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2018年公积金贷款利率

发布时间:2021-04-29 23:53:23

『壹』 2018年住房公积金贷款利率是多少

现在5年期以上的公积金贷款利率是3.25%

『贰』 2018年公积金贷款300000十年还清 的总利息是多少!

目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,利息总额是51788.5元;采用等额本金方式,利息总额是49156.25元。
部分城市的招行有开展公积金贷款,请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解所需资料。

『叁』 购房公积贷款利率是多少

现行公积金贷款利率是2018年7月6日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%,全国都一样。那么,2018年公积金贷款利率是否会发生变化呢?2018年公积金贷款利...想要了解更多关于公积金贷款利率怎么计算的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
一、公积金贷款利率
全年公积金贷款利率没有调整,存量公积金贷款的贷款利率也不会变化。如果是的新增公积金贷款,则以贷款发放时的利率为准。目前最新的公积金贷款利率为5年期(含)以内4%,5年期以上利率4.5%。首套房贷款按基准利率执行,二套房贷款利率会基准上浮10%。
以最新公积金贷款利率计算,50万元公积金贷款20年,等额本息还款,每月月供为3163.25元,利息总额为259179.25元。
二、公积金贷款利率计算
今年以来,央行已对贷款基准利率进行两次下调,公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至4%,5年以上的公积金贷款利率下降至4.5%,这两次下调利率,对贷款买房有着刚性需求的人来说是很大的利好,在很大程度上大大降低了购房成本及还贷压力。同时快易贷也收到很多申贷人咨询公积金贷款买房计算的问题,下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。
3.按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。
4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

『肆』 115万住房公积金贷款18年多少利息

利率3.25计算
等额本息的月供是7039.35(元),利息和370499.02
等额本金的利息和337932.29,月供是:
1月,8438.66(元)
2月,8424.24(元)
3月,8409.82(元)
4月,8395.4(元)
5月,8380.98(元)

『伍』 公积金购房贷款利率是多少

公积金一般是3.25,现在是lpr就是浮动利率,不过也差不多。

『陆』 购房公积金贷款利率是多少

2018年公积金贷款利率:个人住房公积金贷款五年以下(含五年)贷款年利率为3.25%;个人住房公积金贷款五年以上贷款年利率为3.75%。

『柒』 贷公积金120万18年的贷款利息是多少

”伟嘉安捷投资担保公司“解答:公积金贷款利率为3.5%,等额本息的还款方式,每月还款额为7495.94元,总利息为419122.42元。

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