Ⅰ 我是农村人想盖房子可是钱不够能贷款吗
可以贷款,农村盖房直接去当地信用社就可以贷款,利息也不高。
Ⅱ 我是农村人想在城市买房可以贷款吗
需不需要买房
也不一定啊,仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要,而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项:
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三:社区内部规划。
1、供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。
四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。
五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
个人买房需要满足的条件如下:
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;
2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;
3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。
个人买房需要资料:
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
Ⅲ 我是农村的,问一下农村房屋可以贷款吗
您好,房屋抵押贷款需要符合以下条件:
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁
申请贷款的基本条件:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限:
1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程:
房地产抵押贷款登记办理时限:7个工作日
需提供以下证件资料:
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程:受理登记1天,初审2天,复审1天,审批3天,缮证1天,缴费、发证1天,归档
Ⅳ 我是农村户口我在外地工作。我想贷款在老家买房没有抵押可以贷款吗能贷多少都需要什么
是可以贷款的,但看你在哪买房子不一定是在信用社贷款,到时候卖房处会带你到哪家银行办理贷款的,不需要什么抵押,只要有你平时的工作收入明细表证明这个在银行可以给你打印出来的,你的银行卡、存折在哪办的在哪给你打明细单,只要打出最近半年的就可以了,最好有定期存款就好办贷款了,这只是作个样子可以把钱存进去把明细单子在银行打出来就可以了,如果结婚了就要两个人的工资明细单,还要在单位出一个证明,证明你在这个单位上班、月工资多少写上要单位盖章,还要身份证、户口本、结婚证就可以了,贷款多少看你买多大的房子,到时候月供多少,你的工资是多少看银行能不能给放款,如果工资不多,月供多了可能就不行,不过有定期存款多的还是可以办到的,卖房子那就会给你讲的,要是没结婚要去婚姻登记处办个未婚证明,要照片,买房子用的,照相的时候说明
Ⅳ 我家农村盖房子,想贷款 请问需要什么手续
贷款很黑的,建议您找亲戚朋友借,实在借不到,先存够钱再建,可以租个房先住着
Ⅵ 我是农村人现在自己想贷款创业 家里是农村自建房 请问怎么才可以贷到款啊
可以到当地农村信用社办理贷款。最高可贷10万,不需抵押,但是要找3到5人给你做担保。去年农村信用社刚实行了一种妇女创业基金。最高贷8万,但是利息很低。要求是已婚妇女,在农村创业。需要三个人给你做担保。不需抵押。
Ⅶ 我是一个农村人,想贷款10万建房子可以吗
平安贷款的可以,用身份证就可以贷个3万左右,然后每期准时还款就可以申请翻倍的额度,贷十万不是问题,不过利息会很高。