贷款利率是改好还是不改呢

㈠ 原来是贷款固定利率4.65改成浮动的好,还是不改好

现在没有固定利率了，长期贷款都是浮动的了，4.65只是基准利率，每年会有浮动的，而且你去银行贷款都会有额外的加点的，不会给你这个利率的

㈡ 基准利率更变合适还是不变合适

如果您的贷款是固定利率，无须切换。如果您的贷款是参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款，根据中国人民银行公告[2019]年第30号，您有两种选择：一是将以贷款基准利率定价的房贷转换为以LPR为基准定价的浮动利率贷款；二是转换为固定利率贷款。要注意的是，您只有一次选择转换方式的机会，如果您已确定并完成转换，就不可以再去更改了。

如果您选择固定利率，那么就是以您转换时的利率为准，一直到您贷款到期利率都不会变。这个选择您可以根据自己的意愿和判断，如果您认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那转换成以LPR为定价基准更有利。如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势，那转换成固定利率贷款更有利。

温馨提示：以上解释仅供参考，不做任何建议，相关业务政策等信息以您实际办理时为准，详情请咨询您的贷款行。如有资金需求，您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，了解详情及尝试申请。
应答时间：2020-10-12，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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㈢ 房子贷款基准利率变好还是不变好

回答如下：
购房贷款的基准利率，在签订贷款合同时有两种形式，一是“固定利率”，二是“浮动利率”。固定利率是指与银行约定一个利率后，在整个贷款（还款）期内、无论央行对利率如何调整（调高或调低），该贷款的利率不变（也就是“不变”）；浮动利率是指在整个贷款期内，利率按央行利率的调整而调整，间隔为每年一次（也就是“变”）。
对于采取固定利率好还是浮动利率好，与贷款的年限、国家的利率政策有关，就目前情况来看，银行的存贷款利率有一个向下调的趋势，故本人认为还是采取“浮动利率”比较好。
目前全国的购房贷款人约有95%以上采取的是“浮动利率”。
以上回答仅供你参考。

㈣ 签的房贷利率是4.083,我是改LRP还是不改好呢求专业人士赐教，谢谢！！！

改与不改跟现在的利率没有关系，如果还贷时间剩下不满一年，那就不用改了，反正改了今年也是保持跟原利率一致。
改LPR是因为预计明年利率会更低，只有把固定利率改成浮动利率，才能跟着LPR报价的下行而不断降低自己的利率，减少利息支出。
如果你认为以后利率会走高，那就改为固定利率。不过，只能改一次，不会让你再改成别的了。

㈤ 新的调整银行贷款利率,lpr要是改改一年一浮动的好还是终身的好

有两个选择，选择不变，那么你就是成了固定利率了，因为“贷款基准利率”以后就没有了，那么你的房贷利率就永远是6.37%（也就是4.9%*（1+30%）），其中的4.9%就是贷款的基准利率（5年期以上的贷款），以后基准利率就永远停留在4.9%了，那么房贷利率自然就永远是6.37%。

贷款基准利率*（1+浮动比例）；新的房贷利率计算方式是这样的：LPR+点数；而根据央行的规定，在转换前后的贷款利率是相等的，开业就是说：

贷款基准利率*（1+浮动比例）=LPR+点数，而题主的情况是：其中的贷款基准利率是4.9%，浮动比例是30%，LPR是4.8%（取值是2019年12月份的数值），那么可以推导出“点数”是1.57%，而这个点数是永远不变的。

LPR+1.57%，而LPR是每个月都会更新一次，而在浮动利率的重新计算周期中，最短的周期是12个月，也就是说最短可以选择12个月就重新计算一次，到了重新计算的日子，那么题主的房贷利率就会按照最新的LPR再加上1.57%，这个就是你以后的房贷利率。

(5)贷款利率是改好还是不改呢扩展阅读

因为中国的宏观经济增速在放缓，这个就决定了市场的投资回报率会随之下降，利率是资金的成本，说到底也是投资回报率，当我做投资的时候有10%的回报率的时候，我自然愿意支付8%的贷款利率，因为有利差，利差就是我的盈利，说明使用这笔资金是有利可图的。

反之，如果投资回报率是5%，你肯定是不会愿意接受8%的资金成本的，因为明摆着是亏损的，你要接受也是低于5%的资金成本。而整个社会的投资回报率取决于宏观经济，这个和个人是没有关系的，和行业也没有关系的。

㈥ 房贷利率是转换好还是不转换好

是否旋转房贷利率首先必须理解什么是LPR。

简单来说，国内的大银行会给出自己的利率估计。

每个交易日根据各报价明细行的报价，排除最高、最低的各一个报价，对其余报价进行加权平均计算后，得到贷款基础利率的报价平均利率，中国外汇交易中心及全国银行间同行借贷中心认可贷款基础利率的估算和信息发表。

现在考虑的只是判断未来的金融市场环境，而只是判断这个利率是上升还是下降，本人建议可以转换。 理由有三个。

1 .既然存在合理，央行致力于推行新政策，那么肯定经过市场的许多论证，顺应了时代的潮流。 利率的升降不仅与金融市场环境有关，也与房地产市场有关，国家根据房地产市场不断采取手段进行控制。 所以，最近中央强调住宅不会炒，所以将来很长时间房价不会倍增。

2 .长期利率下降是世界趋势，但房贷的年限、房贷大多是申请的30年。 商业贷款也是十年。

这个周期足够长

3 .站在个人立场上，每月分配贷款总额，增减0.5以上的积分对贷款的影响并不大。 LPR下降后，也就是每月可以买更多的牛奶。 上来后，也就是每年买鞋的少。

所以，我们可以顺应下一个时代的潮流，追随党和国家的脚步。