上海35贷款

1. 上海的贷款政策是什么样的

商业贷款的贷款年限计算：

①与房龄有关：

一般要求房龄在30年内

最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50年

注：各银行间有差异，如：工商银行和建设银行的最长贷款年限计算方式为“70年-房龄”（孰低原则）。

②与借款人年龄有关：

一般可至男性65周岁，女性60周岁

最长贷款年限计算：贷款年限+借款人年龄<70周岁

③最长不超过30年（商业用房最长贷款年限10年）

以上三点同时满足，以贷款年限短的为准，具体年限请以相关银行审核和评估为准。

公积金贷款年限计算：

①按房龄计算：

房龄：5年内，可贷年限：30年

房龄：5-20年，可贷年限：35年-房龄

房龄：20年以上，可贷年限：15年

②按主贷人年龄计算：

可贷年限：

男性：65-实际年龄

女性：60-实际年龄

注：“房龄”与“年龄”的计算结果，采取孰低原则。

做为一名专业的房产专家，我能做到的事就是让您用同样的价格买到适合您，甚至超越您预期的房子，这是我的习惯，专业不是纸上谈兵，数据是最好的证明 谢谢

2. 上海二手房老房子贷款最低可贷几成超过35年房龄的房子应该怎么贷款

最低5成。如果征信没问题，有固定工作，社保或公积金什么的可以花点钱找家担保公司给你走银行贷款。担保公司和银行都有点挂钩、合作。

3. 上海怎么贷款最方便

您好，现在申请贷款的方式很多，您可以通过抵押申请银行贷款，更方便的方式是申请个人信用贷款，建议您申请贷款时候选择正规平台，更好的保障您的个人利益及信息安全。

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4. 在上海哪里可以贷款

若征信良好需要贷款，招行目前提供贷款，若您有招行卡，可以通过招行申请贷款，无前期，若您已是招行用户，并且下载了招行手机银行，您可以尝试通过登录手机银行，我的-全部-贷款-借钱试下；
若有招行信用卡登录掌上生活APP，点击“卡.金融”-“我要借钱”具体以审核结果为准。

5. 上海哪里可以贷款

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6. 上海个人贷款要求哪些银行办

上海个人银行贷款主要根据申请人证信、工作、收入、外部大数据等情况来审批。具体要求如下：
1.中国公民、年龄20-60岁；
2.征信良好，大数据良好，无不良爱好；
3.居住稳定，有本地房产更好（非必需）；
4.工作稳定，现单位工作至少半年以上，交社保或公积金；
5.有稳定收入，打卡工资等。如有在还按揭贷款、保单、房子、车子等也算是收入一种。
6.其他辅助材料，如资产等。
申请银行有中农工建等要有温州、浙商、华夏、江苏等银行都能办理。
以上就是最新的上海地区银行贷款要求。
在上海有/个人贷款/办里，可以上<助你融>去办。这家做了很多年，主要做银行的业务。

7. 上海35年的产权房能贷款吗

上海35年的产权房能贷款的，但是贷款的额度，可能会低一些，但是贷款500万以下，应该没有问题的，具体要看详细条件，这个你可以通过三九金服办理。

8. 上海购买二手房，首付最低35%，是不是意味着贷款最大额度是银行评估价乘以65%

对的，上海首套房首付比例不低于35%，理论上其余房款可以贷款65%，能否贷足65%要看银行评估价和您个人的还款能力。（收入证明、银行流水、征信报告体现）买房还需交的费用：①评估费 ②抵押登记费 ③房屋保险费 ④提前还贷违约金个人建议不太了解各种房产政策的话还是找个专业懂得整个区域房产行情的顾问帮你真的可以事半功倍，他们的咨询顾问非常专业，会快速帮客户了解上海整体房价态势，在最短的时间内用最实在的价格，拿下客户满意的房子，效率高，要买房就得找这样有专业团队的平台。谢谢您采纳并认可我的回答

9. 在上海贷款35万回老家买房用,需要啥条件

公积金要交得高一点，，，打卡工资高一点，，就这样