A. 上海，我们房子是老公房，以前我爷爷公司分配下来的，现值175万，那这个差价什么的怎么算啊，难道差价175
正是因为你这种情况，（包括你这种情况但不限于你这种情况）
所以二手房交易，一直无法按《个人所得税法》规定的财产转让所得计算个人所得税。才出现按交易总额1%计算个人所得税的简易计征办法
新国五条为了调控房价上涨过快（炒房成本小），才出台严格按个人所得税法的财产转让所得20%计算个人所得税。
新国五条规定，无法确定房产原值的，由税务和房管部门核实
那怎样核实，比如你这种情况，应该定多少房产原值？应该怎样定？这个需要各地出台执行细则，在细则未出台前，谁也不知道会怎样算，有可能是175万，也可能是75万，谁知道，等执行细则出台后正式执行20%个税时你就知道了。
B. 买房。上海老房子大约15年左右房龄可以使用公积金贷款吗。能贷多少首次购房。
可以使用住房公积金贷款的，贷款额度根据具体的还款能力计算。
可以申请公积金贷款的房屋：
商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；
现住房 (即房改购买产权)；
二手房 (上市交易的存量房)；
无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押)；
拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。
C. 想了解如今上海老公房卖房政策，非常急！！！！
1.乙方完全有权利出售此房（但是前提是必须为产权而不是使用权，如果是使用权，那就必须把产权买下来进行交易。或者是不满5年的动迁安置房是不得交易的。）
2.如果你外婆和乙方有着租赁协议，并且合同还在生效期内，乙方必须提前和你外婆进行协商，协商不成乙方承担违约责任，进行资金的赔偿。成立租赁协力就代表你外婆又优先购买权。
3.使用权基本上都是以使用面积为准的，产权都是以建筑面积为准的。比如：墙体的厚度，楼梯或过道都是每个楼层每户人家平均分担的面积。
小弟学问有限，希望能够帮助你
D. 上海市中心1949年老公房贷款可以贷多少年
现在房抵一般都是先息后本一年一转。等额本息3-10年
E. 上海94年老公房满五年唯一，产证我和妈2人。我没贷过，请问我可以买房吗算二套首付几成利率上调吗
按你说的是“公房”，那就只有一本“住房租赁公约”的房子，该房只有使用权是你们家的，所有权是国家的或某个国企的或行政事业单位等，这个使用权是可以继承，可以买卖的。
所以在统计套数的时候，公房不会纳入统计范围，因为你们没有房屋所有权证，不是产权房。
根据你说的情况，你再买房属于第一套，贷款也是第一套。
新房首付2成，二手首付3成，利率不上调，部分银行还可能打9折到9.5折，多咨询几家银行，或都找担保公司问一下，本人不在上海工作，这个就帮不了你了。
F. 上海我老公买了一次房，有贷款，想卖了第一套再买房，算二套房吗首付和利率是多少
按二套计算的。因为有过一次贷款记录了。
G. 我是上海户口,有一套房有贷款,我老公是外地人,我们婚后买房算首套房吗
不算的，你们夫妻就要一起算了，而且你老公本来就是外地的，也只能和你再买一套住房了。到时候契税和房贷都要按照二套房来计算。