建行固定浮动贷款利率

1. 建行贷款固定利率调了

也许是为您承办贷款的行员可能没跟您仔细说清楚，而且有时承办贷款的行员有时候自己也不太爱跟人多解释。所以，你那一定是浮动利率的，因为固定利率贷款一般都在7.5左右。您可能是把“利息是固定的”和“固定利率”以及“等额本息”或“等额本金”给搞混了。建议您在把合同约定在仔细看一遍。

2. 建行按揭房贷实行的是浮动利率,还是固定利率

自2020年1月1日起，建行的按揭贷款使用的都是LPR浮动利率。根据中国人民银行发布的公告，自2020年1月1日起，各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同。

商业性个人住房贷款的加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。从转换时点至此后的第一个重定价日（不含），执行的利率水平应等于原合同最近的执行利率水平，即2019年12月相应期限LPR与该加点数值之和。

(2)建行固定浮动贷款利率扩展阅读：

金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。

定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。

3. 为什么建行没有让我们选择贷款利率是固定还是浮动的呢

固定利率和浮动利率是银行定的，不能自己选。
一般只有房贷是浮动利率，其他的都是固定利率。

4. 建设银行上有两个固定利率和一个浮动利率,它们有什么区别

你好，根据自己的实际情况选择利率，一般建议使用浮动利率。

5. 建行房贷固定利率4.9需要转换成浮动后利率加了59个基点好不好

加了基点就是提高了利率，肯定对你不利。

6. 建设银行目前的个人住房贷款利率多少浮动区间多少

五年期基准利率4.9%，上浮比例子10%-40%不等，具体看客户资质和条件。

7. 建行浮动利率改成固定利率贷款怎么做

如果已经发放贷款，无法变更。

而且，固定贷款利率很高，不适合

8. ‘买房建行贷款2018年利率是6.35%好高，利率选固定还是浮动呢

浮动利率。

在一个升息周期，固定利率对月供没有影响。但是否划算则取决于央行的升息幅度。如果央行的升息幅度高于当年固定利率超出浮动利率的水平，则选择固定利率是明智的。否则还是不值得。就整个长远来看，大幅度升息在中国还是小概率事件。对于购房者来说，选择一家折扣率高的浮动利率银行更加合理。

(8)建行固定浮动贷款利率扩展阅读：

注意事项：

贷款额度：同个人住房贷款。对于90平方米以下的第一套自住用房，贷款额度最高不得超过所购房价的80％，对于90平方米以上或90平方米以下但不属于第一套自住用房，贷款额度最高不得超过所购房价的70％。

贷款期限：固定利率个人住房贷款期限最长为30年。固定利率个人住房贷款为阶段性固定，实行固定利率的期限最长不超过10年。建行现行产品为客户提供三个固定期限档次：3年期，5年期和10年期。

贷款利率：固定利率个人住房贷款的执行利率由建设银行在同期人民银行公布的基准利率水平基础上确定，固定利率个人住房贷款的执行利率实行下限管理。

9. 建行房贷利率4.9需要转换成浮动后利率加了59个基点，好不好什么意思

可以。

根据央行的规定，转不转lpr是银行与客户进行协商的，不会强制执行，如果房贷利率是4.9%，要不要转lpr是要考虑到lpr利率走势，同时也要考虑到个人情况。

申请转换当年贷款利率是不会变的，到下一年与银行约定的重新定价日（重新定价周期最短1年）之后，利率才会有所变化。而且选择LPR加点利率在短期内是有益的，有利于缓减短期内的房贷压力。

另外原本是浮动利率，也是变化的现在改成LPR为基准，这个是要求，必须要转换。以前叫基准利率上浮，下浮，现在要改成LPR为基准加点，而这个加点可以是负数。

(9)建行固定浮动贷款利率扩展阅读：

注意事项：

转换为LPR时可以重新约定重定价周期，商业性个人住房贷款的重定价周期最短为一年，也就是说一年内房贷利率不会发生变化，多家银行可选择的重定价日为每年1月1日，或按贷款放款日对应的日期。

存量个人贷款的定价基准转换原则上至8月31日结束。若未在此前转换，则银行会自动调整为LPR浮动利率或固定利率，具体是哪种各家银行标准不一。