① 买二手房公积金贷款比例
二手房如果是首套房的话，申请公积金贷款首付是30%，如果是二套房的话首付60%。
二手房公积金贷款申请条件：
1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
2、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
3、借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
4、借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。
② 上海首套房，二手房，纯公积金贷款的话，首付比例需要多少
首付为30%，与贷款性质无关
③ 二手房按揭贷款比例通常是多少
如您需通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
④ 在上海买首套房（二手房），公积金贷款最多能贷多少
根据LZ
情况
每月交公积金
少没
关系
主要看帐户余额,贷款额
帐户余额
40倍
余额
7000元
您能贷款约合28W元左右
另
请参考：
公积金贷款额度
高
超
房款总额
70%（
公积金
高50W
与配偶公积金
高70W
贷期间持续
缴纳公积金
）
借款申请
及配偶公积金
月缴存额
÷实际缴存比例×12（月）×0.45（
款能力系数）×贷款期限（
贷
限
缴存比例
应缴公积金
系数,例
工资
100元,应缴公积金
系数
3%,
应缴公积金
数额
3元）
公积金贷款
应满足月
款/月收入
于50%（其
：月
款包括已
负债
本
负债每月
款
）
各区域政策
些许
同
些
区
看公积金余额
看房屋售价
明智
做
应
尽量抽空拨打公积金咨询电
致询
海公积金统
咨询热线
021-62441200