『壹』 2014年11月最新公积金贷款利率是多少
现行我国住房公积金贷款利率由央行统一规定,统一调整,视贷款缴费年限而定。根据我国央行最新通知规定,自11月22日起,5年以上公积金贷款利率从4.5%降至4.25%,5年以下公积金贷款利率从4%下调至3.75%。
『贰』 北京住房公积金贷款利率是多少
目前,五年期以上公积金贷款年利率:3.25%;五年期以下公积金贷款:2.75% 贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
『叁』 2014年公积金贷款利率
2014年全年公积金贷款利率没有调整,存量公积金贷款的2014年贷款利率也不会变化。如果是2014年的新增公积金贷款,则以贷款发放时的利率为准。目前近日的公积金贷款利率为5年期(含)以内4%,5年期以上利率4.5%。首套房贷款按基准利率执行,二套房贷款利率会基准上浮10%。
以近日公积金贷款利率计算,50万元公积金贷款20年,等额本息还款,每月月供为3163.25元,利息总额为259179.25元。
1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。
3.按照贷款较高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款较高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款较高限额为70万元。
4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
『肆』 2014年建设银行的公积金贷款利率是多少
个人住房公积金利率表
日期:2014-11-22
项目
年利率(%)
一、个人住房公积金存款
当年缴存0.35
上年结转2.35
二、个人住房公积金贷款
五年以下(含五年)3.75
五年以上4.25
注:此表仅供参考,请以人民银行和建设部公布的相关利率为准。
具体执行利率请咨询当地住房公积金管理中心。
『伍』 2014年贷款利率是多少
2013年全年公积金贷款利率没有调整,存量公积金贷款的2014年贷款利率将不会变化。如果是2014年的新增公积金贷款,则以贷款发放时的利率为准。目前最新的公积金贷款利率为5年期(含)以内4%,5年期以上利率4.5%。首套房贷款按基准利率执行,二套房贷款利率会基准上浮10%。
以最新公积金贷款利率计算,50万元公积金贷款20年,等额本息还款,每月月供为3163.25元,利息总额为259179.25元。
『陆』 北京住房公积金贷款利率是多少
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,5年期(含)以下年利率是2.75% 。
北京招行有开展公积金贷款,请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解。