⑴ 外地买过房子，有贷款记录，在上海买房是属于首套还是二套呢
上海这边首二套判定是认房又认贷。认房指的是上海是否有房子；认贷指的是全国范围内是否有住房贷款记录。如果两个中间符合一条，那么就是属于二套。
⑵ 我在上海，最近谁办理过房贷我是首套新房，哪个银行还有贷款优惠，需要什么条件，跪求解答，谢谢
原则上已取消了，
另外还有些不银行还在打着这个愰子，具体能否审核通过否，要看个人资质了，
收入，单位， 这主要审核。
⑶ 在上海贷款买房子怎么贷
是一手房还是二手房啊！是什么形式的贷款呢！按揭贷款是可以的！在上海使用公积金贷款的话是有一定的限制条件的！不知道你想贷款买房是首套房还是二套房啊！希望你可以将问题补充完整吧！
申请个人住房贷款，六个方面需要注意：
1、申请贷款额度要量力而行
2、向银行提供资料要真实
3、提供本人住址要准确、及时
4、办按揭要选择好贷款银行
5、要选定最合适自己的还款方式
6、每月要按时还款避免罚息
贷款主要是根据你实际贷款的用途来决定你的贷款方式！你可以在线提交一份贷款申请，在2到3个工作日之内（周末节假日除外），你可以查看你的贷款进度的！点击在线贷款申请链接：
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⑷ 关于上海首套房和首套房贷。急！！！
你妈不属于首套 所以贷款肯定也不世首套 以后你买房 和你妈分开来 不受影响 你必须名下无房产的情况下 且之前没有任何购房贷款记录下 算首套 房产任何政策都是以家庭为单位 不是以个人 如果你现在成家了 那么你们就是两个家庭 你爸妈算一个 你和你老婆算一个
⑸ 贷款的，现在想在上海买房，如何才能做成首套房贷款
个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
⑹ 上海有房人士贷款是怎么办理的
一般有房人士贷款有两种方式:
一是办理房产抵押贷款，抵押贷款的特点是金额大，周期长，利息低。
二是办理房产信用贷款，它的特点是金额低，周期短，利息相对抵押会偏高，适合短期周转。
要看你的需求点在哪里！房产抵押贷款建议去正规银行办理，每家银行对房产抵押的要求都不尽相同，所以要找到适合自己的银行，先提交所以要的资料进行申请(营业执照，户口本，结婚证，房产证，购销合同，个人银行流水，企业流水等等),审批通过后合同签约(有些银行可能还需要下户看房),最后是去房子所在区的房管局办理抵押登记,银行一般都是他项放款，整个周期下来少则10天慢到半个月左右，所以急用钱的话要提前去做准备。而房产信用贷款相对周期就短很多了，有些当天就能下款，最慢的话3个工作日吧！
房产信用贷款又分全款房和按揭房(就是已经有房屋贷款)两类，信用贷款材料比较简单(征信报告，房产证，工作证明),审批通过签约就可以放款了。
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⑺ 上海首套房贷款怎么做
是购房贷款还是房子已经买了要用房子做抵押贷款？
⑻ 现在在上海想要买房子，上海个人住房贷款要怎么办理的
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