农村信用社团贷款

『壹』 社团贷款的借款人应具备以下哪些条件

申请住房公积金贷款或组合贷款需同时具备以下条件：
1、建立住房公积金制两年以上，并按规定连续足额缴存，有完全民事行为能力的职工。
2、购买住房的，须有符合法律规定的购房合同或协议；自建住房的，须有规划、土地管理部门批准的文件；大修自住房的，须有规划部门批准的文件；公有住房置换的，借款人须有与置换企业签订的《住房调剂协议书》。
3、购买商品房、经济适用住房或自建住房的，须将房价30%以上自筹资金存入贷款银行；大修自有住房的，须将修房费用50%以上的自筹资金存入贷款银行；购买私产住房的，须将房屋评估价值30%以上自筹资金存入贷款银行；公房置换的（不购买公有住房产权的），须将置换企业评定的公有住房置换补偿费50%以上自筹资金存入银行，购买公有住房产权的，须将置换企业评定的公有住房置换补偿费和公房出售价格总额50%以上自筹资金存入贷款银行。
4、同意用自有、共有、第三方自然人的房产或贷款银行认可的有价证券进行担保；以房产作为贷款抵押的，同意办理抵押房屋保险。

『贰』 怎样查询农村信用社的帐单

应去金融机构查询。

《金融机构客户身份识别及交易记录保存管理办法》对其有相应的规定：

第二十九条金融机构应当按照下列期限保存客户身份资料和交易记录：

（一）客户身份资料，自业务关系结束当年或者一次性交易记账当年计起至少保存5年。

（二）交易记录，自交易记账当年计起至少保存5年。

同一介质上存有不同保存期限客户身份资料或者交易记录的，应当按最长期限保存。

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《金融机构客户身份识别及交易记录保存管理办法》相关法条：

第七十七条 收单银行应当严格按照国家法律法规、相关行业规范和业务规则设置商户名称、商户编码、商户类别码、商户服务类别码等，留存真实完整的商户地址。

受理终端安装地点和使用范围、受理终端绑定通讯方式和号码、法人（或负责人）、联系人、联系电话等信息，加强特约商户培训和交易检查工作。

第七十条 发卡银行不得为信用卡转账（转出）和支取现金提供超授信额度用卡服务。信用卡透支转账（转出）和支取现金的金额两者合计不得超过信用卡的现金提取授信额度。

『叁』 农村信用社属于什么编制

是农村合作金融机构，农村信用社属于国企编制。

农村信用合作社（英文名称Rural Credit Cooperatives，中文简称农村信用社、农信社）指经中国人民银行批准设立、由社员入股组成、实行民主管理、主要为社员提供金融服务的农村合作金融机构。

农村信用社是独立的企业法人，以其全部资产对农村信用社债务承担责任，依法享有民事权利。其财产、合法权益和依法开展的业务活动受国家法律保护。

其主要任务是筹集农村闲散资金，为农业、农民和农村经济发展提供金融服务。依照国家法律和金融政策规定，组织和调节农村基金，支持农业生产和农村综合发展。

支持各种形式的合作经济和社员家庭经济，限制和打击高利贷。农信社分为以下部门，农信社合作社，农信社国际金融部门，政通农信社培训学校，农信社信贷部门等，是目前由银监会和国务院双重领导的部门。

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国企编制主要包括两种：一是国企正式员工（也称编内员工、正式工），二是劳务派遣协议工，其他几种编制经费由国家财政负担，而国企编制理论上不关国家财政什么事。银行编制是国企编制的一种。

银行的正式工，就是与银行签订正式劳动合同的员工。享受着合同规定的正常工资、各种福利补贴以及绩效奖金，还有很多的晋升机会。

银行的派遣工，即派遣合同只和派遣公司签合同，相当于临时工。派遣公司派遣你到银行工作，银行把工资奖金划给公司再给你。

通俗点讲，就是你在银行里上班，但不是银行的职工，只是派遣公司派遣到银行做辅助性的工作，且还没有任何进入到管理层的机会。其工资、福利比银行正式工低，奖金一般都一样。

『肆』 农村信用社的下班时间是多少

分析如下：

一、城市里的农村信用社：

上班时间通常是早上的7:40到位，等候押运交接——早上8点(一些地方是9点)上班。中午12点休息半小时(部分城区无休息，只有信贷员，柜台长，主任可以休息至14点才上班），下午 17:50关门 ，19点下班。

二、农村信用社星期一到星期日都营业的，星期一到星期五早上8点下午5点，中午不休息，随时可以办业务。

但是星期六，日那两天对公或单位业务不营业，只能办理个人储蓄业务。上班时间通常为9：30-16：00。

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产品功能

1. 代理客户缴纳电费、液化气费、自来水费等费用，提供现金缴费或银行账户代扣等服务方式。

2. 提供柜台、自助终端、便民点、网银等多个服务渠道。

3. 代扣代缴业务仅支持本行账户办理。

服务对象

电力公司、液化气公司、自来水公司及其用户。

『伍』 农村合作金融机构社团贷款指引的第一章 总则

社团贷款的借款人应具备以下条件：
（一）在参加社团贷款成员社开立基本结算账户；
（二）还款记录良好，近三年内没有发生拖欠贷款本息的情况；
（三）符合国家产业政策要求，与农业产业化经营和农村经济结构调整相关的企业；
（四）符合法律法规对借款人规定的其他条件。 社团贷款投向应根据国家产业政策、地方发展规划、各社经营管理能力确定，主要用于以下方面：
（一）企业流动资金贷款；
（二）企业购置固定资产、技术更新改造、设备租赁等中期贷款；
（三）现金流量充足、能够按期还本付息的农业和农村基础设施项目。 社团贷款最长期限原则上不超过五年。
社团贷款可以展期一次。如贷款期限不超过一年，展期期限不得超过原贷款期限；如贷款期限超过一年，展期期限不得超过原贷款期限的一半。

『陆』 农村信用社办理社团贷款，审查资料时应该注意什么问题

我们这里叫银团贷款，跟你的社团应该是一个含义。看你们行应该办的是酒店开发贷款，审查时，一、应主要核实酒店的土地，你行是否是第一抵押权人，应到国土局查询抵押登记情况；二、酒店的规划及用途是否一致；三、建设期、造价及还款计划；四、是否开立专户管理回款资金。牵头行及成员行的管理，主要依据你行的集团管理办法，各行的规定不一样，建议参考你行内部银团贷款管理办法，一般对牵头行及成员行的贷款比例没有强制性规定。

『柒』 社团贷款代理社的选任

社团贷款是指是指由辖区内多家具有独立法人资格的农村信用社或联社，采用同一贷款合同，按照约定的期限和条件向同一借款人提供资金的贷款方式。分主办社（发起人）和参与社（参加者）。可由主办社自由选择参与社。

『捌』 农村信用合作社的贷款人条件

1、社团贷款及其借款人的条件：
(1) 借款人是社团贷款牵头社的入股社员，在该社开立了存款帐户
(2) 贷款用途符合国家产业政策规定，生产经营正常，经营业绩良好，具有按期偿还贷款本息的能力
(3) 信用良好，无不良贷款记录
(4) 能够提供有效的保证或动产、不动产、权益抵(质)押
(5) 贷款人规定的其他条件
2、贷审会会议对贷款进行审议的主要内容：
(1) 贷款是否合规合法，是否符合国家产业政策、信贷政策
(2) 贷款定价及其带来的综合效益
(3) 贷款的风险和防范措施
(4) 根据贷款项目情况，需审议的其他内容
3、下列哪些用途的贷款是超权限信贷业务范围：
A、 党政机关办公楼
B、物流园区
C、钢铁水泥产业的固定资产贷款
D、会展中心
E、大型购物中心

『玖』 社团贷款手续费是什么意思

似乎并没有“社团贷款手续费”。

社团组织没法贷款。

可询问人民银行、银保监会。

以人民银行、银保监会的说法为准。

『拾』 社团贷款期限原则上不得超过（ ）。

五年
《农村合作金融机构社团贷款指》第九条 社团贷款最长期限原则上不超过五引年。

社团贷款可以展期一次。如贷款期限不超过一年，展期期限不得超过原贷款期限；如贷款期限超过一年，展期期限不得超过原贷款期限的一半。