上海商业贷款评估值一般多少

Ⅰ 贷款买房，评估值通常为多少

买房贷款评估分为商业贷款评估和公积金贷款评估两种，两种贷款方式的评估时间不同（本文以买房贷款评估情况为例，其他地区略有出入）。 1、商业贷款评估： 商业贷款评估费约为600元，系统报单受理当日，主办通过系统选择评估公司并报评估

Ⅱ 房贷款银行评估价格是多少

一般根据房产的市价评估。
还好参考房屋状况，如朝向、装修状况、所在楼层等。

Ⅲ 请问住宅类房产的商业贷款评估的收费标准是多少评估费交给谁

1.评估值200万（含200万）以下：评估费单笔收费500元；

2. 评估值200万以上：评估费的0.04%如需特殊调价的，以评估公司或银行实际收费为准）。

Ⅳ 在上海，邮政储蓄银行商业贷款，需要交什么评估费，评估费的收费标准是多少

这看具体情况的有的银行收千分之一，有的一次性说四到五百块钱，有的贷款满足一定金额可以免收评估费，而有的支行不管你贷款金额是多少

Ⅳ 商业贷款评估费怎么算

评估收费是按照国家公布的收费标准进行收费的，根据评估价值采用差额累进进行收费。

比如，评估价值100万，那么收费1000000*0.005=5000元。

评估价值300万，那么收费1000000*0.005+（3000000-1000000）*0.0025=10000元。

商业贷款，有的评估公司与银行有合作，会对评估收费进行打折。具体要看那个地区哪家银行。

Ⅵ 在上海买350万的房子,如果贷商业贷款7成,大概需要收入多少才能贷的出来每个月大概还多少

350万的房子看是新房还是二手房
如果是新房，可以贷款245万。假设贷30年，每月还款15566元，你的月收入需要在3万左右；如果贷20年，月还款18338元，月收入要在3.6万左右。
如果是二手房，对房子进行评估，假设评估价300万，那你可以贷210万。假设贷30年，每月还款13342元，月收入要2.6万左右；如果贷20年，每月还款15718元，月收入在3万左右。

Ⅶ 商业贷款评估费用

一、 缴纳费用
抵押时，请中介机构的评估费；土地局交的抵押登记费；公证处收的公证费。
流程很简单，表格要由办理抵押的双方签字盖章，然后拿土地证原件、营业执照、董事会决议……这些材料土地局会列个清单给你的 收费比例是可以侃价的，比如评估费，评500万的地给个2000元就差不多。土地局和公证处也是一样，看你本事了，如果在小城市，有熟人也许可以打1折，象征性的收点就给办了。
二、 房屋评估费标准
房屋评估费用是按照房屋建筑所用材料质量的优劣以及房屋面积来收取的，还有就是不同的评估机构有不同的收费标准。而熊先生花去的钱可能是中介所收取的。
评估公司收取成交价的0.5% 的评估费
房产评估是为了审核房屋贷款或抵押所贷款额够不够贷款标准，比如你买的房子是30万，你需要贷款20万，贷款银行委托评估公司去实地看房评估，最后评估价为24万，你贷款额超过评估价的八成，你的贷款就批不下来，要是评估到25万以上，就可以按贷款最多八成计算，正好可以贷款20万。一般收费是评估价的千分之三到五。
商品房的评估，目前一般参考市场价。评估过程中，从大的方面来说，会综合考虑房子所处的地段、周边的配套设施和环境等；小的方面，则要看楼层、户型、朝向、通风采光等。另外，旧房主要视楼层和户型而定；新建小区则要勘察容积率、规模、间距和相关的休闲场所等。评估工作一般由专业的评估师完成。如果要出具专门的评估报告和证明你可以找专门的评估公司来做。一般收费标准在5%左右。
三、 个人房产抵押贷款须知
1、 房产抵押贷款所需资料: a.房产证b.房产本人的身份证c.户口本
2、贷款额度: 市区房产按评估值的70%--80%的比例作价，郊区按评估值的60%的比例作价。
3、 贷款利率: 银行贷款基准利率是5.31%
4、 还款方式: 按季付息，到期还本。
5、 资料上报银行后15个工作日即可拿到贷款。

Ⅷ 上海贷款额度一般是多少

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