A. 住房公积金贷款时间最长能有多久
住房公积金贷款本身自然也是有年限限制的,一般来说个人为自己的第1套住房去贷款的话是30年左右,最高长限不超过30年。个人为第2套住房及以上房子去贷款,住房面积小于90平米的这种贷款年限是20年。
找个好点的工作,好好攒一攒公积金,你如果一个月个人缴纳的公积金能到1000块钱的话,那一年你缴纳的公积金就能到24,000块钱,三年的时间不到三年你就已经能够满足公积金贷款比例上限了,因为大部分城市公积金贷款的最高上限是50万。10倍比例的情况下,你有5万块钱的公积金就够用了,当然更多那一部分你可以提取出来。
B. 公积金贷款最长可以贷多久
30年
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
C. 住房公积金贷款期限最长能贷多少年
30年,一、住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
D. 住房公积金贷款期限最长能多少年
住房公积金贷款期限最长应该是到自己年龄70岁,比如你在50岁的时候贷公积金款,那贷款期限就是20年,以此类推就是款期是多少年了。
E. 上海住房公积金贷款期限最长是多少年谁对这个比较了解
上海招行有开展公积金贷款,公积金贷款最长期限可联系上海公积金客服核实,热线:021-12329。
F. 住房公积金贷款年限最长为多少年
30年
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
G. 上海公积金贷款最多可以贷多少年!
是这个,公积金贷款审核要看好多方面,中介公司要你贷15年,是怕你审核不过去。因为公积金贷款要审核:
如果你准备贷10万5年:
1、要看你每月还款额否超出了你们夫妻收入的一定比例(一般是50%),如果超过了,那就必须拉长年限来减少月还款额。
2、你也可以先选择15年,但你可以在一年之后提前还款,用你公积金账户的余额,或现金存入都行。
3、一般人不到几年就都能把贷款还完了,所以初期选择几年问题也不是太大,看你自己的情况。
上海公积金贷款还要到中介办理吗?我们这里都是到公积金中心直接办理的。你也可以直接到公积金中心去咨询一下。公积金中心给你说的一般都是比较客观的,他不会考虑过多的利益问题,但中介公司就不同了。
补充:一般你和你爱人的月还款额如果够标准的话(比如你贷5年,算完以后需要月还1000,你们夫妻双方工资月2000)公积金中心是不卡的,随你贷几年,主要是月还款额不能超过一定数额,比如月收入的50%。你愿意选择几年都行,还有些人就愿意选择时间长一点呢,月还款额少一点,也不影响生活,也觉得没压力。是不是?
提前还的话,也没什么违约金,就是把你还的这部分减去以后,再按剩下的那部分金额算本息,(也有两种选择:一种是减少月还款额,年限不变,还有一种是月还款额还是那么多,把还款总年限给你缩短了)
我朋友贷20万30年,提前还2万,选择减少还款年限,减少了差不多五六年呢。
H. 公积金贷款最长能贷多长时间
公积金贷款年限不得超过30年。
虽然我国的《住房公积金管理条例》中没有对贷款最长期限做出明确规定,但各省市根据本地实际情况制定贷款最长期限。现在我国部分城市规定公积金贷款期限最长为30年,部分城市规定为20年。在北京住房公积金网的官方网站(http://www.bjgjj.gov.cn/)上查到的贷款年限是“借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。”
所以,住房公积金的贷款年限不得超过30年。
资料来源:北京住房公积金网的官方网站(http://www.bjgjj.gov.cn/)