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农村房子到哪里拿到贷款

发布时间:2021-07-23 00:22:36

⑴ 农村户口拿农村房子在哪贷款了

1、年龄在18-65周岁自然人。
2、对户口人数没有要求。
3、户口所在地或者长期居住地信用社可以贷款。
4、供销社员证不能贷款,供销社和信用社是不同的实体。
5、用于流动资金期限1年,用于固定资产投资的最长5年,一般情况3年。你说的贷款其实是小额农户信用贷款,不是所谓的拿户口本去贷款,只是贷款需要你户口本上的人同意,凭借你的信用和家庭经济情况贷款,信用社信贷员还会通过调查其他因素评价决定是否对你放款。

⑵ 我农村房子,没有房产证,怎么贷款

农村户口无房产证贷款,可申请农户小额贷款

1、对农户家庭内单个成员发放的小额自然人贷款。每户农户只能由一名家庭人员申请农户贷款。

2、贷款用途:农户小额贷款用于农户生产、生活的融资需求。

3、贷款条件:

(1) 年龄在18周岁以上(含18周岁),且申请借款时年龄和借款期限之和不得超过65(含65);在农村区域有固定住所,身体健康,具有完全民事行为能力和劳动能力,持有有效身份证件。
(2) 根据《中国农业银行“三农”客户信用等级评定管理办法》,客户的信用等级评级结果为一般级及以上。
(3) 应具有稳定的收入及按期偿还贷款本息的能力。
(4) 所从事的生产经营活动,符合国家法律法规及产业政策。
(5) 品行良好,申请贷款时无逾期未还贷款。
(6) 贷款人规定的其他条件。

4、贷款额度、期限、利率与还款方式
(1) 农户贷款单户授信额度起点为3000元,最高不超过5万元(含)。
(2) 农户贷款分为自助可循环方式。
自助可循环方式是指在核定的最高额度和期限内,借款人随借随还,自助放款还款,主要用于满足农户临时性、短期周转资金需要;
(3) 农户贷款期限应根据农户的生产经营周期和综合收入情况确定。
可循环贷款额度期限不得超过3年。额度内的单笔贷款期限一般不超过1年。
(4) 农户贷款利率:我行现行利率为存单、保单质押贷款,最低执行基准利率下浮10%;有效资产抵押贷款以及专业担保机构担保贷款,最低执行基准利率;农行优质以上客户担保贷款,最低执行基准利率上浮10%;
其他担保方式的,最低执行基准利率上浮20%。
(5) 农户贷款还款方式

期限在一年以内(含)的贷款,采取利随本清、按季(月)结息到期还本还款方式。

5、农户贷款担保方式,具体包括:
(一)保证担保方式。包括法人客户、信用担保公司、多户联保等保证担保。
(二)抵押担保方式。包括房地产等抵押担保。
(三)质押担保方式。包括存单、保单等质押担保。

6、多户联保担保方式。借款人可遵循“自愿组合、诚实守信、风险共担”的原则组成联保小组申请贷款,联保小组成员之间共同承担连带责任保证。采用多户联保担保方式必须同时符合下列条件:一是联保小组成员不低于3户。二是联保小组成员间不存在直系亲属关系,或虽为直系亲戚但成员间已单独建立家庭且家庭财产能够有效区分;三是联保小组成员的居所应相对集中。
采用多户联保方式的,每个借款人只能参加一个联保小组。联保小组成员出现逾期贷款的,在逾期贷款清偿前停止对该联保小组所有成员发放新的贷款。

7、借款人须投保农业保险、人身意外伤害险等保险。我行推荐投保中国太平洋财产保险股份有限公司太仓市公司,实行贷款和保险“双单作业”。

8、农户贷款实行限时办结制度。自贷款申请资料完备之日起,老客户原则上在2个工作日内办结,新客户原则上5个工作日内办结。

⑶ 农村宅基地到哪能贷到钱

根据国务院《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》,我国在部分试点地区推行农民住房财产权抵押、担保、转让试点,在试点地区可以突破我国《物权法》和《担保法》的相关法律条款,同意在试点地区宅基地使用权及住房财产权共同进行抵押贷款试点。
根据《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》
第二条 本办法所称农民住房财产权抵押贷款,是指在不改变宅基地所有权性质的前提下,以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构(以下称贷款人)向符合条件的农民住房所有人(以下称借款人)发放的、在约定期限内还本付息的贷款。
第三条 本办法所称试点地区是指《全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在北京市大兴区等232个试点县(市、区)、天津市蓟县等59个试点县(市、区)行政区域分别暂时调整实施有关法律规定的决定》明确授权开展农民住房财产权抵押贷款试点的县(市、区)。
试点地区名单可在http://www.xjnb.gov.cn/c/2016-03-28/498222.shtml网页下载附件2查看。

⑷ 农村宅基地自建房在哪里可以贷款,急

您好!根据我国担保法第34条第1项规定,抵押人所有的房屋和其他地上定着物可以抵押。您可以用自建房作为抵押物向当地的银行或者信用社申请抵押贷款,抵押贷款的金额一半是该房产价值的50%。办理相关贷款手续如下:1、向银行询问;2、银行指定相应的评估机构对房产估价;3、确定贷款额,自建房一般的抵押额度为五成左右;4、要求您购买相应贷款额度的房产保险;5、等待审批后支付。谢谢阅读!

⑸ 农村的房子怎么贷我在农村款

有房产证和土地证是可以的。
农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。
此外,农村自建房能否做抵押办贷款,还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳,变现价值较低的话,即使在手续齐全的情况,也是无法用作抵押获得贷款的。

⑹ 用农村的房子怎么才能贷款

邮政储蓄小额抵押贷款
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⑺ 农村户口的房子可以到银行贷款吗

农村户口的房子属于集体土地,房管部门不受理抵押登记、银行不受理代理款,因而目前不可以到银行贷款!

⑻ 农村房产证贷款在哪个银行能办理

农村的土地为集体所有,即使在其土地上的房屋有产权证银行也是不可以贷款的,银行只接受出让土地上的建筑物(如商用、居住用房、工业用房等)作为抵押物。

房屋抵押银行贷款程序:
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;
2、请按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性;
4、银行审批通过后,通知审批结果,并签订借款合同;
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
7、请按借款合同的规定还本付息。

⑼ 农村房屋怎么贷款

农村的房屋可以去做抵押,但是因为没有房产证,能贷款的额度很少

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