农行贷款房产证

Ⅰ 农业银行贷款房产证什么时候可以拿到

要伸请交税！国土交税后大概十天，向银行申请拿证5天左右就可以拿到证了

Ⅱ 买房在农行办的贷款，是签的抵押贷款，房产证是在银行吗

可以这样理解正常的情况下，你的房产证是在银行里面的本来这种房贷，也就是你房子房产证作为抵押的。

Ⅲ 在农行房贷还清后去银行拿房产证需要什么手续

提前还清农业银行房贷业务一般应在贷款一年以后提前一个月向贷款行提出书面申请，采取银行与借款人相互协商的原则审批并办理。提前还款违约金收取标准以您与我行签订的贷款合同为准。借贷双方可按照农业银行有关规定及个人购房担保借款合同约定，办理提前还清房贷业务。借款人需要持有效身份证件、原购房贷款还款卡（折）、个人购房借款担保合同到贷款行办理贷款结清手续。个人住房贷款全部提前还款以后，银行应办理贷款的清户撤押工作，即贷款行将已入库保管的有关法律凭证和文件退给借款人，并需要借款人书面签收。

Ⅳ 房产证抵押农行贷款多久能下来

房产抵押贷款，无论是在农行还是在其他银行办理，审核时间大概需要22-25个工作日，具体审核时间为放款时间为准。

房产抵押贷款的条件：

1. 年龄为18-65周岁的自然人；

2. 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

3. 没有违法行为；

4. 征信良好，不良信用记录；

5. 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

6. 开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

7. 房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；

8. 房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

9. 房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；

10. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

11. 银行规定的其他条件。
    

房产抵押贷款准备资料：

1. 借款人和配偶的身份证原件及复印件；

2. 借款人夫妻双方户口本原件及复印件；

3. 婚姻状况证明；
   

4. 购房协议书正本；

5. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件；

6. 收入证明；

7. 银行流水；

8. 学历证明；

9. 银行存单；

10. 其他财力证明；

11. 开发商的收款帐号；

12. 银行规定的其他材料。

房产抵押贷款流程：

1. 选择房产；

2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3. 办理按揭贷款申请；

4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

8. 开立专门还款账户；

9. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

10. 借款人按合同规定定期还款。

Ⅳ 在农行还清房贷后如何拿出房产证

房贷客户结清房贷后，不可忽视以下两件事：
1、解除房屋抵押登记手续
结清房贷后，房贷客户携带房产证、本人有效身份证、贷款结清证明等材料，到当地房管局办理解除抵押登记手续，办完抵押登记手续后，房子才真正属于你。
2、退房屋保险
买了房贷险的客户，在还清银行贷款后，不要忘了到保险公司退保费。房贷险是购房者向银行申请贷款时，购买的一种保险，根据保险合同的规定，银行是受益人，在借款人还贷期内，若房屋发生火灾等损失，将由保险公司赔付给银行，待贷款还清后，保险责任也将随之终止。这种保险并非银行强制购买、由借款人自主选择。
因此，还完房屋按揭贷款手，借款人还需要解除抵押登记手续和退房屋保险，这样房子才算真正回到自己名下。

Ⅵ 在农行按揭房子，房产证是在农行吗

你办理的农行的房贷，肯定实在银行抵押着呢，如果你想要拿到房产证需要你还清贷款然后去房管局进行解压，这样才能从银行拿走房产证的。

Ⅶ 请问中国农业银行可以办理房产证抵押贷款吗

房抵贷是指借款人以自然人名下的房产作抵押，向我行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。
房抵贷办理条件：
（一）年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍，具有完全民事行为能力，持有合法有效身份证件；
（二）借款人及配偶符合《个贷管理办法》规定的信用记录条件；
（三）具有固定住所，或稳定的工作单位；
（四）贷款用于消费用途的，信用评分在580分（含）以上；贷款用于经营用途的，信用评分在465分（含）以上；
（五）收入稳定，具备按期偿还信用的能力；
（六）贷款用途合理明确；
（七）在农业银行开立个人结算账户。
温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

Ⅷ 在农行用房子抵押贷款房产证是在农行还是房产还是自己拿

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅸ 农行买房贷款需要抵押房产证，有什么坏处吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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