A. 家庭名下无房，但有外省贷款记录已还清，在上海市购房算首套吗
算首套，家庭名下现在没有房子，以前的贷款已还清，且已卖，这就是没有房子，上海购房限购，社保已交5年，满足限购条件，可以按首套购房，具体的你联系一下中介，更清楚了
B. 在上海无房，外地有贷款但已经还清，算首套吗
这样的是算二套的。现在政策是认房又认贷，房贷要看全国的记录，虽然已经还清，但是有记录，所以是以二套购买的。
C. 在外地有过住宅贷款记录，但是已经还清了，在上海购房还算是二套吗
目前在上海，只要在外地有过住宅贷款记录，无论还清与否，都算是二套，如果是普宅，首付就要五成，如果是非普宅，首付就要七成。
D. 【华纺和成未来派】本人上海户籍上海无房。外地两次贷款记录一个还清，一个在还。首付需几成
【未来派置业顾问杨海江】 贷款政策 ①全国范围内无房无贷：算首套 ②上海无房无贷，外地有房无贷：算首套 ③上海有房无贷：算二套 ④上海有房有贷：算二套 购买第二套住房首付费用 ①普通住房：首付50% ②非普通住房：首付70%
E. 上海户口，在外地有过房贷记录，还清了算首套还是二套
上海购房贷款比例规则是认上海的房，全国的贷，只要在全国范围内有过贷款记录，即使还清，再次购房都是二套，二套首付比例为50%（普宅，70%（非普宅）。
F. 上海户口，上海无房。异地贷款买房后，已还清贷款（商贷），信贷记录良好， 在上海购房算是二套房么
按政策是二套贷，只要你资信好，实际操作的层面上都可以按首套操作。
G. 我在上海没有房子，外地贷款过，但是还清了，现在买房算首套还是二套
上海的首二套判定标准是认房又认贷，1.认房是指看上海名下有没有房子（2011年1月31号之前和父母共有的房子不计入）；2.认贷是指看全国范围内有没有住宅性贷款记录，即使还清了，依然算有贷款记录。以上两个条件有任何一个不满足，即是二套。
H. 上海户口，名下在上海无房，但是在外地有住宅贷款已还清，在上海现在买住宅，贷款是按首套还是二套算
因为现在上海的首二套政策是认房同时认贷的，虽然在上海没有住宅，但是因为有过住宅贷款，所以贷款按照二套来算，首付需要达到70%。
I. 本人户口安徽，在上海工作，外地有贷款记录，我把外地贷款还清在上海用纯公积金贷款首付还要付七成吗
不是首套住房，肯定按照非首套住房的贷款标准