⑴ 孩子上海户口，首套，公积金贷款和商业贷款结合，收入证明和银行流水需要什么要求
贷款分为公积金贷款和商业贷款，公积金贷款需满足条件：公积金余额大于16667元，每月缴纳额大于780元，可贷满50万；补充公积金余额大于10000，连续缴纳6个月，可贷10万。贷款需满足每月银行流水大于每月还款额的2.1倍。
根据您的情况首套首贷首付35%，剩余65%是要贷款的，一般情况下银行是考察收入证明和流水证明来衡量您的还贷能力，要求是2倍覆盖，如果您收入证明和流水开不出来的话有两种途径：1.可以考虑增加首付比例，降低贷款比例，这样收入和流水证明就不需要开出那么多，以达到满足贷款审核的目的；2.某些情况下，您的首付付到50%或者以上，银行也是不会严格要求您的收入和流水证明的。
希望我的回答能够帮助到您。
⑵ 儿子在上海工作户口不在上海用住房公积金贷款买房父母在外地是否可以可以用住房公积金共同还贷
父母的不可以.必须是当地的房子才能用当地的公积金(特殊情况除外),所以只有儿子自己的上海那部分公积金可以用.
⑶ 我们做父母的公积金可以贷款帮儿子在上海买房吗儿子和我们的户口在南通。
首先，公积金贷款必须是本人或配偶购房才可以申请，房产证是儿子的不可以父母贷款。
其次，公积金贷款必须在公积金缴交地购房，异地购房不能抵押。
⑷ 上海地区父母买房，已婚子女能贷公积金吗现父母为首套，子女有一套房
不能。原因；房子登记人是父母，。那么~就不能使用子女名义公积金贷款或是提现金！除非，子女和父母姓名都在购房合同和房产证上！那样的话，子女名下有了一套，再买算二套，首付要6--7成，贷款利率上浮1.1倍，。契税是3%。划不来！
⑸ 大连的妈妈能不能给在上海的儿子用公积金贷款
不可以！首先，儿女买房不能使用父母的公积金，仅本人夫妻双方买房可用。其次，在大连缴纳的公积金不可以跨省在上海使用，只有在上海市缴纳的公积金才可以使用公积金在上海买房。
⑹ 上海公积金贷款 有年龄和额度限制么分别多少 谢谢
根据《上海市人民政府批转<关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作若干意见>的通知》（沪府发〔2010〕34号）
一、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于30%。每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元。
二、对为改善居住条件购买第二套住房的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于50%。暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款。
三、停止对购买第三套住房及以上家庭住房公积金贷款。
另外：
1、对于贷款年龄并没有严格的限制，只会影响贷款的年限和额度
2、一般来说，最高额度不得超过你公积金账户里的余额的15倍
⑺ 上海公积金家庭贷款具体要求
如您在上海市的中国银行申请个人住房公积金贷款，只要借款申请人在申请贷款前六个月正常连续缴存住房公积金（包括时间和金额）即可取得住房公积金贷款资格。请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
中国银行在线客服： https://95566.boc.cn/ZIM/
手机银行下载： http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在线申请贷款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
国家助学贷款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在线申请信用卡： http://www.boc.cn/ebanking/online/201310 /t20131024_2567848.html
⑻ 上海公积金贷款怎么申请需满足哪些条件
上海公积金贷款怎么申请？需满足哪些条件？今天小编就来跟大家分享一下相关知识。
一、上海公积金贷款申请条件：
1、购买本市城镇具有所有权的自住住房；
2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
二、上海公积金贷款办理场所：
申请纯公积金个人购房贷款的,借款人可至上海市住房置业担保有限公司各业务网点申请办理；如公积金贷款金额不足，借款人可至住房公积金个人购房贷款业务受托银行各业务网点申请办理组合贷款。
三、上海公积金贷款办理流程：
借款人至受理网点申请贷款——受理网点代为办理家庭名下房产状况查询——受理网点受理——签约——审批——房地产交易中心办理抵押登记手续——银行放款。
四、上海公积金贷款办理时限：
贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，受理机构收到《房地产抵押权登记证明》后放款时限不超过5个工作日。
除此之外，还要注意以下个问题：
1、在办理纯公积金贷款时，首套自住房和改善型第二套住房的认定标准
购买首套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记为依据；
购买改善型第二套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据；
购买共有产权保障住房，均按照首套住房进行认定。
2、动拆迁安置产权住房需要用现金补足超安置费的，超安置费部分是否可以申请纯公积金贷款？
动拆迁安置产权住房申请纯公积金贷款，除需要满足普通商品房公积金贷款的申请条件外，还需经动迁组的书面同意，且所购房屋能够办理抵押登记。
如果是属于动迁安置性质的，且房屋转让交易存在一定的限制年限的，此类处于限制转让交易期的房屋是不可以申请住房公积金购房贷款。
（以上回答发布于2016-12-08，当前相关购房政策请以实际为准）
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