1. 上海公积金买房,从申请到放贷需要多少时间
如果您是上海市纯公积金贷款,一般2-5个工作日能够审批下来,最慢的话7个工作日肯定能够放贷!组合贷款(商业贷款+公积金贷款)的话一般在20个工作日以内可以审批放贷。
2. 组合贷款时商贷和公积金两部分分别要多久放款
看银行了,一般需要1-3个月。
组合贷款流程:
购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款(组合贷款)的程序可分五步:
第一步:到贷款银行提出借款申请
借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写"个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书"。
第二步:银行审核
贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。
第三步:到贷款银行签订借款合同
贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。
第四步:到产权部门办理贷款担保手续
办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式,借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
3. 公积金和商业组合贷款一般多久能够放款
公积金和商业组合贷款一般是需要48个工作日才可放款,具体时间以放款时间为准。
组合贷款流程:
第一步:到贷款银行提出借款申请;
第二步:银行审核;
第三步:到贷款银行签订借款合同;
第四步:到产权部门办理贷款担保手续;
第五步:办理住房抵押保险手续;
第六步:签订还款协议和划款;
第七步:银行划款。
4. 上海工商银行组合贷款,商贷审批已通过,公积金还在办理中…请问公积金还需要多久审批通过呢已经一个多
正常情况从递交公积金贷款资料到审批通过后放款,一般是需要一个月左右的 时间,公积金贷款要比银行商贷流程繁琐一些!
如果是不着急还月供,可以耐心的等一段时间!