上海封顶才能贷款是什么意思

Ⅰ 封顶之后才能办理放贷，可是开发商让我现在就交首付内详

对于期房确实不能贷款。如果开发商信用资质好~这个房子抢手，你觉得好那就交上首付~~不过要在收据中注明多少开发商的房子就封顶了，否则属违约~退款赔息什么的~~确保你的钱别飞了行了~

Ⅱ 贷款一次性封顶是什么意思

比如你的资质最高可以贷100万， 你贷了100万，这样就是封顶了，没有空间了

Ⅲ 关于上海只对购买已封顶住房的个人发放贷款这件事，你有何看法

我认为上海只对购买已封顶房屋的个人发放贷款是银行为了储存一些流动资金以及促进当地人们购买房屋作出的规定。

房贷对于我们每个人来说都是非常重要的，所以我们对于房贷的消息都比较关注。然而房贷规定也会有一些变动，这些改变也是为了当地的发展。在热点上就有上海只对购买已封顶住房的个人发放贷款这件事，网友们对于这件事情都特别关注，同时也表达了自己对于这件事情的一系列看法。对于上海只对购买已封顶住房的个人发放贷款这件事来说，我的看法就是以下所说的这些。

Ⅳ 按揭必须是房子封顶才能办理吗

在办理一手房（期房）按揭贷款时，开发商必须提供：营业执照、法定代表人身份证明、资质证书、组织机构代码证、预售许可证这五份文件，以上五份文件缺少一份银行都是不予放贷的
而取得预售许可证的大前提就是楼盘封顶，并提供竣工报告
所以像搂主说的这种情况下，银行在正常情况下都是不可能放款的

Ⅳ 公积金贷款必须得楼盘封顶才可以贷款吗

封顶可以贷就好咯。。我这非要一个封顶证明才是麻烦事！

Ⅵ 买期房，是不是要等到来年楼房封顶才能开始办理按揭贷款

感谢你让我走进你的世界
做你一生一世牵挂的人
或许我不是最精彩的
但是我一定尽力做到最好
你不必给我太多
一段真情足以让我感到欣慰
能在茫茫人海中相遇相知
是我们的缘分和幸运
我们之间有了真切的牵挂
我要说------你是我今生最美的相遇
爱是一种感受------即使痛苦也会觉得幸福
爱是一种体会------即使心碎也会觉得甜蜜
爱是一种经历------即使破碎也会觉得美丽
我爱你!

Ⅶ 为什么楼盘封顶了才能贷公积金呢

一、公积金贷款利率可比商业贷款要便宜的多，自然对贷款手续的要求和条件就高，实际上房屋封顶有利于降低贷款风险。

二、公积金买方不仅仅利率低，而且劳动者实际上也可以先买房，等房屋封顶再办理贷款手续，然后再开始还贷，实际上对买房人更有利。

住房公积金，绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。
公积金贷款流程:

1、借款申请人填写申请表；
2、申请人向中心提交申请资料；
3、经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；
5、填写贷款文件；
6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；
7、买保险；
8、向公积金管理中心报送资料，进行审核；
9、将资料递送至中心终审；
10、将资料递送至贷款银行；
11、将银行返还的资料收存；
12、按借款文件按期还款。

Ⅷ 为什么公积金贷款必须要楼房封顶才可以

回答：公积金贷款一般最高只能贷40万，按照20年算的话，每月还2550，签订房屋买卖合同以后就可以申请公积金贷款了，3到5个月左右能放款。