㈠ 上海市户口家庭，家庭名下在上海有一套住房，无贷款记录，再买住宅首付比例为多少
上海市户口家庭，名下房产是2011年1月31日前与父母共有的，不占用家庭购房名额，夫妻双方名下均无住宅贷款记录，算作首套房，首付比例35%，否则算作二套，购买普通住宅首付为50%，购买非普通住宅首付比例为70%。
㈡ 上海户口名下无房，有过贷款记录，买房首付是多少
如果您是上海户口名下无房，单身可以购买一套，已婚可以购买两套，无贷款记录首付是35%，有贷款记录首付是70%。
㈢ 上海市如果名下有一套房但无贷款.再次买房要首付多少
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
㈣ 上海有贷款记录但没房子，可以做首套的首付比例吗
您好，
上海已经实行“认房又认贷”，因此您的情况可能会被认定成第二套房而要按照二套房政策贷款。
认房是指一个家庭包括配偶双方未婚子女中有一套住房名字是这个家庭里成员的，就认定这个家庭已经有一套住房。不管这套住房是不是贷款买的都已经是家庭的第一套住房，再购买就是第二套住房。
认贷是指一个家庭包括配偶双方未婚子女中有一套住房已经是贷款购买的，那么再购买第二套住房申请贷款就算是二套住房，或者是房子已经买卖，那个申请人也已经是第二次贷款也算是第二套房贷。
二套房贷的首付要在5成以上，而且按照国家住房贷款1.1倍利率执行。
希望我的回答对您有帮助！
㈤ 上海外地人买首套房，之前无任何贷款记录（公积金记录也没）。目前买首套房，组合贷款首付是35%or30%
您好，11月29日也就是今天新下的规定，上海地区首套房首付比例为35%，请悉知。
㈥ 目前在上海无房，首套购房，但在外地有过住宅贷款记录，如果在上海买房首付需要几成
上海目前政策认房又认贷
认房是认上海的房子
认贷是认全国的贷款
所以在外地有过住宅贷款记录若在上海买房需首付7成。
㈦ 没有贷款记录是不是首付是不是稍微低点
北京现在买房贷款是认房又认贷。房子认的是北京您名下的房，认贷认的是您在全国范围内买房的贷款记录。也就是说如果您在北京名下有房或者是全国范围内有过贷款记录就算是二套，首付就为80%，如果您名下无房也没过贷款记录就算首套，首付就为40%，恒花湖公馆也是。
㈧ 我是外地人，已婚，家庭名下无房也无贷款记录。刚在上海交2年社保，请问现在在上海买房首付比例要多少
首先外地户口在上海买房需要满足两个条件：1.缴满5年的社保或是纳税，2.已婚。因为目前您刚刚交了2年社保，所以还需再缴纳3年才能在上海购买一套住宅。另外您名下无房，且在全国范围内也没有住房贷款记录，所以您到时候买房时首付比例35%即可。