外国人在上海贷款买房

1. 外籍人士在上海买房需要哪些证明

外籍人士只能在上海购买一套自住用房条件如下：

1，在上海必须工作1年以上，提供劳动合同，税单等显示满一年。

2，护照复印件。

3，中文译本公证。

2. 为什么外国人在上海买房不受限制

外国人在上海买房的规定是必须在上海生活满半年，还需要满足一定的条件。
个人买房条件如下：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
个人买房资料：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

3. 外国人在上海买房有什么规定

1. 外国人买房必须连续满一年在国内居住,必须有正式的劳动合同。
   

2. 买卖合同必须办理公证,这个是必须的。

3. 必须具有一年的纳税证明。

4. 合法的身份证件和符合法律规定办理的入境的手续。

5. 其他法律规定的情况。

4. 外国人在上海买房条件是什么

1、购房人员需要在中国居住满一年。

2、购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。

3、购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》;外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证(证件上需同时注有此人的中文及外文姓名)、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。

4、所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。 备齐资料后，需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查。

6、如购房人需要贷款且在京无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。 在上海房子要卖给外籍人士，开发商必须要到相关部门备案，取得确认批文才能卖给外籍人士，否则，没有到相关部门备案的房子，即使卖给了外籍人士，也办不到产权证。

(4)外国人在上海贷款买房扩展阅读

外国人在中国购房如选用人民币购房，要提供人民币合法来源证明，或者可以把外汇结成人民币，然后再付房款。在办理结汇时需要提交：所购商品房销售合同或是预售合同;有效的护照身份证等；所购房房屋城市的商品预售合同登记备案等相关材料证明；有效的劳动雇佣合同或是学籍证明一年以上。

公证材料如是外文要翻译成中文，同时所提供的委托书、同意书等要认证后才有效，并交北京市涉外审批进行审查。

5. 关于外国人在上海买房

外国人买房有两个问题要解决
1、购房合同是否能备案？
2、银行是否能给他贷款？
对于不动产的买卖，合同只有在相关部门登记备案才受法律保护。对于以上两个问题，直接交给开发商处理，问开发商购房合同能否备案？还有银行能否做按揭？如果能要提供什么资料？首付要付几成？解决了这两个问题，其他都没什么限制了。

6. 外国人可以在上海买房子吗

1.要有外国人在上海的居住证（如果是国外人才引进居住证上会是LR开头，这个材料可能帮你免去房产税）
2.要有外国人在上海工作的劳务合同。
3.身份证，户口本（如果没有，需要提供护照或有效的身份证明）
4.婚姻证明（如果没有结婚，需要当地开出单身证明）

7. 谁知道外国人在上海买房怎样贷款

先首付30%的房价费，然后剩下银行贷款办理后能够买房。

然后你能选30年还款还是20年等等。按选年期利息不一样。

你贷款之前每个银行的利息仔细查询。

8. 外国人在上海买房有什么要求

1. 要有外国人在上海的居住证（如果是国外人才引进居住证上会是LR开头，这个材料可能免去房产税）

2. 要有外国人在上海工作的劳务合同。

3. 身份证，户口本（如果没有，需要提供护照或有效的身份证明）4.婚姻证明（如果没有结婚，需要当地开出单身证明）

   
   

9. 外国人在上海买房有什么规定

1)外国人在上海买房,只能买住宅,其它类房屋不允许购买。2)现行政策下,外国人需要在上海生活一年以上并有有一年以上的社保或纳税证明。 只能卖住宅!非住宅不可以购买,除非自己注册公司!用公司名义卖!还有买住宅,一定要满一年的劳动合同和自住承诺函!