新余房贷款利率

⑴ 新余哪家银行贷款方便

拿房子抵押，或你的工作要有稳定收入。也可以要人担保但，担保的人有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；工商银行和中国银行贷款方便。利率是经常变的你到时去银行问下就是了。

贷款要求；

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
4.个人贷款需提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。
还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右^_^
流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款^_^

⑵ 想在新余买房，但不知首付是多少，分期付又是怎样付的呢

现在买房一般看开发商那边是给你什么政策，开发商要求你付房款的30%——50%不等，分期付款对与开发商来说都没多大关系了，他钱拿到了，只是你和银行之间的关系，你和银行之间如果是第一次购房，利率就低点，如果是再次购房利率就高点，同样，如果您有住房公积金，那样就更好，利率就相对要优惠不少！分期付款就是先拿银行的钱先用，比高利贷低点，比银行存钱的高不少，哈哈，我回答的不是很专业，希望能帮到你！具体利率是这样的，如果您贷款30万，我列举例子仅供参考：利率下浮30%后，年息4.158%

10年等额本息3059.93元 10年累计还息67191.88元

10年等额本金3539.50元 每月减少8.5元 10年累计还息62889.75元

20年等额本息1843.01元 20年累计还息142323.49 元

20年等额本金2689.50元 每月减少4.3元 20年累计还息125259.75元

⑶ 新余买房首付百分之多少

首套30%，二套60%

⑷ 外地人在新余买房贷款需要什么手续

借贷者买房需要满足的手续：
1、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3、征信良好，无不良记录；
4、银行规定的其他条件。
5、借款人夫妻双方身份证；
6、借款人户口本/外地人需暂住证和户口本；
7、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；
8、收入证明；
9、学历证；
10、银行流水。

⑸ 现在新余房产契税是多少

《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 （财税〔2016〕23号）：

一、关于契税政策

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

⑹ 现在在江西省新余市用公积金贷款33万买首套房，请问每个月的月供是多少，等额本金和等额本息

利率按3.25%，期限30年来计算：
等额本息还款
贷款总额330000元
还款总额517025.11元
支付利息187025.11元
贷款月数360月
月均还款1436.18元

如果年限和利率不对，那么在网上搜索贷款计算器，自己来计算
如果你需要贷款方案说明书的话，可以网络搜索脸谱金融，选择方案策划服务，完全免费

⑺ 请问新余申请第二套房贷有哪些政策谢谢！！

房贷细则基本规定

首付和利率

首付 不低于四成

贷款利率 不低于基准利率的1.1倍

备注：对于第三套及以上住房，每增加一套，首付和利率同时增加5个百分点

界定原则

第一 将以个人征信系统的报告为准

第二 曾经贷款买房，但已结清贷款，再申请贷款买第二套房，将被认定为第一套房

第三 公积金贷款不列入第二套房参考范畴

⑻ 在江西新余邮政储蓄贷款（首套房贷）30万，贷款20年月供分别是多少

如果是基准利率，等额本息还款的话，每月2,245.56。不知道你具体的执行利率和还款方式，你确定了之后网络房贷计算器就可以算了。

⑼ 江西省新余市工商银行2014年11月房贷利率是多少

房贷细则基本规定 \r\n\r\n首付和利率 \r\n\r\n首付 不低于四成 \r\n\r\n贷款利率 不低于基准利率的1.1倍 \r\n\r\n备注:对于第三套及以上住房，每增加一套，首付和利率同时增加5个百分点 \r\n\r\n界定原则 \r\n\r\n第一 将以个人征信系统的报告为准 \r\n\r\n第二 曾经贷款买房，但已结清贷款，再申请贷款买第二套房，将被认定为第一套房 \r\n\r\n第三 公积金贷款不列入第二套房参考范畴

⑽ 为什么我们首套房贷利率是5.88

4.9%只是国家规定的基准利率，具体多少各家银行可以根据实际情况在一定范围内上下浮动，贷款基准利率4.9%，而房贷利率为5.88%，实际上是在贷款的基准利率的基础上上浮了20%，也就是在基准利率的基础上再多出了20个百分点，这是符合浮动区间变化的，所以房贷利率上浮为5.88%是属于正常的。

房贷利率的上浮是在贷款的基准利率的基础上计算的，也就是在4.9%的基准利率上进行计算。在中国所有银行的基准利率是由中国人民银行规定的，都是相同的基准利率，所以房贷的基准利率为4.9%，一般情况下都是年利率，而上浮了20%，

则实际执行年利率为：4.9%*（1+20%）=5.88。利率表示一定时期内利息量与本金的比率,通常用百分比表示,按年计算则称为年利率。其计算公式是:利息率= 利息量/本金x时间×100%。

(10)新余房贷款利率扩展阅读：

个人住房商业贷款主要有：

1、住房公积金贷款：住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率。

2、个人住房商业性贷款：未缴存住房公积金的人可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。

3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。

参考资料来源：网络-首套住房贷款

参考资料来源：网络-房贷利率