『壹』 上海公积金贷满需要多少余额
想要公积金贷满,余额只是衡量因素之一,贷款人年龄,房龄多久,还有就是每月缴纳基数是更加重要的指标,如果有补充公积金,也能够再多贷款十万。
『贰』 上海公积金贷款额度怎么计算,账户余额多少才可以贷满30W补充公积金余额多少才可贷到10W
基本户余额的40倍,起码7500元;补充户余额20倍,起码5000元;还要综合您公积金月缴额算你的年还款能力,个人月缴额/0.14*12=年还款能力;上海公积金咨询:95001666
『叁』 上海公积金余额13000元可以贷款多少
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下:
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度:
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度:
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:
具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
『肆』 上海公积金贷款需要多少余额
上海公积金贷款需要多少余额,你可以查看上海公积金贷款的相关规定就可以了。
『伍』 上海目前个人公积金买房子可以贷款多少钱
第一问,看你的公积金内余额而定
第二问,根据你是第几套购房,你的年龄,房龄,个人资信,以及房子面积而定
第三问,至少六个月(在我们公司的话哪怕你从来没有交过我们也可以公积金贷款,是全上海唯一可操作的公司)
第四问,无所谓
第五问,没钱还了银行可以拍卖你的房子,拿走你欠他们的一部分,公积金银行是不会退还的