较困难
『叁』 八几年的老房子,还能申请商业贷款吗
都可以贷款,首先你的资质能有还贷能力,房子买下做抵押贷款。
贷款条件:
1。在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2。具有按期偿还贷款本息的能力;
3。具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
4。必须是没有在银行留下什么不良记录
5。月收入在2000元以上
以上条件符合即可申请贷款。
『肆』 上海40多平米老房子,25年房龄,目前还能贷款吗
93年及93年后的才能贷款,我也准备在上海买,所以去了好多中介,也看了好多房子,一般像这种80年代的老公房,都不好贷款的。具体的你去问下买房中介就全清楚了。望对你有帮助!
『伍』 上海1988年老房子可以用商业贷款吗好像有限制啊,公积金贷款不够了才想到商贷的,首套房。
二手房贷款楼龄一般不超过20年,且楼龄与贷款年限之和不超过30年。
『陆』 急、1984年的上海老房子,可以商业贷款吗
我是银行作的
你的情况很危险,目前上海的政策越来越紧了,银行接受你的贷款申请的条件越来越苛刻了。
你的资信是否良好?工作是在事业单位或500强吗?你的年龄?房子的面积?你有没有公积金?手头上没有你的资料,是完全没有办法知道你能贷款的金额和年限的。
真的贷款或想知道具体的信息,就hi我吧!
『柒』 上海买老房子可以贷款吗我想买老城区的老房子,请问可以公积金贷款吗,能贷几成啊
当然可以贷款咯!只要你买的是产权房,那公积金贷款就没什么问题,在老的房子也可以!不超过房价的七成!
如果你想要商业贷款,那会比较困难,因为90年以前的房子商贷,要看你的资质是否好,或者只能通过贷款公司帮你包装了!
『捌』 老房子可以贷款吗
银行出于规避风险的需要,房龄超过三十年的商品房是很难进行贷款购房的。
房龄对于贷款的影响
银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内,对于房龄比较老的房产,即使可以办理贷款,银行也是会降低借款人的贷款成数。并且房龄越老,办理贷款的机率越小。超过银行所规定期限的情况下,借款人只有全款购买房产。房产本身是可以交易的,房龄大只是会影响到借款人办理贷款,理论上房屋是会随着房龄的增加价值减少的,因为房产也是具有折旧的。但是购房者不可以忽视房产以外影响他升值的因素如:地理位置、交通、生活设施等,而这些因素就是促使二手房房价上涨的主要因素。
本条内容来源于:建筑工业出版社《家居装修知识问答》
『玖』 上海二手房老房子贷款最低可贷几成超过35年房龄的房子应该怎么贷款
最低5成。如果征信没问题,有固定工作,社保或公积金什么的可以花点钱找家担保公司给你走银行贷款。担保公司和银行都有点挂钩、合作。