㈠ 首套房贷款利率上浮30%后是多少
目前，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9% ，如上浮30%，执行年利率应为6.37%。
㈡ 首套房贷款利率上调30%意味着啥
也就是你的利率上浮30%
4.9 * 130%
这个就是你的最终利率状况
㈢ 2018年开始中国银行开封分行的首套房商业贷利率上浮30%合理合法吗
肯定合法，合理说不好仁者见仁 智者见智。国有银行有个特征，看重责任大过效益。他们效率低下手续复杂但利率一般都不高于市面上的股份制商业银行，而且在执行上面政策时绝不会含糊
㈣ 建设银行首套房商贷利率为什么要上浮30
建设银行贷款买房的利率上调了百分之二十，是响应现在的房地产调控政策，现在银行的贷款额度也比较紧张，上浮利率有利于提高收益。
㈤ 首套房贷款利率上浮30%是啥意思，还让不让人
近日，有购房者向媒体透露，自己在南京购买商品房时，向某股份制银行申请住房贷款，而获批的利率是在基准利率的基础上上浮30%，且首付高达五成。据该购房者介绍，该商品房为其名下的首套房。数据显示，南京地区17家银行中，首套房贷平均利率已达5.03%。其中，最高为基准利率上浮30%。
对此，业内人士承认有此类现象：一方面，不少购房者由于房龄、房屋面积等原因获批的贷款利率在基准利率上上浮了20-30%。比如，50平米以下的房子可能不能申请贷款或者贷款利率上浮。另一方面，由于房贷额度较紧，市民要想买一手房，就要看是哪个楼盘，如果与银行合作的楼盘才能可以申请到5%或10%。否则在基准利率上浮30%也不奇怪。
事实上，首套房贷利率上涨已是大趋势，今年7月份，全国首套房贷款平均利率上升至4.99%，相当于基准利率1.02倍，这是继2013年出现全面基准利率后，时隔四年全国范围内首套房贷款再现全面回归基准利率。数据显示，从全国首套房贷款平均利率走势来看，7月份，全国首套房平均利率环比上升2.25%；同比去年7月的4.44%，上升12.38%。
除了首套房利率上浮之外，首次购房者获得银行贷款的速度也在放缓，这让大批购房者叫苦不迭。对于想购买新房的来说，购房签约会一拖再拖。而对于购买二手房的人来说，放款周期和则意味着业主可能将房源出售给他人。而且据银行人士分析，今年全年信贷环境趋于紧张，下半年放款节奏会进一步放缓，建议主动抬高首套房贷利率，以便尽早通过审核。
首套房贷利率上调，会对初次购房者带来啥影响呢？如果按照2016年10月之前的政策，同样是300万元贷款，首套住房最低为85折利率，二套住房为基准利率的1.1倍计算，在30年等额还清的情况下，前者支付的利息约为226万元，后者约为306万元，多出80万元~
㈥ 首套房贷款利率上浮百分之30和降息有关系吗
一般来说首套房都会在基准利率基础上予以一定的优惠，
但是今年月份以来由于信贷政策收紧很多银行都不再给首套房优惠了
但是很少会上浮的银行对贷款利率有自主定价的权力，作为购房者您也有选择的权力，所以说银行是有权力给您基准利率上浮的贷款利率的
但是您也可以不接受这个利率，选择其他银行，
如果您还没签这个贷款合同，建议您先别签先咨询其他银行尤其是一些中小银行，他们的贷款额会比大银行更充裕一些，就算不能给您贷款利率打折，至少会给您基准利率