深圳农村房产证可以贷款吗

⑴ 请问农村的房产证可以贷款吗

办理抵押贷款的房产证必须是国有土地使用证和房屋产权，农村的一般是集体土地使用和房屋产权，这种是无法设立抵押登记的，所以，不能办理抵押贷款。但是，农村户籍可以享受农村信用社的信用贷款，即不需要办理担保抵押而发放的贷款，凭自身信用即可办理3-5万元的贷款。

⑵ 房产证可以贷款吗

不是房产证是否可以贷款，而是该房产证所记载的房子能不能抵押贷款的问题！
一般程序上说，房产证上说记载权利人夫妻双方需要到银行确认同意抵押，并需要一个贷款的“借口”，还需要证明还款能力等等。

然后银行会要求对房子进行评估，按评估值再确定一个贷款额度，一般住宅按60%计算，不过这个是银行自己掌握的了。

最后，“纳雍房产局”的回答是很现实的，简单的说就是农村房屋银行一般是不给贷款的。

⑶ 农村房产证能不们贷款

农村房产多是集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，房管部门不给办理抵押登记，因而银行不能贷款~你可问问当地房管部门能否抵押即可~

⑷ 农村的房产证能不能贷款

农村的房产证是可以贷款的。可以申请银行贷款。

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

(4)深圳农村房产证可以贷款吗扩展阅读：

关于宅基地能否抵押，我国《担保法》第三十七条规定：“下列财产不得抵押：……(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外……。”

第三十四条规定：“下列财产可以抵押：……(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权……。”依据该法，宅基地使用权不能单独抵押。

⑸ 农村的房产证能不能贷款

农村的房产证不能贷款，没有商品属性。农村房子不能在房地产市场自由交易买卖，不流通房产不具有房地产抵押价值。农村房产证贷款，银行审核不过关，不会放贷。