上海一手房贷款时间

❶ 买一手房什么时候开始交款和按揭

楼主，一般的一手房交易程序是这样的：1. 看房、选房，满意后支付订金(是“订”不是“定”，订金是不退还的) 并签订《定金合同》，合同中有约定多少日后签订正式预售合同(因为是期房)并支付含订金在内的不低于30%的首付款。2. (多少日后)签订正式《商品房预售合同》并支付不低于总房价款30%的首付款(含订金，首套住房)，如果贷款的，要在签合同的时候办理贷款手续，签订《贷款合同》。 说明：一般在签《定金合同》的时候，销售员就会将客户的个人信息(如身份证号、公积金账号)提交给银行(各开发商都有合作银行，一般不允许客户自行办理贷款)会先行查证你的信用资信。3. 再第二步骤之后的第一个月时间内，银行经层层审批后最终确定是否通过，若通过，则银行会正式通知客户或开发商(一般会直接通知客户),客户会拿到贷款合同，合同中有详细说明开始还款的日期(一般是在下个月也就是第二个月开始还款)

❷ 一手房按揭贷款的贷款年限

房贷的最高贷款期限最长为30年，申请者年龄和贷款期限之和不超过70年。

❸ 上海一手房贷款怎么贷

一手房按揭贷款申请条件 （1） 具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; （2） 具有良好的信用记录和还款意愿; （3） 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; （4） 具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; （5） 具有支付所购房屋首期购房款能力; （6） 在银行开立个人结算账户; （7） 有贷款人认可的有效担保; 一手房按揭贷款申请材料 （1） 身份证件; （2） 婚姻状况证明; （3） 还款能力证明，收入证明; （4） 已支付购房首付款的证明文件; （5） 与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同; （6） 有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件; （7） 银行要求提供的其他资料。 如果您还有更多疑问，.建议去 http://url.cn/24CAet 进行了解，也可以在线评估和申请贷款。这是正规机构，在成功放贷之前是不收取任何费用的；您的1笔贷款对接多家银行，可以帮你提高贷/款成功率，减少您的贷款成本

❹ 工行一手房房贷多少时间放款

在您提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在2个工作日内完成，具体放款时间请以实际情况为准。如有疑问，请您联系贷款行核实。您可登录手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-查询贷款申请结果”功能查询贷款进度。如需查询贷款网点，请您关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询。
温馨提示：网点电话无专人值守，请您工作时间多次拨打，如遇法定节假日，请以最新公告时间为准。

（作答时间：2020年2月7日，如遇业务变化请以实际为准。）

❺ 上海公积金买房,从申请到放贷需要多少时间

如果您是上海市纯公积金贷款，一般2-5个工作日能够审批下来，最慢的话7个工作日肯定能够放贷！组合贷款（商业贷款+公积金贷款）的话一般在20个工作日以内可以审批放贷。

❻ 一手住房贷款最长期限不得超过

一般不得超过30年。

❼ 一手期房办理按揭从申请到银行放款 一般需要多少天（工作日）

按过去的经验，办事效率比较高的银行，从申请到下贷不超过一个月（资料齐全是前提）。抵押登记，期房银行可以代办（购房人出具委托书），从送资料进交易中心窗口到取证，需要一周。拿到证再到放贷，银行内部走流程领导签字，如果资金不紧缺，2-3个工作日即可。

❽ 请问一下买新房贷款需要几天时间完成

新房我不知道
二手房
合同好签
中介认识银行
但是银行还是审批需要流程啊调查啊
大约一个月才弄好