农村信用社楼房贷款政策

⑴ 有关农村信用社的贷款政策

农村信用社的性质是合伙制，归集体所有，行长不能个人来做决定，他那样说是纯粹的吓唬人，如果你是正常贷款，而且是信誉很好，那他没什么理由不贷给你们的，，，，还有就是，人跟人是不一样的，，，做生意的就千万别去得罪人，嘴要甜，，谁叫咱求人家呢，，，该说好话的说好话，该找人的找人，跟行长混熟了，以后日子怎么会不甜呢，

⑵ 盖房子去农村信用社贷款需什么条件

看你申请哪种贷款了：1、如果你申请农户贷款，必须是农村户口才行；2、如果你是非农业户口，可担保贷款，贷款担保包括保证、抵押、质押三种形式，保证是找担保人进行第三方连带责任担保；抵质押是用抵押物（如房产）、质押物（如存单、股票等）进行抵质押登记担保。首先，向银行提出消费贷款申请，需要提供借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、贷款用途证明（如装修合同、购车合同等）、清单等基本资料，开具收入证明、工资流水等，如果是抵质押担保，需提供抵质押担保物权证复印件，并核对原件。其次，与银行签订借款合同、担保合同，公证，如抵质押，还需抵质押品登记手续最后，开立账户，发放贷款3、如果你是企业贷款，就要提供企业的基本证件、章程、验资报告、贷款卡、报表、董事会（股东会）决议、购销合同、等

⑶ 农村信用社按揭贷款具备什么条件可以办理

据我所知:1按揭贷款,它不可以单户发放,也不可以直接发放
.2,住房贷款发放的方式是:银行与开发商联合开发一个楼盘,银行通过上级行批准后,在楼盘出售时,以售楼方为中间商,办理按揭贷款意向手续,在首付款及其他税费款项付清后,购房户到指定银行办理按揭贷款,然后由售楼方到房产局办理好你的住房三证交银行做抵押.
3,按揭贷款特点是:期限长,利率低,贷款风险有保障,借贷双方都乐意办理,至于其他的住房贷款,必须金额巨大,否则,银行难于立项,很难申请.
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⑷ 农村信用社贷款政策的基本信息

1、 有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿;没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划;
2、除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续;
3、农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金;自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表;
4、申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定，原则上应以不动产(如房屋、土地)为主，须具有商品性，且易于变现。
5、农村借款人的资产负债率不得高于70%。
6、申请固定资产、房地产等项目贷款的，借款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求，同时必须按项目管理的要求，提交完整、规范、有效的文件资料。
7、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%;
8、农村借款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡，并按要求办理年检手续。

⑸ 农村信用社贷款政策

有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿;没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划;除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续;农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金;自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表;申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。
贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定，原则上应以不动产(如房屋、土地)为主，须具有商品性，且易于变现。
农村信用社贷款是指自然人或法人在需要资金时，从农村信用社按规定的条件和程序取得，并约定额度、期限和利率，到期归还贷款本金和利息的行为。

⑹ 农村信用社贷款需要满足哪些条件

一、农村信用小额贷款是指具有农村户籍的农户用种、养殖及其他销费的贷款，当然买房也可以。
二、在当地信用社建有农户经济档案。所谓农户经济档案就是对当地农户建位一个经济上、家庭上、收入上情况的基本情况。进行评份授信后，采取信用的方式发放信用贷款，不需要抵押。
三、发放的贷款中要求提供担保人的话，是农村信用社信贷员为了更好的防控风险，了解客户，为了更好的方便收贷等原因。
如担保人在外地或不在本地区，哪便不可以，当然不符合担保的条件，从找一个人来担保就行了。
四。贷款发放条件很多，最好去当地信用社去问问，
如借款人要单独自户，要身份证，结婚证(未婚证明等)证明婚姻情况。贷款人要求自款人提供的其他资料。其实不用担保也可以发放的。

⑺ 农村信用合作社贷款建房子需要什么条件

农村信用社个人贷款申请条件如下：
1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；
2、贷款用途明确合法；
3、贷款申请数额、期限和币种合理；
4、借款人具备还款意愿和还款能力；
5、借款人信用状况良好，道德品质良好，遵纪守法，无重大不良信用记录；
6、具有稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
7、在农村信用社开立活期存款账户，能提供农村信用社认可的有效保证、抵（质）押担保。
8、贷款人要求的其他条件。
个人生产经营贷款，除符合上述条件外，不得用于以下用途：
1、不符合国家产业和环保政策的生产经营活动；
2、已列入我行社限制类、淘汰类客户的经营；
3、资本市场投资；
4、清偿不良金融债务。