公寓抵押贷款利率是多少

1. 住房商业贷款利率是多少

您好，分两种情况：

1、商业房贷首套房利率(首付最少3成)

常见批出利率：1.1倍 (5.39%);最低利率：1.1倍 (5.39%);最高利率：1.2倍(5.88%);

温馨提示：这利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行1.1倍利率，部分银行有少许下浮或上调。最多贷7成(首付最少3成)。

2、商业房贷二套房利率(首付最少3成)

常见批出利率：1.2倍(5.88%);最低利率：1.1倍 (5.39%);最高利率：1.3倍(6.37%)。

2. 公寓房抵押贷款

公寓成数比较低，你是哪里的

3. 有一套公寓，想问下我可以用该房子作抵押办理贷款吗

可以的。

住房抵押贷款是银行为保证贷款安全而提供的一种贷款，通过一定的合同、借款人的房地产、证券等文件，合法取得对借款人财产的留置权和质押权。

这种贷款实际上是债务人（抵押人）将财产所有权依法转让给债权人（抵押权人）以获得贷款。在此期间，债务人未按期偿还借款本息的，债权人有权处分抵押物。

可以优先支付，这种贷款方式可以降低债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供最有效的担保。

在住房信贷中使用抵押贷款是基于银行运营资金的安全性、流动性和盈利能力，由于该笔住房贷款的借款人多为居民个人，银行不可能了解借款人的财务实力和信用状况。

这样就增加了银行贷款的风险，按揭贷款只是在贷款风险较大的情况下，为债权人收回贷款提供了有效的保证，银行发放给居民个人的住房贷款大多是按揭贷款。

(3)公寓抵押贷款利率是多少扩展阅读：

一、抵押房产用于企业经营

1、准备材料：借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行往来、大额资产证明等，公司营业执照复印件加盖公章、公司章程、近1-3年的财务报表，银行流动、经营或融资使用证明。

2、限额：房地产评估价值的70%可用于商业用途。

3、利率：根据不同的银行政策和借款人资格，加息20%以上。

4、使用年限：一般在5年内。

二、抵押房产用于个人消费

1、准备材料：借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费使用证明。

2、利率：抵押房地产用于个人消费时，一般执行基准利率或上浮10%。

3、使用年限：一般在10年内。

三、抵押房地产用于购买商品房

1、准备材料：借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、商品房购房合同。

四、房屋抵押银行贷款程序：

1、需要在银行的业务机构开立活期存款账户。

2、请按要求填写贷款申请表，并按银行指示提交申请表及所需材料。

3、银行业务负责人或指定律师将对您进行家访，调查您提供的信息的真实性、合法性和完整性。

4、银行批准后，将批准结果通知您，并签订贷款合同。

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续。

6、中信兴业银行直接将贷款划入合同约定的账户。

7、请按贷款合同还本付息。

五、农村住房抵押贷款程序：

1、借款人（抵押人）的有效身份证明。

2、抵押房屋所有权证和相应的土地使用权证（含集体建设用地使用权证，下同），权利主体相同。

3、抵押人（共有人）对抵押房屋所有权和抵押状况的书面承诺，并同意抵押财产。

4、抵押人（共有人）对抵押房屋处分后抵押人及其受扶养、供养的家庭成员居住地点的书面承诺（该承诺由抵押人所在村（社区）签署）。

5、金融机构认为必要的其它资料。

不得将第三人的农村住房用于抵押贷款。

4. 建设银行房屋抵押贷款30万10年还月供和利息各是多少30万5年还各是多少

回答如下：
当前的商业贷款利率是5年以下（含）6.65%，5年以上6.80%，还款方式有两种，现分别计算如下：
一、贷款30万、期限10年、利率6.80%：
1、等额本息法：月还款额为3452.41 元（每月相同）。还款本息总额为414289.19 元，其中利息为114289.19 元。
2、等额本金法：第一个月还款额为4200.00 元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为2514.17元。还款本息总额为402850.00 元，其中利息为114289.19 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还11439.19 元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
二、贷款30万、期限5年、利率6.65%：
1、等额本息法：月还款额为5890.95 元（每月相同）。还款本息总额为353456.72 元，其中利息为53456.72 元。
2、等额本金法：第一个月还款额为6662.50 元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为5027.71元。还款本息总额为350706.25 元，其中利息为50706.25 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还2750.47 元 。
对于提前还款问题，在贷款正常还款一年以后，可以申请提前还款，可以部分提前，也可可以全部提前结清。

5. 按揭36万的公寓,给多少首付,房子的利息是多少

按揭36万的公寓，现在一般要3成左右的首付，也就是10万左右。剩下的26万做
房贷按揭
的话，如果是10年的时间，现在的利息是4.39左右，那么10年的利息就是8万多一点。时间越长则利息越多。最好首付给多点比较好。

6. 公寓贷款利率是多少

公寓贷款利率要看贷款银行的规定，不同的业务品种，贷款利率也会不同;而且，贷款利率还会根据贷款人的信用状况、担保方式等因素而定。还要看公寓是商业性质还是住宅性质，如果是商业性质，贷款利率上浮25%。
目前，央行的基准贷款利率0-6个月年利率：4.35%;6个月-1年年利率：4.35%;1-3年年利率：4.75%;3-5年(年利率：4.75%;5-30年年利率：4.90%。
公寓房的优点有哪些?
1、小而温馨，适合两人世界
公寓房的面积比较小，但相比大户型来说更有时尚感，比较温馨，适合两人世界。而且面积小的房子打扫卫生也比较方便。
2、麻雀虽小，五脏俱全
公寓房面积虽小，但功能都很齐全，虽然比较紧凑，但是对于单身人士是非常划算的。

3、周边环境好，工作生活两不误
公寓房周边具有良好的环境和丰富的生活配套，生活、购物、餐饮以及娱乐等一应俱全，不仅方便，生活品质也更高。
4、更个性化的物业管理，安全且周到
公寓房的物业管理比较正规，配套设施也会比商品房的更好些，如智能化的保安服务，搞笑的家政维修服务，这都是普通住宅无法实现的。

5、宜租
公寓房比较好出租，因为现在许多年轻人都会选择这种类型的房子，相对大户型价格更便宜，工作商业环境也更好，更具性价比。
6、省钱便宜投入小
现在的房价涨的快，并非所有人都购买得起，能买的也大多离市中心比较远。而公寓房虽然每平米的价格更高，但总价相比大户型要便宜些，负担也就自然小了。

7. 酒店式公寓贷款可以贷几成，贷几年

最长不得超过20年。

依据《个人住房贷款管理办法》第十条规定：贷款人应根据实际情况，合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息。

用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率（不含浮动）减档执行。即，贷款期限为1年期以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率；期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率。

(7)公寓抵押贷款利率是多少扩展阅读：

个人住房贷款的相关要求规定：

1、采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，《中华人民共和国担保法》规定需要办理登记的，应当办理登记手续。

2、对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损坏、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。

3、质押合同的有关内容，按照《中华人民共和国担保法》第六十五条的规定执行。质押合同至借款人还清全部贷款本息时终止。