贷款利率选LPR还是固定利率

⑴ 现在利率是4.9%，选LPR利率还是固定利率好固定的是多少4.9%吗

LPR和固定利率哪个更划算这个问题是没有确切答案的，因为每个月LPR都会调整，LPR可能会上调，也可能会下调，这个周期很长，现在没人能明确未来LPR的走势。我们来看看LPR和固定利率的区别。

在LPR实行后，之前的房贷都需要做一个转换，可以选择转换成LPR，也可以选择转换成固定利率，现在新签订的房贷利率都是按照LPR计算的。

现在很多发达国家的贷款利率是非常低的，比我国的贷款利率低很多，甚至部分国家还存在负利率。从长远来看，我国的贷款利率仍有下调的空间，所以建议贷款年限长的、贷款金额高的选择LPR，当LPR下调时，可以享受到降息的福利，如果后期LPR上涨，也可选在提前还款节省利息。如果还款年限短的、贷款金额少的，选择LPR或固定利率的差别不大，当LPR出现小幅上涨或下跌时，每月的房贷没有很大的影响，不想操心可以直接选择固定利率。

⑵ 个人房贷利率，固定利率和LPR利率选哪个好

你的房贷利率可以更改了，“选得好，可以省10—20万，”那么该选LPR加点，还是选固定利率呢？

在这里，二娃给大家四个建议：

1、从趋势来看，如果LPR是往下走，就选LPR+点，如果是往上走，那就选固定利率，不过，按照中国发展速度来看，往下走是大概率事件。

2、从年限来看，如果你还贷没有多少年了，那就选固定利率吧，如果是贷款30年的这种，那就选LPR+点。

第三、转固定还是转LPR，和基准上浮还是基准打折没有任何关系，有人建议打折就选固定纯属瞎说。转固定还是LPR只与对未来利率走势的判断有关系，如果你觉得未来利率会上行，那就选固定，如果你觉得会下行，那就选浮动。

第四、未来利率会怎么样？每个人有自己的判断，我的判断是——长期来看，未来利率大趋势下行是肯定的，根本不用去怀疑！

利率水平与经济水平相关，长期来看，经济越发展，利率水平会走低。现实中我们也很容易发现：越穷利率越高，越发达利率越低，全世界国家和地区都这个规律。

⑶ 房贷利率5.5675%是选择lpr还是固定利率，哪个合适我的房贷还有7年结束。

你剩余房贷还是有7年结束我建议你还是选择浮动利率比较好LPR现在年利率4.65还是差很多的

⑷ 我的房贷利率现在是4.49.选择固定利率好，还是LPR浮动的好

房贷利率为4.49，选择固定利率要比LPR利率好。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。业内人士介绍，如果判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率。反之，如果判断未来LPR比4.8%低，可选择LPR。

也就是借款人认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好；如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。

(4)贷款利率选LPR还是固定利率扩展阅读：

对于个人贷款者而言，如果现在手里的贷款利率不高，比如只有3%、4%，那么选择固定利率比较好，因为未来可能不会跌那么低。但如果利率接近5%，那就波动一下。

坦率地说，一般贷款年限比较长，可能15年左右，在这么超长的周期里，利率本身就存在上行和下行的周期，可能最后上涨和下跌的幅度都会相互抵消，所以还贷者不用过分紧张焦虑。

⑸ 房贷利率5.39%，还有28年选固定好还是选lpr浮动好

房贷利率5.39%，还有28年，选择固定利率还是LPR浮动利率比较好？笔者先说答案，建议选择LPR浮动利率，原因下面来阐述。1、在什么情况下选择固定利率是划算的？固定利率下的房贷利率公式：房贷利率=LPR+点数，其中的点数（题主的点数为0.59%）是固定不变的，而LPR永远固定为4.8%。如果我们选择了固定利率，那么未来的LPR如果是上调的，那么我们当初的选择 就是正确的，因为避免了因为现在更高的LPR导致我们要支付更高的房贷利息。相反的，如果我们选择了固定利率，而未来的LPR却是下调的，那么我们当初的选择就是错误的，因为我们没有能够享受未来LPR下调带来的红利。所以，如果我们判断未来LPR是上涨的趋势，那么现在选择固定利率更划算，如果我们判断未来LPR是下降的趋势，那么我们现在选择固定利率就是不划算的。

所以，LPR的走势是和经济增速是正相关的，那么，我们只需要判断未来的经济增速是什么走势就可以判断LPR的走势，对于中国经济未来的增速会如何走？是重回两位数的增速？还是回到8%？还是维持在当前的6%？还是未来会降低到5%，甚至4%？笔者的看法是未来中国的经济增速长期来看是下降的趋势，5%、4%，甚至3%都是未来一二十年的趋势。所以，LPR未来的走势也是走低的。那么选择LPR浮动利率自然是更加符合趋势。而且当前的LPR已经降低到4.65%，比起4.8%的数值来，已经降低了0.15%，现在转为LPR浮动利率就可以享受房贷利率降低0.15%的红利。那么，你会如何选择？

⑹ 商业贷款利率上浮百分之二十，选择LPR还是固定利率划算

每月的20号，央行都会发布最新LPR利率。目前央行发布的最新LPR利率是，12月1年期贷款市场报价利率（LPR）为4.15%；12月5年期贷款市场报价利率为4.8%。和11月份持平。

如果贷款到期时间还很长，建议你选择转化为固定利率。因为一旦经济好转之后，利率还是会上行的，那样的话，你的贷款利率也会随之上行，就不合算了。

⑺ 30年的房贷，选择固定利率好还是LPR浮动利率好

在现实生活中，很多人买房子的时候。都会选择贷款，因为没有办法，房子的价格太高了。我们自己根本没办法一次性付清，所以只能选择贷款。对于一般人来说，大多数人都会选择30年的房贷。那么这个时候，我们是选择固定利率好，还是选择lpr利率好。个人认为，Lpr比较不错，因为随着国家的调整，这个她会有一定的波动，而且按照么目前这种情况来看，他与固定的来比。他是有一定优势，可以减少一部分的利息。我就是选择这种变动利率的，与以前相比，我每个月可以少付一点月供。虽然相差不大，但是总比没有好。是啊，对于我们来说，这种压力是非常大的，所以我们只有选择各种方式，来降低我们的压力。其中降低利率的方式就是一种，那么还有哪些方式呢？下面我们一起来简单了解一下。

所以希望大家能够引起重视，因为这些东西对于我们来说都是比较重要的。如果我们的利息少一点，那么自然我们所需要背负的压力也会小一点。所以大家一定要充分关注，并且予以重视。

⑻ 有笔房贷，是该选择LPR还是固定利率求专业人士赐教。谢谢

题主担心18家商业银行会联合起来报价？你这个担心是多余的，首先，中国的银行数量众多，相互之间是平级地位，要形成一个联合的力量几乎是不可能的，哪怕是没有人管的情况下也是如此，何况任何一个联盟就不是铁板一块，前段时间浙商银行就率先在非限购城市对首次购房的居民家庭把首付比例从不低于30%降低至不低于20%。这个就能够说明问题：银行不会是铁板一块，每个银行的实力不同，客户群体不同，风险管理水平不同，竞争能力也不同，面对相同的市场，首先是为自己的银行利益考虑，囚徒困境就是描述的这种博弈情况，银行个体的最优秀未必是集团的最优选。

总而言之一句话：任何商业银行都无法主导LPR的形成，但是受到央行和市场贡献的深刻影响。在2月17日，央行降低了MLF的利率0.1个百分点，而在2月20日LPR的1年期和5年期以上的两个品种就分别下调了0.1个百分点和0.05个百分点。对于这次存量浮动利率房贷转换定价基准的锚的事情，有两个参考方向，如果你能够判定未来的利率是跌的，那么你 就换浮动的；如果你判断未来的房贷利率是涨的，那么你转固定利率；如果你无法判断未来的趋势，那么你的利率如果很低，那么选择固定的也不会错，如果你的利率很高，那么你选择浮动的，那你保留了一次未来利率下跌的机会。