农村贷款中存在的问题

⑴ 农民贷款难、利息高，年限短是农村普遍存在的问题，该如何解决

“反思乡村经济，我们发现乡村经济衰退可能源于现代经济理论的误导。现代经济理论主要应用于以利润最大化为目标的企业，而农村的主体是以家庭为单位、以家庭福祉最大化为目标的微弱经济体。在现代市场经济构筑的经济体系内，微弱经济体受到政策的忽略，以及市场和金融体系的排斥。”11月18日，中国普惠金融研究院（CAFI）在“2020中国普惠金融国际论坛”上发布的《微弱经济与普惠金融——中国普惠金融发展报告(2020)》中称，普惠金融就是将被传统金融机构排斥的“中小微弱”包容进金融服务体系。在今后一段相当长的时期内，普惠金融的一个重要任务就是要助力乡村振兴的国家战略。

对于中小企业，银行通常用抵押不动产或质押股权等方式提供信贷服务；对于微弱群体，银行主要通过信用调查或者大数据分析来提供金融服务，而此类群体数量大，信用记录不完善，收入偏低，金融素养和能力也比较弱。

国务院参事、中国银保监会原副主席王兆星在“第三届中国普惠金融创新发展峰会”上发表主旨发言时指出，普惠金融发展过程中，仍然存在“农户贷款难与银行难贷款并存，农户想要贷与银行不敢贷并存”的现实性问题。银行方面要加强风控水平，击破信息不充分、不对称等难点。毕竟“普惠金融不是慈善金融，应该在风险可控、商业可持续的前提下，使弱势群体获得金融服务的支持。”因此，他表示，不能强行要求银行贷款，信贷资金的本质就是有贷有还，而且要有付息，它不是财政拨款，也不是慈善。

虽然农村银行业机构是农村普惠金融的主力军，但仍面临诸多困难。

《中国普惠金融创新报告（2020）》指出，数字普惠金融已经成为当前普惠金融发展的主流，但大多数农信机构规模较小，在金融科技方面投入十分有限。随着经济下行、利率收窄以及国有六大商业银行的服务下沉，农村金融市场竞争越发激烈，特别是对于头部客群的争夺使得农信机构受到剧烈的冲击。

《微弱经济与普惠金融——中国普惠金融发展报告(2020)》表示，目前，我国各家农村商业银行经营状况参差不齐、分化严重。从资产质量来看，部分农村商业银行不良贷款率高达10%~20%；而资产质量比较好的农村商业银行主要集中在浙江、江苏和广东一带，不良贷款率可以维持在1%左右，甚至低于部分股份制商业银行和大型商业银行。从盈利能力来看，有的农村商业银行ROE高达20% 以上，而差一些的农村商业银行ROE 不足5%，分化也很严重。

⑵ 怎样才能解决农村银行贷款难的问题

农民贷款难不是特例，而是现在我国金融业面临的普遍问题。
银行作为以盈利为目的的企业，它要考虑贷款风险。

这样的事情太多太多了，涉及的问题也不是一两句话就能解决，你就是召开一个全国性的会议也解决不了。

⑶ 农村信用社贷款问题

所有银行的贷款总体来分，可以分为以下三总：
一、抵押贷款。就是用自己的资产，在银行进行抵押。根据《贷款通则》的规定，抵押率固定资产为三分之一，及66.67%。定期存单抵押率为90%。所抵押的财产一般应该符合以下几个条件：变现能力要强，抵押物要没有争议，产权要明晰。要到相关部门进行登记。此种贷款缺点是：抵押物难找，贷款手续麻烦。
二、担保贷款，就是用担保人的财产进行抵押。那么你是借款人，那担保人为抵押人。此种贷款的缺点是：担保人难找。
三、信用贷款，就是凭个人的信用在银行进行贷款。此种贷款的缺点是：金额一般较少。
根据你的情况:我给你几点建议，首先看你需要多少钱，如果需要钱不多，可以到户籍所在地的信用社申请办理小额农户信用贷款。如果要知道你老房子能抵押多少钱，你可以那你的房产证，土地证，到房产交易评估中心进行评估。你也可以等新房子建到一半的时候，办理再建工程抵押贷款。

⑷ 农民做贷款问题

信用社贷款：农村信用小额贷款是指具有农村户籍的农户用种、养殖及其他销费的贷款，当然买房也可以。
在当地信用社建有农户经济档案：所谓农户经济档案就是对当地农户建位一个经济上、家庭上、收入上情况的基本情况。进行评份授信后，采取信用的方式发放信用贷款，不需要抵押。
发放的贷款中要求提供担保人的话，是农村信用社信贷员为了更好的防控风险，了解客户，为了更好的方便收贷等原因。
如担保人在外地或不在本地区，哪便不可以，当然不符合担保的条件，从找一个人来担保就行了。
贷款发放条件很多，最好去当地信用社去问问，如借款人要单独自户，要身份证，结婚证(未婚证明等)证明婚姻情况。 贷款人要求自款人提供的其他资料。其实不用担保也可以发放的。

⑸ 农村信用社贷款存在哪些问题

信用社贷款：

1. 农村信用小额贷款是指具有农村户籍的农户用种、养殖及其他销费的贷款，当然买房也可以。

2. 在当地信用社建有农户经济档案。所谓农户经济档案就是对当地农户建位一个经济上、家庭上、收入上情况的基本情况。进行评份授信后，采取信用的方式发放信用贷款，不需要抵押。

3. 发放的贷款中要求提供担保人的话，是农村信用社信贷员为了更好的防控风险，了解客户，为了更好的方便收贷等原因。如担保人在外地或不在本地区，哪便不可以，当然不符合担保的条件，从找一个人来担保就行了。

4. ?贷款发放条件很多，最好去当地信用社去问问，如借款人要单独自户，要身份证，结婚证(未婚证明等)证明婚姻情况。 贷款人要求自款人提供的其他资料。其实不用担保也可以发放的。

⑹ 农村信用社贷款业务所出现的问题

既然是信用社，那么信贷员的管户对象大部分都是个人客户吧？不知道你所说的超负荷达到了什么样的一个程度。一般来说，业务发展得好，人均管户超负荷是难以避免的，但我们这里的信贷员多的管户数有好几百，也没见他累趴下。所以我觉得重要的还是时间的充分利用和事情的合理安排吧。
补充：首选的方案当然是加人，一般情况下，金融机构对于业务量和人员的配比度都有测算和比例的，超过一定的负荷量是可以要求增加人手的。
如果加人的申请无果，那也没有什么更好的办法了，只能说：科学安排。还是前面那句话， 注重时间的充分利用和事情的合理安排。

⑺ 关于农村信用社贷款的问题

第一个问题：担保人需要提交的资料：如果担保人是经商的，需要提交的资料：有效身份证，并且信用社工作人员要到担保人的经营场所和家庭做贷前调查，看看是否有无代偿能力，并告知担保人夫妻双方的权利及义务。如果担保人是国家公务员或是财政开支的需要开具相应的有效工资证明和配偶的收入证明。
第二个问题：要看当地信用社给你受信额度是多少，假如是5万元，你给借款人担保了3万元，那你只能贷2万元，但是一般信用社对已经提供担保的客户不再提供贷款地。
第三个问题：担保人做为第二还款来源，当第一还款来源（借款人）无法按时足额偿还贷款本息时，就要由第二还款来源（担保人）来偿还，如果担保人拒绝偿还该笔贷款，信用社则就依法清收，信用社可以越过借款人，直接起诉担保人。
第四个问题：在“个人征信系统”中，有一项是“为他人提供担保金额”，如果借款人没有按时偿还贷款，担保人同样也生成不良记录（因为信用社的借款合同规定借款人与担保人是连带责任，也就是借款人和担保人的责任是一样的），并且该记录要在该笔贷款还清之日起，7年后才能清除。
补充问题：现在我国的“个人征信系统”应用的还不是特别广泛，但是也有相当一部分部门开始使用并依据该系统做为参考标准了，例如：各个金融机构，具体包括：银行贷款、信用卡的申请、分期付款购车、按揭购房、保险等业务。所以，如果在“个人征信系统”中产生了不良记录，就会成为金融机构的“不受欢迎的客户”，也就贷不到款了，不知道对这个回答是否满意。

⑻ 关于农村信用社贷款的问题,请高手指点

贷款人离世，只要他有资产，款都是要还的。告诉你个小秘密，你的亲戚的贷款只能算是逾期贷款还算不上是呆滞贷款和呆账贷款，你跟银行商量下，看能不能免30%的利息，这种贷款他们可能已经划为呆账，如果他们能收回的话，可以有30&的利息提成，跟他们商量，可能可以免30%的利息。要是说只还本金，恐怕不太可能。