湖南农村建房贷款

Ⅰ 在农村建房可以申请住房公积金贷款吗

不管是在城里买房还是在农村建房，都需要一笔不少的费用，很多人都会出现资金短缺的问题，从而选择向银行贷款。大家都知道，在买房时，选择公积金贷款会比商业贷款更划算些，所以大家在有选择的情况下，一般都会选择使用公积金贷款。那么，农村建房可以提取公积金吗？农村建房可以使用公积金贷款吗？今天我们就来说说农村建房与公积金的那些事。

农村自建房可以使用公积金贷款吗？从深圳和廊坊的情况来看，各地的政策是不一样的，具体以当地的政策为准。

Ⅱ 湖南双峰县农村的土地房子可以抵押贷款吗需要些什么手续

悲剧的告诉你，农村的土地和房子都是属于使用权的，只有使用的权利每月买卖的权利，这种产权是做不了抵押贷款的。

Ⅲ 我是湖南农村的，怎么才能在银行贷款一万到两万，无抵押。本人二十四，未婚

有工作么？如果有就用工资流水帐就能搞定，没收入有信用卡应该也行，不建议这么做，贷1万大概一年要710-850息

Ⅳ 农村宅基地自建房可以办理抵押贷款和他项权证吗

农村自建房可以审请抵押贷款吗
答
农村自建房是不可以抵押贷款的，自建房抵押贷款需要以下条件：1、所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇;2、建房所占用土地用出使得方式取得，借钱方已全额缴清土地出使得金，并已以借钱方个人名义独立取得国有土地使用证;3、土地出使得时间不能多于2年才能申请抵押贷款。4、自建房已取得了房屋产权证明。此外，贷款额度各地区规定有所不同，需向各地区银行征询以后能确定。自建房抵押贷款手续：自建房抵押所需的手续包括：土地使用证、村委会证明、工程预算书，所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借钱方夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借钱方双方收入证明、借钱方存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。
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精选问答
问
农村自建房如何办理抵押贷款

律图安徽
律图安徽律师
01-05 01:49:26
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你好！您这种属于是小产权房，不能在房管部门备案，所以不能办理抵押贷款。但是你有工作的话也可以做其他的贷款品种，都可满足您的资金需求。欢迎来电咨询！
问
湖南衡阳县宅基地自建房抵押贷款

律图江苏律师
10-26 19:24:19
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首先贷款分为公积金贷款和按揭贷款。【公积金贷款的流程】是：（1）申请人本人持购房资料（《商品房买卖合同》、购房首付款收据、）夫妻双方身份证、户口薄、结婚证（所有部分原件及复印件A4三份）、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续；?（2）上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行；?（3）委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》；?（4）借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》；?（5）借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》；（6）借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。【商业贷款的流程】是：咨询→申请贷款（购房人）→审核（提供资料）→签订借款合同和抵押合同（银行）→办理合同公证（公证处）→有关保险（保险公司）→办理房屋产权抵押登记（房地产登记处）→发放贷款（收到抵押证明）→借款人还款→办理抵押房产注销登记（贷款全部还清）?

Ⅳ 湖南农村小额贷款

农村青年创业小额贷款的审批、发放和管理

1.贷款对象。年龄在40周岁（含）以下，具有完全民事行为能力，遵纪守法，诚实守信，无不良信用记录，有创业愿望和一定基础的农村青年。

2.贷款额度、期限、利率和发放方式。小额信用贷款额度原则上控制在3万元以内，一般不超过5万元；抵押、质押和保证担保（含联保）贷款额度视借款人实际风险状况，可在信用贷款额度基础上适度提高。贷款期限一般设定在3年以内，最长不超过5年，具体还款期限可由借、贷双方共同商定。按照“保本微利”的运营方式，贷款利率执行在人民银行公布的同期贷款利率基础上可给予适当优惠。在授信额度内采取“一次授信、随用随贷、循环使用”的方式发放贷款。探索把农村青年创业小额贷款与银行卡功能结合起来，发放“青年创业信用卡”。

3.贷款方式。本着“方便客户、灵活多样、覆盖风险”的原则，因地制宜，积极探索、创新适合农业农村实际、可操作性强的贷款方式。

Ⅵ 我在湖南株洲有自建农村小别墅，成本110万，但非商品房，可不可以用作抵押贷款20万，谢谢！

1、老规矩：农民在自有宅基地上的自建自住房屋，按原则不能抵押。因为农民的自有房屋和宅基地是不能向村集体及小组以外的其他单位组织和个人转让的，所以也不能抵押。

2、新规矩：现在开始试点了，可以抵押。但是由于是在试点阶段，没有大规模的推行，所以不是所有的地方都可以申请用农村的自有房屋进行抵押。

3、试点的区域：湖南省开展农民住房财产权抵押贷款试点的县市为浏阳市、耒阳市和麻阳县。

4、政策依据为：《湖南省人民政府办公厅关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的实施意见》（湘政办发〔2016〕21号）。你想了解文件具体内容，可以在湖南省人民政府网站查询，或网络查询。

Ⅶ 湖南浏阳下面的乡镇无房产证的自建房可以抵押贷款吗应该有土地使用证.

中国的房屋产权都是随着土地一起的，也就是所谓的“房随地走”，但是前提是合法建筑。按照你的情况基本可以认为非合法建筑，自然不能将房产抵押进行贷款，但是可以考虑将土地使用权进行抵押。

Ⅷ 农村自建房，有集体土地证及房产证，位置湖南常德，不是在国家试点县城，用什么渠道可以进行贷款

农村集体土地上的宅基地盖的房产是不允许贷款的、而且也不允许卖给外地人\他也属小产权房、只能在本村村民中可以自由卖出

Ⅸ 老家湖南山村现国家扶贫，农村户口每家每人提供每人2万无息贷款集资建房，25年后再还贷款按一家四口

是不是真的有这样的好事？