A. 我要买房，我还拿到房产证银行不肯贷款。我应该怎么做
可以的，房产证显示有抵押，不过通过再评估房价和首付，还可以贷一部分，只是贷不了很多。
B. 我有房产证，为什么银行不给贷款
1、有房产证去抵押贷款应该可以的，但银行一样要审核你是否有还款能力。
2、还有这房子不是你一个人名下的房产，银行就可能不批准贷款。
C. 为什么银行贷款要两证，房产证都不能贷款。
如果没有房产证就不能向银行申请抵押贷款。银行贷款一般分为有抵押和无抵押两个大类，有抵押的贷款一般可以申请到房屋评估价的50%，最高甚至可以到70%，但是必须把房产抵押给银行，没有房产证是不能办理抵押的，第二类是无抵押贷款，不需要抵押物，但是一般额度比较低，根据工作及收入的情况贷款额度一般5万到15万比较多，看具体情况而定
D. 我有房产证，为什么银行不给贷款
1
产权是不是有共有人或存在抵押
2
银行里面是不是现在已经有按揭贷款了
3.你的信用记录里面是否有不良记录
4.找中介公司办理
E. 关于购房新政,银行不给贷款的事情，为什么同贷书都出了，新的房产证也出了，银行却说不给贷款了。
现在事情整个流程差一步就走完了，建议找垫资公司，把那多出来的10%垫上，重新评估一下，走高评，在进行贷款，等贷款下来款项应该回够的！
F. 我有房产证，怎么银行也不给贷款啊，还问我有没有稳定的工作呢
现在银行贷款业务也非常严格，贷款人必须有还款能力，如果光有房产证，而且是自住的，用房子办理抵押贷款银行是不会同意的 ，如果你有稳定的工作，证明你有还款能力，只有这样，银行才可能给你办理房产抵押贷款。
G. 有房产证银行怎么也不给贷款说是还要有营业执照请高手指点。
有的银行不接受个人房产抵押贷款，我相信你去的银行应该是只可以办理个人房产抵押用于公司经营周转的经营贷款，所以需要提供公司的资料。这里面就包括营业执照，组织机构代码证，税务登记证，基本户开户许可证这四种证件。欢迎追问，全部手打，我是银行客户经理
H. 银行房产证抵押贷款为什么六十平都不给贷
房产抵押贷款拒贷的原因有很多，不一定是房产面积的因素。
原因大概有以下几种：
一、借款人抵押的房产不合规
1、房龄太久、户型太小的二手房;
2、尚未达到五年期的经济适用房;
3、部分已购公房;
4、小产权房;
5、公益用途的房屋;
6、文物保护建筑;
7、违章建筑;
8、产权有争议的;
9、拆迁范围的房屋;
10、军改房。
二、借款人收入不过关
申请贷款时，银行会考察借款人的还款能力。房产抵押贷款虽然对借款人有收入要求有所降低，但是，如果借款人收入太低，银行认为其后期还款会存在问题，那么即使有房子，申请房产抵押贷款也会被银行拒绝。
一般来说，银行对借款人的收入要求是每月还款金额不能超过收入的一半，否则申请房产抵押贷款就很可能会被银行拒绝。
三、借款人有征信污点
信用良好是申请银行贷款的前提，如果个人征信报告有严重的污点，比如有连续多次逾期、呆账等不良贷款记录，那么即使有房子，申请房产抵押贷款也会被银行拒绝。
四、借款人负债过大
这个其实还是和你借款金额和收入息息相关的，负债越大而还款能力不行的话，银行考虑你的还款能力，会认为你的风险较大，是不会给借钱。
款被拒后，可通过以下方式重新获贷:
一、准备齐全的申请材料
准备齐全的申请材料，可以让银行产生安全感，从而放心把钱借给你。倘若你是因为资料准备不齐全等因素被拒，可直将资料准备齐全后再申请。
二、更换贷款银行
由于各家银行风控手段有所不同，因此在申请条件上做出的要求也会不尽相同。所以借款人如果个人资质不是过为堪忧的，可向多家银行尝试申请贷款。
三、到贷款公司或第三方金融平台申请
到贷款公司申请贷款会比直接去银行申请贷款容易得多，放贷速度也更快，但短板就是相对利率较高。
I. 拿房产证去办理贷款，为什么银行迟迟不批款还要索取手续费
银行要等批手续，不只是审核房产证这么简单；贷款批下来要看个人征信、流水和抵押物，这个过程大概要1个月甚至更多；个人建议你去找银行金融外包公司，我就是在那整的，帮忙整各种手续，不到一个星期就批下来了
J. 为什么现在房产证不好在银行贷款
一、银行贷款的难度很大，因为国家一直采取了谨慎的货币政策，所以房产证贷款的难度也很大，不过一般来说正规的银行目前还是会贷款的，另外，银行年底没钱或钱紧，所以不怎么放贷的。
二、房产证贷款流程：
1，备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单,。
2，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3，借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4，借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。