Ⅰ 银行按揭利息怎么算的
不知道您跟银行是怎么商议的，现在5年，5年以上的贷款利率为5.94%
那么第一种情况 首付30%
5年按揭：月供2702.69元 利息总计 22161.28 本息和
162161.28元
10年按揭：月供1550.07元利息总计46008.65元本息和
186008.65元
第二种情况首付50%
5年按揭：月供1930.49元利息总计15829.49元，本息和 115829.49元
十年按揭：月供1107.19利息总计32863.32元本息和132863.32元
至于那一种最好，要看你手中现有的资金量以及投资收益率来决定，假如您现在手中没有很多钱，并且未来也不太可能有很大的进账，那就选择首付30%，10年期按揭
如果手中暂时没有钱，但是未来会有大的进账，选择首付30%，5年按揭
假如手中有钱，未来有大的进账，但是未来投资收益不能高过贷款利率，那么就选择首付50%，5年按揭，
要是手中有钱，投资收益率较高，就选择30%首付，10年按揭，会减轻很大的财务负担，
如果现在有钱，将来没有大的进账，投资收益率又不高，那么就选择首付50%，10年按揭
个人建议，不足之处，欢迎指正
Ⅱ 请问房贷利率怎么算，比如我贷款49万元，分20年还。
房贷利率有央行制定，各地银行执行，不用计算
Ⅲ 按揭贷款49万元期限30年年利率4分9厘,月供多少
每月还款额相等的是等额本息还款法：
还款方式： 等额本息法
总贷款额： 490000 元
贷款期限： 30 年
贷款年利率： 4.90%
每月还款： 2600.56 元
总本息： 936201.60 元
总利息： 446201.60 元
每期还款计算公式：
=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
=490000*(4.9%/12)*((1+4.9%/12)^(30*12)/((1+4.9%/12)^(30*12)-1))
2600.56 元
也可以用excel函数PMT计算：
=PMT(RATE,NPER,PV,FV,TYPE)
=PMT(4.9%/12,30*12,490000,0,0)
= 2600.56 元
PMT--每期还款额
RATE--每期利率
NPER--期数
PV--初值（贷款总额）
FV--终值（0）
TYPE--类型。期初还款为1，期末还款为0。
总本息=每期还款额之和
本例：=2600.56*30*12
= 936201.60 元
总利息=总本息-本金
本例：=936201.6-490000
= 446201.60 元
Ⅳ 年利率5.49a万元20年按揭贷款怎么算的
你的年龄65.49 20年按揭贷款，要根据你的贷款本金来确定你的年利率，你可以看一下贷款合同。
Ⅳ 房子贷款， 利率5.7，贷款49万，三十年，怎么计算公式每月还多少。
490000除以360个月是本金
1361
利息49*5.7
每个月
2793
每个月还4000来块钱
Ⅵ 贷款49.7万利率6.37月供是多少
与贷款期限相关，按20年（240个月）为例计算
年利率6.37%，月利率6.37%/12，本金497000：
月还款=497000*6.37%/12* (1+6.37%/12)^240/[(1+6.37%/12)^240-1]=3667.56元
说明：^240为240次方
如果是10年：
月还款=497000*6.37%/12* (1+6.37%/12)^120/[(1+6.37%/12)^120-1]=5610.52元