① 想了解如今上海老公房卖房政策，非常急！！！！
1.乙方完全有权利出售此房（但是前提是必须为产权而不是使用权，如果是使用权，那就必须把产权买下来进行交易。或者是不满5年的动迁安置房是不得交易的。）
2.如果你外婆和乙方有着租赁协议，并且合同还在生效期内，乙方必须提前和你外婆进行协商，协商不成乙方承担违约责任，进行资金的赔偿。成立租赁协力就代表你外婆又优先购买权。
3.使用权基本上都是以使用面积为准的，产权都是以建筑面积为准的。比如：墙体的厚度，楼梯或过道都是每个楼层每户人家平均分担的面积。
小弟学问有限，希望能够帮助你
② 上海现在老公的月薪12000，女的5000，贷款买120多万的房子日子算过的苦嘛
那你准备贷多少？
贷的多，而且贷足20年的话，每月还至少要你们工资的一半以上！
那你们还多下来一半的工资用于生活的话，在上海不存钱不买值钱东西的情况下过的还是可以的！如果要存钱的话，有点紧张的！不过你们总还是要存点钱的，以后万一有个急用也需要的！
没有搞错吧！在上海买120W的房子算贪慕虚荣？？？？只能算一般的！，连市区都买不到120W的房子！要么老公房！市区商品房没有要2，3百W根本买不到的！
每个地方的CPI不同的，安徽是生活水准也是和上海不一样的！当然生活的品位和生活的水准是不一样的，他们的工资在你们安徽那里或许已经很不错了，但是在大上海，就不一定是不错了！更何况还要贷款买房子！
③ 上海贷款买老公房，房龄10多年了，贷款最多可以贷多少年
房龄5年以上的最多可贷15年。
④ 上海 老公房 估价 抵押贷款
你还有备用房吗？
这套房子有贷款吗？
我明白你的意思了
你是要拿现在这套房子作抵押
然后去买房子
你大概要借多久？ 大概需要多少？
⑤ 25年左右房龄老公房是否能申请抵押贷款
我刚刚和银行老师沟通了答案如下：截止到今天2018年4月2日上午（我回答您的这个时间节点），
25年左右老公房目前基本上所有的银行都可以做贷款，首套的利率五年期以上是基准利率4.9%；
二套的利率五年期以上是基准利率4.9上浮10%即年利率为5.39%；
优先推荐交通银行和建设银行；
希望此回答能帮上您。
祝您生活愉快！
⑥ 买房。上海老房子大约15年左右房龄可以使用公积金贷款吗。能贷多少首次购房。
可以使用住房公积金贷款的，贷款额度根据具体的还款能力计算。
可以申请公积金贷款的房屋：
商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；
现住房 (即房改购买产权)；
二手房 (上市交易的存量房)；
无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押)；
拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。
⑦ 上海买老公房可以办理公积金贷款吗 首付款
若通过招行提出公积金贷款申请，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地公积金贷款业务的相关规定（如：申请条件、房产要求、额度、期限等），请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。