上海购房全款好还是贷款好

㈠ 上海买房贷款要怎么选择银行好

所有银行都可以。
按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：

有合法的身份；
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
贷款行规定的其他条件。

㈡ 在上海买房，两种选择，哪个好

不管是哪种选择，都必须满足一定的条件
买房条件：
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。

㈢ 你好，我在上海全款购房，有没有首付多少一说

全款买房，先付定金，签合同，正式付款。由此可见，首付就是全付。

㈣ 买房商业贷款利率5.12，是贷款买好还是全款买好怎么抖音说不要全款不要提前还款是什么意思

如果没有公积金也没有做生意而且还不会理财那就全款买房因为贷款利率5.12还是比较高的这样全款买房还是比较合适的

㈤ 上海哪个银行购房贷款好

若在招行申请住房贷款，需满足当地购房政策，具体政策您可以咨询当地招行贷款部门，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。

若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。

若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

㈥ 存单抵押贷款全款买房还是分期贷款买房好

这就要看那个的利率低了，貌似现在的分期贷款利率比较低，还能长代短还，抵押贷不太了解，有知道给我普及一下呗

㈦ 上海二手房组合贷款的详细流程请帮忙介绍还有买房应该全款买好还是首付月供的贷款按揭好

组合贷款，是指符合商业贷款条件的借款人同时缴存了住房公积金，在申请商业贷款的同时，向银行申请个人住房公积金贷款。在购入商品房时，既有个人住房公积金贷款也有商业贷款的，便是“个人住房组合贷款”。
注：在申请组合贷款时，涉及到公积金和商业贷款的政策部分按照各自的政策标准执行，且遵循从严原则；申请流程同商业贷款办理的流程，公积金贷款的部分由商业银行代为办理。
组合贷款的流程：网签—银行面签—贷款审批—出具贷款合同-转移登记—抵押登记—出具不动产权证-抵押证送至银行放款。
实际上，这两种付款的方式都各具自己的优势，最先要斟酌自己的家庭收入和经济实力，倘若支付全款金额比较费劲，引起生活品质降低，建议采取贷款好；倘若经济实力强，手头宽裕，不妨选择全款支付，消除了还贷的压力。
个人建议不太了解各种房产政策的话还是找个专业懂得整个区域房产行情的顾问帮你真的可以事半功倍，985home就很棒，虽然现在还比较偏小众，但是服务真的很完善、贴心。整个服务流程清晰利落，不会像一些中介一样不分时间的反复打电话来烦人，整个服务流程总结起来就是线上预约为客户配置专属顾问、专业咨询团队根据购房需求为客户制定购房方案、提供市场全房源清单、接着高效看房、谈判、签约。

㈧ 我好纠结，到底是在上海贷款买房，还是回老家全款买房，纠结纠结。

我认为一个打算以后在那里生活就在那里买房，如果打算在上海过一辈子，应该在上海买，如果不打算呆一辈子，现在房价这么贵，还是三思而行。

㈨ 那些有钱人买房是全款还是还贷款呢

我不知道你口中的有钱人，是要有多少钱才算的。

如果身家有100万，算有钱吗？如果200万呢？300万呢？500万呢？1000万呢？

不同身家，对待理财的方案，肯定不同。但是房价这个，也不是说全国地区都一样价格的啊。

如果我有500万，我肯定会觉得我是一个富豪了。然而我要买一套100万的房子，在3线城市，大概是150平米的话，我肯定全款直接购买了。500万，你觉得算不算有钱呢？

但是如果我是在深圳广州上海北京这种大城市的话，我的500万，买一套100平米的房子的话，都还可能不够呢。

例如在北京的话，6万一平米，100平米的房子，我要花费600多万才能全款买到，但是我就只有500万，还差100多万，那肯定只能是分期贷款购买了。至于要给多少，然后剩下的分期，也是有讲究的。

所以，说到这里，应该懂的，买房也好，买车也罢了，都是看价格的。如果要支出的价格，占我家庭财产的比例比较低的话，例如不高于50%的，我觉得可以全款购买，但是如果支出的比例比较高的话，例如到80%，或者到90%以上的，我肯定就要贷款分期还款。

毕竟，我不能一下就把钱全部都投入到这个房子里面，如果钱都买房了，那我到时候吃什么啊，如果到时候遇到急事了，需要用钱怎么办。所以，买房的话，要首付三成，还是五成，还是其他数值，都是要自己先做好准备的。

买房的要出的钱，肯定要有一个合理的安排，就像投资一样，不能把所有的鸡蛋都放在一个框子里面。