A. 秦皇岛买房族的最坏消息，为什么银行要上调房贷利率
您好：
帮您总结了下
一方面是房地产市场的周期会被历史性拉长，利率必然相关，另一方面是未来几年政府去杠杆防危机，严整地方债务和金融黑洞，再加上国外局势加息潮，银根缩减更是让银行雪上加霜，房贷利率上调势必首当其冲。
而且需要注意的是，此次房贷利率上浮，并不是真正的加息，因为央行基准利率还没变，只是银行缺钱对购房者的定向加息。那么万一基准也上调了，利率上升跳档会更加严重。
相比而言，降息则是每次房价大涨最明显的信号。每次降息，群众欣喜若狂蜂拥入市，每次加息，鸟雀无声销声匿迹。
其实现在的局势正好，利率上浮10%，但在历史周期尚且处于低位，大众观望情绪浓烈，市场处于最为理性的阶段。尤其春节前后，市场交易活跃，会有大量笋盘出现。
所以在买房面前，清醒独立且不附众势才是最聪明的。
B. 请问秦皇岛地区买房商业贷款利率是多少，另外，二手房首付比例是多少，可以贷多少年
利率是基准利率4.9％
首付为30％以上。可以贷最高30年。
C. 我是秦皇岛的，想使用按揭贷款买房，贷款15万，我想10或15年还清，请问按贷款利率6.6%算月还款额分别多少
假设在贷款期限内不调整利率（不加息或不减息），本金15万，等额本息还款法月供计算如下：
期限10年，月供=15*（1+6.6%*10）/120个月=2075元
期限15年，月供=15*（1+6.6%*15）/180个月=1658.33元
等额本金还款法月供计算公式如下：
期限10年，月供=15/120个月+（15-15/120个月*n个月）*6.6%/12个月
期限15年，月供=15/180个月+（15-15/180个月*n个月）*6.6%/12个月
其中n=已经还款的月数-1，比方第一个月还款，n=1-1=0；第二个月还款，n=2-1=1；以此类推
D. 谁清楚秦皇岛公积金贷款利率是多少
您好，目前公积金五年以上基准年利率3.25%，五年以下基准年利率为2.75%，请悉知
E. 有谁知道现在秦皇岛的房贷是怎样计算的利率是多少如果买80平米 房价大概3000/平米的话 该怎样贷款比较
一下是存款利率表、贷款利率表、
存款利率表
日期：2011-02-09 项目
年利率（%）
一、城乡居民及单位存款
（一）活期 0.40
（二）定期
1.整存整取
三个月 2.60
半年 2.80
一年 3.00
二年 3.90
三年 4.50
五年 5.00
2.零存整取、整存零取、存本取息
一年 2.60
三年 2.80
五年 3.00
3.定活两便 按一年以内定期整存整取同档次利率打6折
二、协定存款 1.21
三、通知存款 .
一天 0.85
七天 1.39
注：人民银行历次存款利息调整对照表
贷款利率表
项目 年利率（%)
一、短期贷款
六个月以内（含六个月） 5.60
六个月至一年（含一年） 6.06
二、中长期贷款
一至三年（含三年） 6.10
三至五年（含五年） 6.45
五年以上 6.60
三、贴现
贴现 以再贴利率为下限加点确定
住房公积金存贷款利率调整表 单位：年利率% 项 目 调整前利率 调整后利率
一、个人住房公积金存款
当年缴存 0.36 0.40
上年结转 2.25 2.60
二、个人住房公积金贷款
五年以下（含五年） 3.75 4.00
五年以上 4.30 4.50
三、试点项目贷款 按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%
2011年2月9日
F. 秦皇岛公积金贷款利率是多少
一、秦皇岛公积金贷款上限最高40万。
最高贷款额度为首套购房总额的70%，二手房购房总额的60%，第二套为购房总额的40%，且不超过40万。
二、公积金贷款利率：
住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为4.00％，贷款期限在5年以上的年利率为4.50％。贷款期限在1年以内的（含1年），采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。
G. 秦皇岛二套房贷款利率是多少
商业贷款基准利率 4.90
上浮10% 5.39
上浮20% 5.88
上浮30% 6.37
按最新房贷政策，当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买"二套"房，利率最低上浮10%。房贷利率还与借款人资质等有关，实际执行利率以银行要求为准。
各地的贷款相差不多，仅供参考。
H. 首套房贷款利率问题(秦皇岛)
房贷利率优惠已经没有了，在基准利率上不上浮就很好了。
银行贷款利率是根据借款的信用情况等来综合评价的，如信用度、抵押物状况、国家政策（房价调控、限购令）、各大银行自己的政策等。如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率也是有所不同的。
目前，首套房一般按基准利率，公积金贷款5年以下（含）4.20%，5年以上4.70%，商业按揭贷款5年以上6.80%，二套房利率上浮10%——20%，三套房不贷款。