Ⅰ 为什么农行贷款利率转换只有一年期
农行贷款利率转换只有一年期,应该是要一年一年的转换。这个是必须要转换的。
Ⅱ 农行个人15年贷款 以还贷款两年 利率4.9% 现在LPR转换合适吗
从长远看,换成LPR是比较划算的
Ⅲ 中国银行贷款利率49用转换吗
现在利率都在将建议你最好还是转换一下比较合适。
Ⅳ 农业银行房贷5,39要不要改一成LPR
有必要转换成LPR浮动利率形式。2020年4月的LPR为4.65%,换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的。当然,一旦选定就不能更改,也存在将来较长时期利率上升的风险。
两种方式选择,原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算,基准利率是可变的,浮动比例是不变的;新的方式是按照“贷款市场报价利率(LPR)加浮动点数”计算,LPR是可变的,浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告,个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为:LPR+浮动点。原来5.39%,按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+0.59%=5.39%,转换后到第一个重定价日前,房贷利率与原来相同;从第一个重定价日起,房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+0.59%”;以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数,对比上述方式,因为转换是以2019年12月基准利率4.8%(五年期以上)为基础的,很明显,判断未来5年期以上LPR比4.8%高,就可选择原来的还款方式;反之,如果判断未来LPR比4.8%低,就可选择转换成LPR。现行LPR为4.65%,显然比4.8%低。
Ⅳ 我农业银行房贷利率是5.194带的20年要转lpr吗,转好还是不转好,请大神讲解
LPR利率是根据市场情况进行变动的,建议您结合市场情况和本笔贷款实际自主判定。
如果选择的是固定利率,在整个贷款期间,贷款的实际执行利率是保持固定不变的,不会随LPR的调整而变化。
如果选择的是浮动利率,贷款发放以后,将按照合同约定的重定价周期进行重定价,并结合合同约定的浮动基点对贷款实际执行利率进行调整。除重定价日以外,LPR变动对贷款利率没有影响。
例如,某个人住房贷款为每年重定价一次。以一笔个人住房贷款为例,贷款金额100万元、贷款期限10年,利率4.9%,转换后LPR发生调整,在下一个重定价日,如LPR较上一重定价日累计下调5BP,则执行利率由4.9%下降至4.85%,每期还款额则较之前少还24元;如LPR较上一重定价日累计上调5BP,则贷款执行利率由原来的4.9%上升至4.95%,每期还款额较之前多还24元。
(作答时间:2020年8月18日,如遇业务变化请以实际为准。)
Ⅵ 农业银行房贷4.9要不要改一成L
农业银行房贷4.9要转换利率基准定价,不管是选择浮动利率
还是固定利率都要转换,不去转换系统批量转换为浮动利率。
Ⅶ 房贷利率5.149的需要转换吗
已经办完贷款的不转也一样的,每年1月1日调一次,不转LCP也给你调,标准都一样
Ⅷ 农行发消息让我LPR转换利率,这个必须转吗不转会怎样
2019年12月28日中国人民银行公告[2019]第30号:自2020年3月1日起至2020年8月31日,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。
温馨提示:
1、为保障您的权益,请务必于2020年8月31日前及时申请办理存量浮动利率贷款定价基准转换事宜;
2、不同银行的不同贷款,办理LPR利率转换条件、转换流程、转换时间的规定不一样,详情建议联系农业银行客服95599咨询。
应答时间:2020-10-10,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Ⅸ 农业银行将贷款利率调至4.9%,是高了还是低了
降了。存、贷款利率都连续下降,对贷款者是好事。