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上海经济适用房能不能贷款

发布时间:2021-07-26 11:06:56

『壹』 经济适用房能贷款吗

可以申请银行贷款。

根据《经济适用房管理办法》:

第九条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合《个人住房贷款管理办法》规定外,还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。

购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

第十条经济适用住房的贷款利率按有关规定执行。

第十一条经济适用住房的建设和供应要严格执行国家规定的各项税费优惠政策。

(1)上海经济适用房能不能贷款扩展阅读:

根据《个人住房贷款管理办法》:

第五条借款人须同时具备以下条件:

一、具有城镇常住户口或有效居留身份;

二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

三、具有购买住房的合同或协议;

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

六、贷款人规定的其他条件。

第六条借款人应向贷款人提供下列资料:

一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

五、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;

六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

『贰』 上海申请经济适用房贷款的问题

你好,我的解答如下,
第一,经济适用房肯定是可以贷款的,只要有固定的收入来源就行;
第二,住房公积金贷款一般是缴费一年后就可以申请,不过,一般以地方的住房公积金政策为准,具体请向当地公积金中心详询,也可以查阅其网站获取所需信息。

『叁』 上海经济适用房商业贷款问题

你是有经济适用房,要用它来贷款?如果这种情况有两种途径拿到钱,一用经济适用房来做一个小额度的信用贷款,二直接把房子租赁权打折托管给公司,公司一次性把几年的租金给你

『肆』 上海经济适用房可以按揭吗

经济适用房是可以按揭的。
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。

『伍』 上海经济适用房,有商业贷款记录买经济适用房可以贷款吗

完全是可以的,商业贷款是公司的是信用型贷款,而房贷是抵押的,两者不一样双方不影响。

『陆』 在上海能用公积金贷款购买经济适用房(平价房)吗

购买经济适用房是可以用公积金贷款的,但是前提是符合公积金贷款的申请条件:
(一)具有上海市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%。
(二)申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额
(三)有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好。
(四)有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人。
(五)公积金中心规定的其他条件。

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