东阳购房贷款利率上浮35是多少

❶ 我首套房在建设银行做的房贷，贷下来利率在基准利率上上浮了35，合规吗

商贷:现在5年以上贷款年基准利率为4.9%，受限购限贷政策的影响，现在普遍上浮20%，也就是5.88%。当然这个主要看你贷款银行的规定，有可能上浮高于20%，也有可能上浮低于20%。这个就需要你自己咨询银行了。
公积金贷款:5年以上3.25%。
当然，如果征信不好的话，可能会出现更高的利率上浮。你可以去咨询下贷款银行，因为每个银行的上浮幅度都是不一样的。

❷ 首套房贷款利率上浮30%是啥意思，还让不让人

近日，有购房者向媒体透露，自己在南京购买商品房时，向某股份制银行申请住房贷款，而获批的利率是在基准利率的基础上上浮30%，且首付高达五成。据该购房者介绍，该商品房为其名下的首套房。数据显示，南京地区17家银行中，首套房贷平均利率已达5.03%。其中，最高为基准利率上浮30%。
对此，业内人士承认有此类现象：一方面，不少购房者由于房龄、房屋面积等原因获批的贷款利率在基准利率上上浮了20-30%。比如，50平米以下的房子可能不能申请贷款或者贷款利率上浮。另一方面，由于房贷额度较紧，市民要想买一手房，就要看是哪个楼盘，如果与银行合作的楼盘才能可以申请到5%或10%。否则在基准利率上浮30%也不奇怪。
事实上，首套房贷利率上涨已是大趋势，今年7月份，全国首套房贷款平均利率上升至4.99%，相当于基准利率1.02倍，这是继2013年出现全面基准利率后，时隔四年全国范围内首套房贷款再现全面回归基准利率。数据显示，从全国首套房贷款平均利率走势来看，7月份，全国首套房平均利率环比上升2.25%；同比去年7月的4.44%，上升12.38%。
除了首套房利率上浮之外，首次购房者获得银行贷款的速度也在放缓，这让大批购房者叫苦不迭。对于想购买新房的来说，购房签约会一拖再拖。而对于购买二手房的人来说，放款周期和则意味着业主可能将房源出售给他人。而且据银行人士分析，今年全年信贷环境趋于紧张，下半年放款节奏会进一步放缓，建议主动抬高首套房贷利率，以便尽早通过审核。
首套房贷利率上调，会对初次购房者带来啥影响呢？如果按照2016年10月之前的政策，同样是300万元贷款，首套住房最低为85折利率，二套住房为基准利率的1.1倍计算，在30年等额还清的情况下，前者支付的利息约为226万元，后者约为306万元，多出80万元~

❸ 首套房贷款利率上浮多少

据报道，今年初开始，深圳、北京、郑州等地首套房商业贷款利率陆续取消折扣，北京市多家商业银行相继将首套房贷款利率调整至较基准利率上浮5%~10%，分析人士称，各家银行之所以提高房贷利率和银行的额度紧张有直接的关系。

某股份制银行负责战略规划与研究的银行人士表示，部分银行选择上调房贷利率，主要是银行的额度相对紧张，市场利率水平也在上升，加上监管指引，银行不得不上调住房贷款利率水平。他说，即使上调了房贷利率，银行也依然不挣钱，因为资金紧张，今年部分银行发行的理财产品收益率已经飙升。

希望贷款利率的上涨不会影响消费者的购房！

❹ 请教大神，东阳市区买房，商贷利率多少了

目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。

❺ 现在买房贷款利率上浮25%是什么意思

若执行利率上浮25%，是指在基准利率的基础上上调25%。注：目前人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9% 。

❻ 房屋贷款利率是多少上浮多少

房屋贷款利率现在基数都是4.9，但是各个地区可以根据这个基础来进行上下浮动。