1. 公积金贷款，首套二套认定
按您的情况，出售名下住宅后名下无房再次买房用公积金贷款的情况下是按首套计算的，可以贷款网签价的8成，最高120万，但是用商业贷款或者组合贷款就属于二套了。
2. 上海首套房认定和公积金贷款的问题
使用公积金贷款买房，房产证上一定要有公积金贷款人的名字。如果在购房所在地的房屋登记信息系统里能查到你父亲的房产信息的话，那么就不能算作是首套房。
3. 住房公积金贷款首套房怎么认定
首套房是自己名下第一套房产。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
申请人及配偶住房公积金缴存证明；
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等有效证明文件；
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
公积金中心要求提供的其他资料。
4. 请教公积金贷款首套的认定
不算，现在北京是认房认贷的，只要名下有贷款记录，就算二套。
公积金贷款金额分两种，市管公积金和国管公积金
市管公积金满足缴存基数，并且12年，是可以带120万 国管公积金需要公积金缴存账户超过9.4万，是可以贷120万 另外东城西城朝阳户口加10万