㈠ 多家银行上调首套房贷利率 对刚需有影响吗
“小赚”解答：利率上浮是对刚需影响比较大的，月供要有所增加的，上浮的利率是一直跟着贷款的，以后不管利率怎么调整，上浮的额度是不会变的。
㈡ 多家银行上调首套房贷款利率 对刚需有影响吗
多家银行上调首套房贷款利率，对刚需有影响吗？业内人士表示，目前对“刚需”的保障主要体现在贷款规模的供给上，只是贷款成本略有变化。
尽管房贷规模整体收紧，但银行对首套房贷的供应还是有保障的。即便是首套房也得按照市场化原则定价，在金融去杠杆、资金面相对紧张的背景下，首套房贷款利率上升是必然结果。
北京银监局相关负责人表示，监管层面并未要求商业银行暂停相关业务，“刚需”购房者的需求将继续得到支持。二季度北京辖内银行机构发放的执行“3·17新政”的个人住房贷款中，支持“刚需”群体购房的贷款占比超过七成。
工行广州分行有关人士表示，该行首套房贷额度充足，客户申请获批后，一般两周内可以放款。但不少购房者反映，近期首套房房贷的办理速度有所放缓。
在目前情况下，收紧住房信贷政策虽然有助于抑制投资性和投机性需求，但对刚性需求和改善性需求也会产生一定影响。
对于热点城市居民合理的购房需求，尤其是购买首套住房，应在差别化住房信贷政策方面予以支持。对于首套房在房贷额度上优先予以保证的同时，监管机构也应给予差别化监管，在考核方面采取一定差别化措施，帮助购房主体控制购房杠杆率。
㈢ 房贷利率越来越高，对于刚需是好事还是坏事
那么现在这种情况，对于刚需买房是好事还是坏事呢?
小小金融认为，某种程度上来说，是一件好事。为什么这么说呢，小编认为可以从以下几点来参考~
纵观现在房地产市场现在的购房者主要是分为两种：一种是刚需族，一种是炒房团。房贷利率提高，对于刚需族来说会加重他们买房的负担，购房成本提高，自然会推迟买房的计划。而对于炒房团来说，房贷利率的提高同样也会提高他们的投资成本，成本过高出手价也会越高，而刚需也会拒绝接盘。
而楼市面对这种情况，就必然会对房价做出相应的调整。
因为通过楼市可以了解到，房贷利率和房价是相互联系。如果房贷利率上涨的话，购房成本也会直线上涨。会减少买房者购房的热情。而楼市也会出现供过于求的情况，从而导致房价下跌~
而根据以往的国家调控惯例，房贷利率上升到一定程度就会出现下降，因为减少买房的话，银行的房贷就会减少贷款，银行就无法进行盈利。为了银行可以继续盈利，相信银行一定会降低贷款利率从而吸引客户。
由此可见，房价利率上调对于刚需买房还是有一定好处。小小金融建议刚需现在再观望一阵子，等房价降下来，利率下降再果断出手买房就可以了
㈣ 房贷利率上浮误伤刚需，连银行都没钱了，你该怎么办
央行这两年不开动印钞机，连银行手头也变紧，大家借了太多钱来买房了，所以现在开始有点钱荒了。
最近，青睐银行理财产品的大妈们发现，银行理财产品的款式好丰富，收益率都比以前更多了。
一方面，央妈年初就开始调控，银行被动清理影子银行，收紧表外业务。
另一方面，存款陆续到期，银行又不愿抽出配置在长期债券的资金，导致了期限错配、资金链紧张。
银行只能一边多卖几款理财产品，一边去找同行借钱。
问题就在于，不是一个银行闹钱荒，而是许多中小银行都闹钱荒，忙着找大行借钱挨过苦日子，同业拆借利率（银行之间的贷款利率）越来越高。
㈤ 房贷利率上浮 对刚需伤害多大 对已购房者有啥影响
没有什么刚需，都是地产商搞出来的概念。买不如租，上浮有限，对于月供几千的影响不大。只有不顾自己能力的买家，如几百万贷款的，月供几万才会感到出入大。
㈥ 首套房贷利率上浮10%银行为什么连刚需都一块收拾了
银行不是慈善机构，而是逐利机构。
只要国家允许，银行肯定按最高利率贷款。
㈦ 房贷利率不断上浮，刚需买房者该怎么办
理论上, 几个点可能要先理解, 房贷利率上涨,会给房价一个负向的影响,
所以几个点可以去思考
1.以后房价可能因此更低, 但是购房要用更高利率还贷款
2.你的房贷利率合同是固定利率还是浮动利率, 固定利率, 先抢先赢, 浮动利率, 那就的确要注意这各利率可能会往上走的上行风险
普通刚需买房, 1.你是按照需求去买, 何过之有?, 2.既然是刚需, 有没有量力而为 3.跟银行做房贷时,合同能不能确实了解, 不要签订超过自己份际的利率类型